KEYFACTS:
• ca. 592,07 m² im 4. OG gelegen
• Ideal als Büronutzung
• Die Raumaufteilung umfasst offene Arbeitsbereiche sowie separate Büroräume
• Ausgestattet mit pflegeleichtem Linoleumboden
• Der Personenaufzug führt unmittelbar in die Mietfläche.
• Viel Tageslicht für eine optimale Arbeitsatmosphäre
• Zugang zum Personenaufzug
• Wachschutz
• Highspeed-Internet möglich
• Zugang zu Personenaufzügen vorhanden
• digitales Wegeleitsystem
• Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
HISTORIE:
Für ganz Korrekte zählen die Marzipan-Höfe in der Urbanstraße noch zum Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die dekorativen Gewerbehöfe an der Grenze zwischen den Bezirken Kreuzberg und Neukölln entstanden 1910 unter Aufsicht von Bauherr Helmut Piefke auf dem Gelände eines ehemaligen Holzlagers. Bekannt wurden die Höfe vor allem durch die Berliner Marzipanfabrik Georg Lemke & Co., die bis 1968 hier feinstes Marzipan herstellte. Die Höfe selbst sind dabei zweifellos ein architektonisches Zuckerwerk, das auch den Zweiten Weltkrieg weitgehend unbeschadet überstand. So konnten unmittelbar nach Kriegsende die ersten Ausgaben der „Täglichen Rundschau“ hier gedruckt werden.
Ansprechendes Büro mit separaten Büroräumen in Berlin-Kreuzberg / ca. 592 m²
Der Gewerbehof Urbanstraße befindet sich nahe des sogenannten Graefekiez zwischen Kottbusser Damm und Hasenheide im Bezirk Kreuzberg angrenzend zum Bezirk Neukölln. Der Hermannplatz, ein pulsierendes Areal mit Wochenmarkt, Karstadt-Kaufhaus, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés liegt nur wenige Meter zu Fuß entfernt. Hier befindet sich auch der gleichnamige U-Bahnhof mit den Linien U8 (Hermannstraße - Wittenau) und U7 (Rathaus Spandau - Rudow) sowie die Haltestelle der Buslinie 129 (Hermannplatz - Roseneck).
Ausstattung
Diese attraktive Bürofläche mit ca. 592,07 m² befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne und effiziente Arbeitsumgebung. Die Einheit eignet sich hervorragend für eine Büronutzung und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung.Die Fläche ist mehrfach unterteilt und ermöglicht dadurch eine flexible Nutzung für unterschiedliche Arbeitskonzepte – von Einzel- und Teambüros bis hin zu Besprechungs- oder Projektbereichen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre, die das Wohlbefinden und die Produktivität fördert.
Dank der durchdachten Raumstruktur und der lichtdurchfluteten Gestaltung bietet diese Büroeinheit optimale Bedingungen für Unternehmen, die einen repräsentativen und zugleich praktischen Standort suchen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Die verwendeten Foto(s) stammen von: Amadé Hölzinger | © GSG Berlin; Christian Lietzmann | © CHL PhotoDesign und unterliegen dem Urheberrecht.
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