KEYFACTS:
- ca. 804,63 m²
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- Mietfläche im 3. OG gelegen mit seitlichem Blick auf die Spree
- lichtdurchflutete Fläche für eine optimale Arbeitsatmosphäre
- mehrere unterteilte Räume
- berlintypischer Flair
- WiredScore Platinum Zertifizierung 100/100
- Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems
- Mietervorteile durch GSGplus (www.gsgplus.de)
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
- sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und die S-Bahn
- Restaurants vor Ort
HISTORIE:
Das Gebäudeensemble orientiert sich an den Speicherbauten des 20. Jahrhunderts und atmet Berliner Großstadtcharme. Weithin sichtbar prägt die traditionelle Klinkerfassade das Erscheinungsbild und verleiht dem Objekt die besondere Note. Entsprechend der ursprünglichen Bestimmung zeichnen sich die Ebenen durch eine Weitläufigkeit aus, welche der individuellen Raumgestaltung kaum Grenzen setzt.
Damit eignet sich der Bau insbesondere für Unternehmen aus der Mode-, Medien- bzw. Marketingbranche, aber auch das Handwerk wird hier ideale Voraussetzungen finden, um mit Kreativität Visionen wahr werden zu lassen. Die zentrale Lage als Standortvorteil in Verbindung mit dem berlintypischen Flair machen das Objekt einzigartig.
Viel Platz für kreative Köpfe in Berlin-Kreuzberg! Bürofläche in bester Lage
Schlesische Straße 26
10997 Berlin / Kreuzberg
10997 Berlin / Kreuzberg
Direkt am Südufer der Spree und dem Landwehrkanal gelegen, befindet sich der Gewerbehof Schlesische Straße zwischen Oberbaum- und Elsenbrücke im so genannten Medien- und Dienstleistungsviertel Mediaspree im Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain. Einer der vielseitigsten Kulturstandorte Berlins befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft: die Arena mit Badeschiff.
Berlins Mitte und der Potsdamer Platz sind in 10 Autominuten erreichbar. Nur 1 km entfernt verläuft die B 96a, welche eine schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrt Oberlandstraße (A100) gewährleistet. Den Ostbahnhof mit Anschluss zum DB-Fernverkehr erreichen Sie in 3 Autominuten. Ungefähr 5 Minuten zu Fuß benötigt man bis zum U-Bahnhof Schlesisches Tor. Das Park Center mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Multiplexkino liegt in direkter Umgebung am Treptower Park. In der Schlesischen Straße gibt es ein reichhaltiges Angebot an internationaler Gastronomie. Weitere Shoppingangebote gibt es rund um den Herrmannplatz und die Karl-Marx-Straße.
Berlins Mitte und der Potsdamer Platz sind in 10 Autominuten erreichbar. Nur 1 km entfernt verläuft die B 96a, welche eine schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrt Oberlandstraße (A100) gewährleistet. Den Ostbahnhof mit Anschluss zum DB-Fernverkehr erreichen Sie in 3 Autominuten. Ungefähr 5 Minuten zu Fuß benötigt man bis zum U-Bahnhof Schlesisches Tor. Das Park Center mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Multiplexkino liegt in direkter Umgebung am Treptower Park. In der Schlesischen Straße gibt es ein reichhaltiges Angebot an internationaler Gastronomie. Weitere Shoppingangebote gibt es rund um den Herrmannplatz und die Karl-Marx-Straße.
Ausstattung
Starten Sie jetzt eine Tour durch die Schellack Höfe:https://vimeo.com/957715440/7bc91542fe?share=copy
Das Gebäude befindet sich direkt an der Spree zwischen Oberbaumbrücke und Molecule Man. Von Teilen der Fläche ist der Kanal und die Spree zusehen.
Mietpreis ab 20,00 EUR / m², je nach Ausbauzustand.
Die GSG ist bereit in diese Fläche zu investieren. Je nach Ausbauwunsch richtet sich dann der Mietpreis.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Tour anfragen
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