KEYFACTS:
• Bürofläche im 2. OG gelegen
• Linoleumboden
• D/H WC's auf dem Flur (alleinige Nutzung durch den Mieter)
• Lastenaufzug
• Wachschutz
• Ladesäule für E-Fahrzeuge auf dem Hof
• Highspeed-Internet möglich
• WiredScore Platinum Zertifizierung
• digitales Wegeleitsystem
• Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
HISTORIE:
Einst wurden in den zwischen 1910 und 1923 errichteten Gebäuden der Pintsch-Bamag (Berlin-Anhaltische Maschinen AG) Gasbeleuchtungen und Maschinen hergestellt. Später übernahm die Herlitz AG das Gelände in Berlin-Tiergarten, um ihr erstes Hochregallager für Papier- und Schreibwaren einzurichten. Heute haben sich in dem GSG-HOF Reuchlinstraße Druckereien, Firmen der Automobilbranche und Automatisierungstechnik niedergelassen, die die Verbindung von modernen Büros mit Produktionsstätten schätzen.
In der gelungenen Architekturmischung aus acht Alt- und Neubauten mit bis zu fünf Geschossen kann zwischen Gewerberäumen von 40 bis 800 Quadratmetern gewählt werden. Dabei lassen sich die Mietflächen äußerst variabel als Büro, Geschäftsraum, für das Gewerbe oder die Produktion nutzen. Existenzgründer sind herzlich willkommen: Sie finden in diesem Gewerbehof ideale Bedingungen für ihren Start als Unternehmer.
Funktionale Büroeinheit im GSG-Hof Reuchlinstr. – Berlin-Mitte
93 m² 11,00 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
42/3026/4/844
Adresse
Reuchlinstraße 10
10553 Berlin / Tiergarten
10553 Berlin / Tiergarten
Etage
2
Gesamtfläche
93 m²
Heizungsart
fern
Ausstattung
Normal
Verfügbar ab
in Abstimmung
Nettokaltmiete ab
1.023,99 €
Miete pro m²
11,00 €
Nebenkosten pro m² ab
3,98 €
Eine reizvolle Umgebung erwartet die Mieter zwischen Huttenstraße und Kaiserin-Augusta-Allee in der Reuchlinstraße: Einerseits schlängelt sich die Spree unmittelbar an dem GSG-HOF mit seinen acht Alt- und Neubauten in einem eleganten Bogen entlang. Andererseits herrscht durch ihre vielen Geschäfte quirliges Treiben in der nahen Turmstraße und in der Kaiserin-Augusta-Allee, über die man Zugang zum Gelände hat.
Der Gewerbehof liegt verkehrsgünstig in guter Innenstadtlage in Berlin-Mitte im Ortsteil Moabit. Die Zufahrt erfolgt über die Kaiserin-Augusta-Allee 10-11. Zu beiden Seiten der Spree sind rings um den Gewerbehof Reuchlinstraße neue Bürogebäude entstanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und internationale Gastronomieeinrichtungen befinden sich rund um den U-Bahnhof Turmstraße. Den Zoologischen Garten und den Kurfürstendamm erreichen Sie in 8 Autominuten. In ca. zwei Minuten gelangt man zu Fuß zum Busknotenpunkt Turmstraße/Beusselstraße. Die Autobahnauffahrt Beusselstraße (A100) ist in 5 Autominuten zu erreichen, der Flughafen Tegel ist ca. 10 min. vom Standort entfernt.
Der Gewerbehof liegt verkehrsgünstig in guter Innenstadtlage in Berlin-Mitte im Ortsteil Moabit. Die Zufahrt erfolgt über die Kaiserin-Augusta-Allee 10-11. Zu beiden Seiten der Spree sind rings um den Gewerbehof Reuchlinstraße neue Bürogebäude entstanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und internationale Gastronomieeinrichtungen befinden sich rund um den U-Bahnhof Turmstraße. Den Zoologischen Garten und den Kurfürstendamm erreichen Sie in 8 Autominuten. In ca. zwei Minuten gelangt man zu Fuß zum Busknotenpunkt Turmstraße/Beusselstraße. Die Autobahnauffahrt Beusselstraße (A100) ist in 5 Autominuten zu erreichen, der Flughafen Tegel ist ca. 10 min. vom Standort entfernt.
Ausstattung
Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und eignet sich insbesondere für Nutzer mit Fokus auf Funktionalität und effiziente Flächennutzung. Die Fläche verfügt über einen pflegeleichten Linoleumboden. Separate Damen- und Herren-WCs befinden sich auf dem Flur und stehen dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.Ein Lastenaufzug ermöglicht den komfortablen Transport von Arbeitsmaterialien. Das Objekt wird durch einen Wachschutz betreut und bietet somit zusätzliche Sicherheit. Auf dem Hof stehen zudem Ladesäulen für E-Fahrzeuge zur Verfügung.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Foto(s): Amadé Hölzinger | © GSG Berlin
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