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Prinzessinnenstraße 19-20,
10969 Berlin
8.790m2
2020
Das Gelände und die Bauten der Prinzessinnenstraße 19/20 unweit des bekannten Moritzplatzes in Berlin-Kreuzberg haben eine wechselvolle Geschichte: erbaut als Wohn- und Gewerbehof vor über 100 Jahren wurden die Gebäude im Zweiten Weltkrieg weitgehend zerstört und anschließend in Teilen abgerissen. In den 1970er Jahren erfolgte ein teilweiser Wiederaufbau.
INFORMATION
Im Rahmen der nun durchgeführten Sanierungsarbeiten wurden die zwei noch vorhandenen Gebäude – das erste und zweite Quergebäude nebst Seitenflügel – modernisiert und nach aktuellem Standard ausgebaut. Anstelle der straßenseitigen Baulücke entstand ein zeitgemäßer, sechsgeschossiger Neubau als Vorderhaus mit rund 2.400 Quadratmetern Bürofläche, der die historische Blockrandbebauung in neuer Gestalt wiederbelebt.
Die bestehenden Innenhöfe wurden erweitert und so die typische Hoflandschaft rekonstruiert. Insgesamt umfassen die Prinzessinnen-Höfe eine Gewerbefläche von 8.600 Quadratmetern. Besonderen Wert legte die GSG Berlin auf die Symbiose des Neubaus mit der gründerzeitlichen Bausubstanz: Die vorhandene Klinkerfassade bildet nun gemeinsam mit dem entstandenen Neubau ein ästhetisches Ensemble.
Mittels umfangreicher Begrünung sowie hochwertiger Möblierung wurde zudem die Aufenthaltsqualität der Außenbereiche an die inneren Räumlichkeiten angeglichen.
Die GSG Berlin hat bereits seit ihren Anfängen zur Berliner Stadtentwicklung im Büro- und Gewerbeimmobilienbereich beigetragen.
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