KEYFACTS:
• ca. 308,61 m² im 4. OG gelegen
• viel Tageslicht für eine optimale Arbeitsatmosphäre
• innenliegende getrennte WC-Anlagen
• Wachschutz
• WiredScore Platinum Zertifizierung
• Highspeed-Internet möglich
• peux à peux Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems
• Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
HISTORIE:
Einen schmuckvollen Jugendstilbau sah Architekt August Gietenbruch für den fünfgeschossigen Gebäudekomplex vor, der 1910 in Berlin-Kreuzberg für die Ein- und Verkaufsgenossenschaft selbständiger Glasermeister Deutschlands errichtet wurde. Den hochdekorativen Erker zieren Putten, ein grün schimmerndes Mosaikband setzt sich akzentreich von dem beigefarbenen Sandstein der Jugendstil-Fassade ab.
Moderne Bürofläche im Herzen von Berlin-Kreuzberg: Kreativität trifft auf Funktionalität
303 m² 21,00 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
45/1002/1/43
Adresse
Blücherstraße 22
10961 Berlin / Kreuzberg
10961 Berlin / Kreuzberg
Etage
4
Gesamtfläche
303 m²
Ausstattung
Normal
Verfügbar ab
in Abstimmung
Nettokaltmiete ab
6.480,81 €
Miete pro m²
21,00 €
Nebenkosten pro m² ab
4,36 €
Die Blücherstraße liegt unweit des Bergmannkietzes und des Herrmannplatzes mit seinen multikulturellen Cafés und Restaurants.
Mit PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist man ebenso in kürzester Zeit in Berlins Mitte oder am Potsdamer Platz mit seinen Einkaufspassagen, Kino und Theater.
Verkehrsgünstig gelegener GSG-HOF in Citylage in Berlin-Kreuzberg. Nach 4 Autominuten erreichen Sie über den Mehringdamm und der Stresemannstraße den Potsdamer Platz. Die U-Bahnhöfe Hallesches Tor (U1 Warschauer Straße - Uhlandstraße) und Gneisenaustraße (U7 Rudow - Rathaus Spandau) sind vom Gewerbehof aus fußläufig erreichbar. Eine Haltestelle der Metrobuslinie M41 (Sonnenallee/Baumschulenstraße - S + U Hauptbahnhof) befindet sich Urbanstraße/Baerwaldstraße.
Mit PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist man ebenso in kürzester Zeit in Berlins Mitte oder am Potsdamer Platz mit seinen Einkaufspassagen, Kino und Theater.
Verkehrsgünstig gelegener GSG-HOF in Citylage in Berlin-Kreuzberg. Nach 4 Autominuten erreichen Sie über den Mehringdamm und der Stresemannstraße den Potsdamer Platz. Die U-Bahnhöfe Hallesches Tor (U1 Warschauer Straße - Uhlandstraße) und Gneisenaustraße (U7 Rudow - Rathaus Spandau) sind vom Gewerbehof aus fußläufig erreichbar. Eine Haltestelle der Metrobuslinie M41 (Sonnenallee/Baumschulenstraße - S + U Hauptbahnhof) befindet sich Urbanstraße/Baerwaldstraße.
Ausstattung
Der Gewerbehof besteht aus fünf Gebäuden, drei Hauptgebäuden, einem Gartenhaus, einem Wohnhaus und einer Parkplatzanlage. Die einzelnen Häuser verfügen über ein bis vier Obergeschosse, lichtdurchflutete Dachgeschosse sowie Keller, die als Lagerflächen genutzt werden können.Den Mietern stehen drei reine Lastenaufzüge, ein Personenaufzug und zwei kombinierte Personen-/Lastenaufzüge zur Verfügung. In jeder Gewerbeeinheit sind separate Damen- und Herrentoiletten vorhanden. Durch Vorinstallationen können sich Mieter zudem eine Teeküche einrichten.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Tour anfragen
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