KEYFACTS:
- ca. 282 m² Gewerbefläche mit 2 Räumen im 4.OG gelegen
- Glasfasernetz vor Ort
- D/H WC in der Einheit
- Bodenbelag: Gussasphalt
- WiredScore Platinum Zertifizierung
- Ladesäulen für E Fahrzeuge auf dem Gelände
- peux à peux Umsetzung eines digitales Wegeleitsystems
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
- Sicherheitsdienst
1875 wurde das Wohnhaus zur Straße errichtet, 1897 entstand im rückwärtigen Teil des Grundstücks der fünfgeschossige Gewerbebau aus gelben Klinkersteinen mit schmuckvollen Fenstereinfassungen und grünen Dekorbändern. Im inneren der Räume findet man die für den Baustil der Jahrhundertwende typischen Kappendecken.
In den Gewerberäumen hat sich ein bunter Branchenmix angesiedelt: Handwerksbetriebe und Unternehmen unter anderem aus den Bereichen Film- und Fernsehen, Medien, IT und der Gastronomie bilden ein inspirierendes Miteinander. Das Gebäude verfügt über 20 Gewerbeeinheiten mit vielseitig nutzbaren Mietflächen. Alle Mieteinheiten verfügen über einen Lastenaufzug, separate Damen- und Herren-WCs sowie Duschen. Durch vorhandene Vorinstallationen können sich Mieter zudem leicht eine Teeküche einrichten.
Urbanes Arbeiten: Attraktive Gewerbeeinheit in Berlin-Kreuzberg!
281 m² 20,00 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
45/1372/2/26
Adresse
Oranienstraße 6
10997 Berlin / Kreuzberg
10997 Berlin / Kreuzberg
Etage
4. OG
Gesamtfläche
281 m²
Heizungsart
fern
Ausstattung
Normal
Verfügbar ab
in Abstimmung
Nettokaltmiete ab
5.629,00 €
Miete pro m²
20,00 €
Nebenkosten pro m² ab
4,00 €
Der GSG-Hof liegt in dem lebendigen Kiez der Oranienstraße mit hervorragender, gewachsener Infrastruktur. Rundherum blüht ein farbenfrohes Szene-Leben. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten mit liebevoll geführten Einzelhandelsgeschäften findet man Cafés, Restaurants internationaler Couleur sowie Bars und Clubs, die nach dem Feierabend zum Ausspannen einladen. Der Görlitzer Park mit seinen Grünanlagen, einem türkischen Hamam und einem Schwimmbad lädt zum Verweilen ein und bietet eine von zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Nicht ohne Grund lassen sich bekannte Werbeagenturen, Künstler, Musiker, Designer und Dienstleister hier nieder.
Der Gewerbehof ist bestens zu erreichen. Die U-Bahnstation Kottbusser Tor (U1 und U8) ist nur zwei Fußminuten entfernt. Zum Potsdamer Platz mit seinen Multiplex-Kinos, Restaurants und der Shopping-Mall gelangt man in fünf, zur Stadtautobahn über den Tempelhofer Damm in zirka acht Autominuten.
Der Gewerbehof ist bestens zu erreichen. Die U-Bahnstation Kottbusser Tor (U1 und U8) ist nur zwei Fußminuten entfernt. Zum Potsdamer Platz mit seinen Multiplex-Kinos, Restaurants und der Shopping-Mall gelangt man in fünf, zur Stadtautobahn über den Tempelhofer Damm in zirka acht Autominuten.
Ausstattung
Großraum mit 2 abgetrennten ZimmernLastenaufzug
Gussasphalt Boden
Kabeltrassen unter der Decke
Kappendecken
WC für Damen und Herren getrennt
Be- und Entwässerungsanschluss für Teeküche
Teeküchenmobiliar vom Vormieter.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Tour anfragen
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