Nachhaltig, smart, ausgezeichnet: So setzt die GSG Berlin Maßstäbe in der Immobilienbranche

Als bedeutendster Anbieter von Büro- und Gewerbeflächen in Berlin trägt die GSG Berlin auch eine Verantwortung für zukünftige Generationen. Daher ist es für uns wichtig, Nachhaltigkeit, technologische Innovation und verantwortungsvolles Wirtschaften erfolgreich miteinander zu vereinen. Zahlreiche Auszeichnungen und Zertifikate belegen, dass wir bei unseren Immobilien neue Standards setzen. Dabei legen wir großen Wert auf einen behutsamen Umgang bei der energetischen Sanierung historischer Bauwerke, setzen mit unseren ressourcenschonenden Neubauten neue Maßstäbe und gewährleisten außerdem eine hochmoderne digitale Infrastruktur.

ESG als Leitbild – mehr als nur ein Trend

Umwelt, Soziales und verantwortungsvolle Unternehmensführung (Environmental, Social, Governance, kurz ESG) gehören bei der GSG Berlin längst zur DNA. ESG-Kriterien fließen systematisch in die Entwicklung und den Betrieb der Immobilien ein. Das bedeutet: Klimafreundliche Technologien, transparente Kommunikation und sozialverantwortliche Mietmodelle sind fest in der Strategie verankert.

So erfüllt die GSG Berlin nicht nur regulatorische Anforderungen, sondern bietet auch Investoren und Mietern langfristige Sicherheit und klare Nachhaltigkeitsperspektiven.

Nachhaltiges Bauen mit BREEAM: Internationale Anerkennung für Neubauprojekte

Bei allen Neubauprojekten legt die GSG Berlin großen Wert auf umwelt- und ressourcenschonendes Bauen. Ein Beleg dafür ist die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeitszertifizierungen wie beispielsweise das renommierte BREEAM-Zertifikat (Building Research Establishment Environmental Assessment Method).

BREEAM bewertet Gebäude in den Kategorien Energie, Wasserverbrauch, Materialeinsatz, Abfallmanagement und Ökologie. Besonderes Augenmerk wird dabei auf die Gesamtleistung eines Gebäudes über seinen kompletten Lebenszyklus gelegt. Für Projekte wie die Gebauer Wateryards und das FRAMEZ strebt die GSG Berlin die begehrte Auszeichnung „Excellent“ an – als eine klare Botschaft: Hier wird Nachhaltigkeit messbar gelebt.

Historische Höfe – Klimaschutz durch den Erhalt grauer Energie

Der verantwortungsvolle Umgang mit Bestandsimmobilien ist aktiver Klimaschutz. In den historischen Gewerbehöfen der GSG Berlin steckt viel graue Energie – also jene Energie, die bereits in Bau, Materialherstellung, Transport und Konstruktion investiert wurde.

Jede Sanierung, die Abriss und Neubau vermeidet, spart diese versteckte CO2-Bilanz ein. Genau deshalb setzt die GSG Berlin auf behutsame Modernisierung statt Rückbau. So werden Denkmalschutz, Wirtschaftlichkeit und Klimaschutz intelligent miteinander verbunden – ein Plus für Umwelt und Mieter.

Energiemanagement mit System

Neben der Gebäudehülle spielt der effiziente Betrieb eine zentrale Rolle. Dafür hat die GSG Berlin ein umfassendes Energiemanagementsystem nach ISO 50001 eingeführt, das bis Ende 2025 vollständig zertifiziert sein wird. Die international anerkannte Norm verpflichtet die GSG zu verbindlichen Energieeinsparzielen und regelmäßigen, unabhängigen Audits.

Ein zentraler Bestandteil dieses Systems ist die umfassende Schulung aller GSG-Beschäftigten zum Thema Energie. Darüber hinaus werden alle Energiesparmaßnahmen jährlich von der Geschäftsführung auf ihre Wirksamkeit überprüft. Diese Prozesse und Ergebnisse fließen in eine umfangreiche Dokumentation ein, die von einem Auditor geprüft wird.

Dieses systematische Energiemanagement ermöglicht es der GSG Berlin, Energieverbräuche präzise zu erfassen, effektiv zu steuern und kontinuierlich zu optimieren. Das führt nicht nur zu erheblichen Kosteneinsparungen, sondern leistet auch einen wichtigen Beitrag zur Reduzierung der CO2-Emissionen des gesamten Immobilienportfolios.

Digitale Exzellenz: WiredScore für Top-Konnektivität

Moderne Arbeitswelten brauchen eine exzellente digitale Infrastruktur – und die GSG Berlin liefert sie. WiredScore-Zertifikate zeichnen die hervorragende digitale Anbindung sowohl der historischen Gewerbehöfe als auch der Neubauten aus.

Durch schnelles Internet, zukunftssichere IT-Infrastruktur und smarte Gebäudetechnik sind GSG-Immobilien besonders attraktiv für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an ihre digitale Arbeitsumgebung.

Qualität mit Brief und Siegel

Ob nachhaltiges Bauen, verantwortungsvoller Umgang mit Bestandsimmobilien oder modernste digitale Ausstattung – die GSG Berlin verbindet Tradition und Zukunft auf höchstem Niveau. Die Vielzahl an Zertifizierungen und Auszeichnungen unterstreicht diese Vorreiterrolle und macht die GSG Berlin zu einem starken und verantwortungsvollen Partner für Unternehmen in der Hauptstadt.