Spaeth-Höfe
Späth-Höfe
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Standort

KREATIVEXPLOSION

Lange Jahre war das s√ľdliche Spreeufer im Schatten der Mauer in eine Art Dornr√∂schenschlaf versunken. Heute geh√∂rt die Gegend zu den angesagtesten Hotspots Berlins. In den alten Lagerhallen und Speichern genauso wie in den zahlreichen Gewerbeh√∂fen pulsiert neues Leben. Bei Tag und Nacht. Hier ist die internationale, kreative, digitale Szene zu Hause. Und gro√üe Konzerne zieht es mittlerweile ebenso an die Spree wie junge Start-ups.

Spannend bleibt auch die Zukunft: Entlang der Spree ist eine gr√ľne Uferpromenade f√ľr alle geplant. Eine Reihe innovativer, nachhaltiger Wohnprojekte sollen dabei entstehen: Die Kreuzberger Mischung von Leben und Arbeiten.

Spaeth-Höfe Lage
Lage

ECHT BERLIN

Zwischen Bethaniendamm und Schlesischem Tor l√§sst der Kreuzberger Teil der K√∂penicker Stra√üe vieles zu ‚Äď nur keine Langeweile. Von der lauschigen Ecke direkt an der Spree bis zum samst√§glichen Get√ľmmel in der Markthalle Neun wird hier fast alles geboten. Angesagte Clubs, trendige Bars und urige Eckkneipen warten rund um die Uhr auf G√§ste. Und auch Kunst und Kultur sind nur wenige Schritte entfernt.

Spaeth-Höfe Lage
Spaeth-Höfe Lagekarte
Spaeth-Höfe Geschichte
Spaeth-Höfe Geschichte
Geschichte

SP√ĄTZ√úNDER

Die Adresse an der K√∂penicker Stra√üe 154‚Äď157 beherbergte von 1760 bis 1890 ein echtes Berliner Original: die Baumschule Sp√§th. Auf dem Gel√§nde stand das Wohnhaus der Familie Sp√§th und die Zentrale der damals gr√∂√üten Baumschule der Welt. Der Ort fand als Sehensw√ľrdigkeit gar Einzug in die Berliner Reisef√ľhrer dieser Epoche. 1890 wurde das zentral gelegene Grundst√ľck f√ľr Bauzwecke verkauft. Zwischen 1891 und 1923 entstanden hier mehrere Gewerbeh√∂fe f√ľr eine ganze Reihe von Hausherren. Eine Pianofabrik fand ebenso ihre Heimat wie ein Zigarrenhersteller. Heute haben sich Unternehmen aus den unterschiedlichsten Bereichen in den Sp√§th-H√∂fen angesiedelt.

Architektur
Architektur

PARADEBEISPIEL

Das Geb√§udeensemble ist geradezu ein Paradebeispiel klassischer Berliner Industriearchitektur. Auf vier Obergeschossen verteilen sich in den roten Backsteinbauten multifunktionale Fl√§chen. Das begr√ľnte Dach und zahlreiche Pflanzen in den Innenh√∂fen zeichnen die Sp√§th-H√∂fe aus. Dienstleister, Kreative und Handwerker haben hier eine Heimat gefunden. Der Branchenmix ist typisch f√ľr die GSG. Architekten und Designer, ein Mode-Outlet und eine Druckerei haben sich unter vielen anderen angesiedelt ‚Äď ganz einfach eine gesunde, bunte und inspirierende Mischung.

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Spaeth-Höfe Architektur
B√ľrofl√§che
Kubatoren
Flächen

MULTIADAPTOR

Das Gewerbefl√§chenangebot in den Sp√§th-H√∂fen ist breit gef√§chert: Zwischen 90 und 450 Quadratmeter gro√ü sind die einzelnen Einheiten. B√ľros und Gesch√§ftsr√§ume, Werkst√§tten und Produktionsfl√§chen, Studios und Ateliers ‚Äď die R√§ume passen sich den Aufgaben, Zielen und W√ľnschen unserer Mieter unkompliziert an. Der TSM Ausbauservice hilft dabei, die Fl√§chen zeitnah, flexibel und effizient auf jedes einzelne Unternehmen ma√üzuschneidern. Die Ausstattung aller Fl√§chen entspricht dabei grunds√§tzlich den Anspr√ľchen moderner Firmen ‚Äď so z√§hlen beispielsweise ein schnelles Glasfasernetz, Aufz√ľge und g√ľnstiger GSG-Solarstrom zu den Standards.

Services
Services

GENCODE

Service ist in unserer DNA verankert. Mieterzufriedenheit steht f√ľr uns immer an erster Stelle. Entsprechend ist das Angebot, denn unser Service soll zum Erfolg aller Mieter beitragen. Das gilt nat√ľrlich auch f√ľr die Sp√§th-H√∂fe. So z√§hlen die Beschaffung und Organisation von B√ľrobedarf, Brief- und Paketversand sowie Kurierdienste genauso wie Pkw-Stellpl√§tze ganz selbstverst√§ndlich zur Angebotspalette. Ein Wachdienst und der Hausmeister-Service sind immer ansprechbar, um Probleme schnell und unkompliziert zu l√∂sen.

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√úber uns

ORIGINAL

22 historische Gewerbeh√∂fe allein in Kreuzberg ‚Äď ganz ehrlich: Darauf sind wir ein wenig stolz. Wir sind mit fast 1 Mio. Quadratmetern einer der gr√∂√üten Anbieter von B√ľro-, Gewerbe- und Lagerfl√§chen in Berlin. Seit mehr als 50 Jahren sind wir ein zuverl√§ssiger Ansprechpartner f√ľr kleine und mittelst√§ndische Unternehmen. Zu unseren Mietern z√§hlen Start-ups ebenso wie klassische Handwerksbetriebe. Allen gemeinsam ist: Sie suchen gut ausgestattete Gewerbefl√§chen zu einem vern√ľnftigen Preis. Unser Angebot reicht von 20 bis 20.000 Quadratmeter. Flexibel nutzbar ‚Äď ob B√ľro, Produktion oder Lager. Dazu bieten wir unseren Kunden Mieterservices, die weit √ľber den Standard hinausgehen ‚Äď vom eigenen Glasfasernetz √ľber Hofk√ľchen bis hin zur gemeinschaftlichen Beschaffung von B√ľromaterial.

Fassade

KONTAKT

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Vermietung: 030 / 440 123 123
(Montag bis Freitag 8 – 18 Uhr)

Mieter-Hotline: 030 / 390 93 200
(Montag bis Freitag 9 – 16 Uhr)

Hof-Standort:
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