Projekte
Zukunftsorientiertes Planen & Gestalten.
Projektentwicklung
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Mio. Euro Investitionen
Die GSG Berlin ist einer der größten Bestandshalter für Büro- und Gewerbeflächen in der Hauptstadt. Das Ziel der GSG-Projektentwicklung liegt darin, Development-Potenziale sowohl auf den eigenen Gewerbehöfen als auch auf neu zu erwerbenden Grundstücken zu identifizieren und zu nutzen. Aufgrund der stets unterschiedlichen Gegebenheiten und Herausforderungen gilt es, individuelle Lösungen zu finden. Besonderes Augenmerk liegt dabei auf einem sensiblen Umgang mit den oft historischen und denkmalwürdigen Bestandsgebäuden. Auch anspruchsvolle Projektentwicklungen, die ein Bebauungsplanverfahren voraussetzen, sind Bestandteil des Leistungsspektrums. Einzelne Projekte werden als lokale und internationale Architekturwettbewerbe ausgeschrieben.
Dank umfassender Branchenkenntnisse und langjähriger Erfahrung konnten so bereits zahlreiche Immobilienprojekte erfolgreich entwickelt und realisiert werden.
Mit einem Team aus erfahrenen Developern, Projektmanagern und Architekten verfügt die GSG Berlin über die Kernkompetenzen, die eine erfolgreiche Projektentwicklung garantieren.
Projekte in Bauphase
Die aktuellen Projekte in Bauphase befinden sich an zentralen Standorten Berlins. Die einzigartige Kultur und Vielfalt der Stadt ziehen junge Start-up-Unternehmer, mittelständische Firmen und internationale Konzerne an. Nirgends sonst in der Region verdichtet sich der digitale Wandel so wie hier. Mit unseren Projekten möchten wir an dieser Entwicklung teilnehmen und gleichzeitig etwas zurückgeben. Berlin ist in Bewegung – und wir bleiben mit unseren Bauvorhaben am Puls der Zeit.
Fertiggestellte Bauvorhaben
Unser Anspruch ist es, Gewerbebauten von höchster Qualität mit zeitlosem Charakter zu schaffen. Sämtliche entwickelte Projekte befinden sich in den besten Lagen Berlins. Die Bauvorhaben reichen von Lückenschließungen und Modernisierungen über Aufstockungen und Dachausbauten bis hin zu komplexen Neubauvorhaben. Damit die Nutzer nicht nur von einer höheren Transparenz und besseren Bauqualität, sondern auch von geringeren Betriebskosten profitieren können, liegt ein besonderes Augenmerk auf der Nachhaltigkeit der Gebäude. Entsprechende Zertifizierungsverfahren von renommierten internationalen Systemen bestätigen unsere fortschrittliche Bauweise.
Projekte in Planung
Zukunftsorientiert, innovativ und nachhaltig – wir setzen uns selbst höchste Ziele. Gemeinsam mit renommierten Architekten und Planungsbüros arbeiten wir an Ideen und wegweisenden Lösungen. Zusammen generieren und optimieren wir die Planung so weit, dass Bauvorbescheide und Baugenehmigungen erwirkt werden können. Dies geschieht in enger Zusammenarbeit und Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Bebauungsplanverfahren gehören zu den besonderen Herausforderungen bei der Entwicklung hochwertiger Quartiere und sind fester Bestandteil der hauseigenen Projekte.
Projektideen
Unsere langjährigen Erfahrungen und Kompetenzen schaffen Raum für neue Projektideen. Zu Beginn jedes Bauvorhabens steht das Erkennen ungenutzter Potenziale. Daraufhin werden Machbarkeitsstudien wie auch lokale und internationale Architekturwettbewerbe durchgeführt. In enger Zusammenarbeit mit den Projektbeteiligten können so die ersten Ideen vertieft und letztlich der optimale Entwurf gefunden werden. Unsere eigenen Grundstücke sowie neue und umliegende Potenziale werden identifiziert und städtebauliche Gesamtlösungen entwickelt. Durch die Verbindung von attraktiven Außenanlagen mit alten und neu geschaffenen Wegeverbindungen entstehen kreative Zentren. So möchten wir Mehrwerte schaffen und unserem Umfeld etwas zurückgeben.
Kontakt
GSG Berlin
Projektentwicklung
Geneststraße 5
10829 Berlin
E-Mail: projektentwicklung@gsg.de
Telefon: +49 30 39093 192