ADIL & BERTA

Kreatives Arbeiten im Kreuzberg-Kiez

In der Adalbertstraße 5 und 8 direkt im Kreuzberger Kiez sind zwei Neubauten mit großzügigen, exklusiven Büroflächen entstanden: ADIL & BERTA.

ADIL & BERTA sind eine harmonische Ergänzung zum bestehenden historischen GSG-Hof in der Adalbertstraße am Kottbusser Tor.

Die schlüsselfertigen Büroflächen können separat oder zusammen im Erstbezug gemietet werden.

Standort

ARTENVIELFALT

Wild, bunt und abenteuerlich. Hip, angesagt und touristisch. Punks, Poeten und Migranten. Clubs, Bars und Revolutionäre. In Kreuzberg und ganz besonders in der Gegend rund um das Kottbusser Tor schlägt das wahre Herz der Hauptstadt. Ein besonderer Ort, der mit seiner einzigartigen Kultur und Vielfalt Kreative und Glücksritter aus der ganzen Welt anlockt. Nirgends sonst in Berlin verdichtet sich der digitale Wandel wie in Kreuzberg. Hier setzen Künstler Impulse und brechen mit Konventionen. Kreuzberg bleibt in Bewegung – und bleibt sich selbst doch immer treu.

Lage

TAKTGEBER

Das Kottbusser Tor ist der Taktgeber Kreuzbergs. Und die Adalbertstraße führt direkt hinein ins wilde Herz des kurz SO 36 genannten östlichen Teils des Bezirks. Cafés, Clubs, Currywurst für Touristen, Urberliner, Intellektuelle – rund um Kreuzberg Merkezi, das Zentrum Kreuzberg, gibt es einfach alles. Bei Tag und Nacht, rund um die Uhr. Stillstand: Fehlanzeige. Inspiration, Ideen und Innovationen gibt es an jeder Ecke. Urberliner Charme auch. Genau diese Mischung macht den Kiez so einzigartig. Wer diese Atmosphäre einmal aufgesogen hat, will nicht mehr so schnell weg.

Geschichte

ZEITZEICHEN

1847 wurde die neu angelegte Straße am Kottbusser Tor nach Prinz Adalbert von Preußen, Generalinspekteur der preußischen Marine, benannt. Nur wenige Jahre später entstand bereits der älteste Teil der jetzigen Adalbert-Höfe. Charakteristisch sind heute die hell verklinkerten Fassaden und großzügige Fensterbänder. In den Jahren 1987 bis 1992 wurden mehrere Grundstücke zusammengelegt, die historischen Gewerbehöfe aufwendig saniert und durch fünfgeschossige Neubauten ergänzt. So entstand ein multifunktionales Ensemble, das geradezu archetypisch für Kreuzberg ist. Auf rund 6.400 Quadratmetern Mietfläche finden sich heute Werkstätten, Büros und Ateliers.

Architektur

KONGLOMERAT

Die Architektur ist typisch Berlin: Klassiker trifft hier auf Neubau. Funktional und modern ausgestattet sind sie beide. Das alles mitten im Herzen Kreuzbergs. Kein Wunder, dass sich die Flächen in den Adalbert-Höfen über alle Branchen hinweg größter Beliebtheit erfreuen. Die Mieteinheiten mit 70 bis 400 Quadratmetern Fläche werden heute von Geschäftsleuten, Handwerkern, Künstlern und Kreativen genutzt. Im hofinternen Branchenverzeichnis finden sich insbesondere Unternehmen aus den Bereichen Architektur, Film und IT.

Adalbert-Höfe
Flächen

VERWANDLUNGSKĂśNSTLER

Die Flächen passen sich den Mietern an – nicht umgekehrt. Nach diesem Credo sind auch die Räume in den Adalbert-Höfen gestaltet. Alle Mieteinheiten lassen sich ganz individuell als Büro-, Gewerbe- und Produktionsfläche nutzen. Dabei verfügt jede einzelne Einheit in den drei fünfgeschossigen Gebäuden über einen Zugang zu den Lastenaufzügen, eine strukturierte Datenverkabelung und direkten Internetzugang. Anders ausgedrückt: Die Basisausstattung ist schon mal da. Für alle Wünsche, die darüber hinausgehen, gibt es den erfahrenen Ausbauservice der TSM.

Services

SERVICEMEISTER

Keine Frage: Die richtigen Räume entscheiden mit über den Erfolg von Unternehmen. Quadratmeter allein sind aber längst nicht alles. Mit der Erfahrung aus über 50 Jahren und fast 2.000 Mietern an über 40 Standorten in Berlin haben wir ein einzigartiges Serviceangebot aufgebaut, das einen echten Mehrwert für Unternehmen schafft.

Ăśber uns

ORIGINAL

20 historische Gewerbehöfe allein in Kreuzberg – ganz ehrlich: Darauf sind wir ein wenig stolz. Wir sind mit fast 1 Mio. Quadratmetern einer der größten Anbieter von Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen in Berlin. Seit mehr als 50 Jahren sind wir ein zuverlässiger Ansprechpartner für kleine und mittelständische Unternehmen. Zu unseren Mietern zählen Start-ups ebenso wie klassische Handwerksbetriebe. Allen gemeinsam ist: Sie suchen gut ausgestattete Gewerbeflächen zu einem vernünftigen Preis. Unser Angebot reicht von 20 bis 20.000 Quadratmeter. Flexibel nutzbar – ob Büro, Produktion oder Lager. Dazu bieten wir unseren Kunden Mieterservices, die weit über den Standard hinausgehen – vom eigenen Glasfasernetz über Hofküchen bis hin zur gemeinschaftlichen Beschaffung von Büromaterial.

ANFRAGE

Sie möchten eine Fläche mieten?

Vermietung: 030 / 440 123 123
(Montag bis Freitag 8 – 18 Uhr)

Mieter-Hotline: 030 / 390 93 200
(Montag bis Freitag 9 – 16 Uhr)

Hof-Standort:
Adalbertstraße 5–8
10999 Berlin

Kontaktadresse:
GSG Berlin
GeneststraĂźe 5
10829 Berlin

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