Spaeth-Höfe
Späth-Höfe
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Standort

KREATIVEXPLOSION

Lange Jahre war das südliche Spreeufer im Schatten der Mauer in eine Art Dornröschenschlaf versunken. Heute gehört die Gegend zu den angesagtesten Hotspots Berlins. In den alten Lagerhallen und Speichern genauso wie in den zahlreichen Gewerbehöfen pulsiert neues Leben. Bei Tag und Nacht. Hier ist die internationale, kreative, digitale Szene zu Hause. Und große Konzerne zieht es mittlerweile ebenso an die Spree wie junge Start-ups.

Spannend bleibt auch die Zukunft: Entlang der Spree ist eine grĂĽne Uferpromenade fĂĽr alle geplant. Eine Reihe innovativer, nachhaltiger Wohnprojekte sollen dabei entstehen: Die Kreuzberger Mischung von Leben und Arbeiten.

Spaeth-Höfe Lage
Lage

ECHT BERLIN

Zwischen Bethaniendamm und Schlesischem Tor lässt der Kreuzberger Teil der Köpenicker Straße vieles zu – nur keine Langeweile. Von der lauschigen Ecke direkt an der Spree bis zum samstäglichen Getümmel in der Markthalle Neun wird hier fast alles geboten. Angesagte Clubs, trendige Bars und urige Eckkneipen warten rund um die Uhr auf Gäste. Und auch Kunst und Kultur sind nur wenige Schritte entfernt.

Spaeth-Höfe Lage
Spaeth-Höfe Lagekarte
Spaeth-Höfe Geschichte
Spaeth-Höfe Geschichte
Geschichte

SPĂ„TZĂśNDER

Die Adresse an der Köpenicker Straße 154–157 beherbergte von 1760 bis 1890 ein echtes Berliner Original: die Baumschule Späth. Auf dem Gelände stand das Wohnhaus der Familie Späth und die Zentrale der damals größten Baumschule der Welt. Der Ort fand als Sehenswürdigkeit gar Einzug in die Berliner Reiseführer dieser Epoche. 1890 wurde das zentral gelegene Grundstück für Bauzwecke verkauft. Zwischen 1891 und 1923 entstanden hier mehrere Gewerbehöfe für eine ganze Reihe von Hausherren. Eine Pianofabrik fand ebenso ihre Heimat wie ein Zigarrenhersteller. Heute haben sich Unternehmen aus den unterschiedlichsten Bereichen in den Späth-Höfen angesiedelt.

Architektur
Architektur

PARADEBEISPIEL

Das Gebäudeensemble ist geradezu ein Paradebeispiel klassischer Berliner Industriearchitektur. Auf vier Obergeschossen verteilen sich in den roten Backsteinbauten multifunktionale Flächen. Das begrünte Dach und zahlreiche Pflanzen in den Innenhöfen zeichnen die Späth-Höfe aus. Dienstleister, Kreative und Handwerker haben hier eine Heimat gefunden. Der Branchenmix ist typisch für die GSG. Architekten und Designer, ein Mode-Outlet und eine Druckerei haben sich unter vielen anderen angesiedelt – ganz einfach eine gesunde, bunte und inspirierende Mischung.

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Spaeth-Höfe Architektur
Bürofläche
Kubatoren
Flächen

MULTIADAPTOR

Das Gewerbeflächenangebot in den Späth-Höfen ist breit gefächert: Zwischen 90 und 450 Quadratmeter groß sind die einzelnen Einheiten. Büros und Geschäftsräume, Werkstätten und Produktionsflächen, Studios und Ateliers – die Räume passen sich den Aufgaben, Zielen und Wünschen unserer Mieter unkompliziert an. Der TSM Ausbauservice hilft dabei, die Flächen zeitnah, flexibel und effizient auf jedes einzelne Unternehmen maßzuschneidern. Die Ausstattung aller Flächen entspricht dabei grundsätzlich den Ansprüchen moderner Firmen – so zählen beispielsweise ein schnelles Glasfasernetz, Aufzüge und günstiger GSG-Solarstrom zu den Standards.

Services
Services

GENCODE

Service ist in unserer DNA verankert. Mieterzufriedenheit steht für uns immer an erster Stelle. Entsprechend ist das Angebot, denn unser Service soll zum Erfolg aller Mieter beitragen. Das gilt natürlich auch für die Späth-Höfe. So zählen die Beschaffung und Organisation von Bürobedarf, Brief- und Paketversand sowie Kurierdienste genauso wie Pkw-Stellplätze ganz selbstverständlich zur Angebotspalette. Ein Wachdienst und der Hausmeister-Service sind immer ansprechbar, um Probleme schnell und unkompliziert zu lösen.

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Ăśber uns

ORIGINAL

22 historische Gewerbehöfe allein in Kreuzberg – ganz ehrlich: Darauf sind wir ein wenig stolz. Wir sind mit fast 1 Mio. Quadratmetern einer der größten Anbieter von Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen in Berlin. Seit mehr als 50 Jahren sind wir ein zuverlässiger Ansprechpartner für kleine und mittelständische Unternehmen. Zu unseren Mietern zählen Start-ups ebenso wie klassische Handwerksbetriebe. Allen gemeinsam ist: Sie suchen gut ausgestattete Gewerbeflächen zu einem vernünftigen Preis. Unser Angebot reicht von 20 bis 20.000 Quadratmeter. Flexibel nutzbar – ob Büro, Produktion oder Lager. Dazu bieten wir unseren Kunden Mieterservices, die weit über den Standard hinausgehen – vom eigenen Glasfasernetz über Hofküchen bis hin zur gemeinschaftlichen Beschaffung von Büromaterial.

Fassade

ANFRAGE

Sie möchten eine Fläche mieten?

Vermietung: 030 / 440 123 123
(Montag bis Freitag 8 – 18 Uhr)

Mieter-Hotline: 030 / 390 93 200
(Montag bis Freitag 9 – 16 Uhr)

Hof-Standort:
Köpenicker Straße 154-157
10997 Berlin

Kontaktadresse:
GSG Berlin
GeneststraĂźe 5
10829 Berlin

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