Ohne Zwang ins Büro – mit den richtigen Konzepten

Der Trend zum Homeoffice hat die Arbeitswelt bekanntlich auf den Kopf gestellt. Dennoch setzen viele Unternehmen wieder auf feste Anwesenheit im Büro. Wir haben in einer Umfrage genau dieses Spannungsfeld beleuchtet: Was wäre alternativ erforderlich, damit die Menschen wieder freiwillig häufiger ins Büro kommen? Es haben 500 Personalentscheider aus den größten deutschen Städten teilgenommen.

Wie verbreitet ist die Anwesenheitspflicht in Deutschlands Büros aktuell?

Die Ergebnisse sprechen eine klare Sprache: Im Durchschnitt liegt die Anwesenheitsquote aktuell bei rund 70 Prozent – aber nur, weil 90 Prozent der befragten Unternehmen eine teilweise oder gar komplette Anwesenheitspflicht vorschreiben. Besagte komplette Anwesenheitspflicht gibt es beispielsweise in München und Düsseldorf in vier von zehn Unternehmen. Die Bundeshauptstadt Berlin, in der nur 27 Prozent eine hundertprozentige Büropräsenz verlangen, ist etwas lockerer.

Was fehlt, damit Angestellte gerne öfter im Office arbeiten?

Bei der Frage, welche Faktoren entscheidend sind, damit Beschäftigte wieder häufiger freiwillig ins Büro gehen, deuten sich Mängel sowohl im Umfeld/Außenraum der Büros als auch in den Büros selbst an. Den größten Hebel bieten demnach zum Büro gehörende Aufenthaltsqualitäten im Freien: Ruhige Höfe, begrünte Atrien oder Gemeinschaftsflächen unter freiem Himmel machen für viele den Unterschied – solche Flächen dienen als Wohlfühlort, für die Kommunikation oder auch als verlängertes Arbeitszimmer mit Laptop in der Sonne. Solche Orte kann jedoch nur jedes vierte Unternehmen bieten.

Welche Rolle spielen Raumkonzepte im Inneren?

Neben attraktiven Außenflächen steht auch die Innengestaltung im Fokus. Der Umfrage zufolge fehlen bei 25 Prozent der Unternehmen informelle Bereiche wie Lounge- oder Break-out-Zonen, in denen ungestörtes Arbeiten möglich ist. Damit bleiben zu oft Chancen ungenutzt, die Büroflächen moderner, flexibler und attraktiver zu gestalten. Wir von der GSG Berlin unterstützen unsere Büromieter und Mietinteressenten bei der Findung von zukunftsorientierten Raumkonzepten, die als Mitarbeitermagneten fungieren.

Was lässt sich sonst noch aus den Ergebnissen ableiten?

Die Umfrage verdeutlicht, dass natürlich auch weitere Punkte wichtig sind – von der Zentralität/Erreichbarkeit des Büros bis hin zu den Angeboten im Umfeld. Die meisten davon sind der Umfrage zufolge jedoch überwiegend erfüllt oder stellen kleinere Hebel im Vergleich zu den oben genannten dar.

Wie gestaltet die GSG Berlin die Arbeitswelt von morgen?

Mit fast einer Million Quadratmetern Büro- und Gewerbefläche in ganz Berlin schaffen wir Raum für moderne Arbeitskonzepte. Unsere Standorte bieten nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch die Möglichkeit, Flächen bedarfsgerecht zu gestalten – von begrünten Höfen und Außenbereichen bis hin zu offenen, flexiblen Bürolösungen. So unterstützen wir Unternehmen dabei, ihre Büros zu echten Orten der Zusammenarbeit, Kreativität und Motivation zu machen. 

Unsere freien Flächen: Gewerbehöfe und Gewerbeparks in Berlin • GSG Berlin