KEYFACTS:
• ca. 237,93 m² im 3. OG (DG) gelegen
• viel Tageslicht durch Oberlichter
• Besprechungsräume mit Glaselemente
• Klimatisierung vorhanden
• innenliegende getrennte neue WC-Anlagen
• Wachschutz
• Highspeed-Internet möglich
• Zugang zum Personenaufzug vorhanden
• schrittweise Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems
• Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
HISTORIE:
Wo Tradition und Szene Hand in Hand gehen: Gleich um die Ecke tobt das Kreuzberger Leben – unverwechselbar und echt. Im 1865 errichteten, denkmalgeschützten Berliner GSG-HOF hingegen kann man in Ruhe seiner Arbeit nachgehen, ohne auf das geschäftige Treiben in der Oranienstraße verzichten zu müssen. Die Immobilie ist zudem äußerst zentral gelegen, und der Bezirk Mitte ist nicht weit entfernt.
Stilvolle Fläche in Berlin-Kreuzberg mit Klimaanlage und Meetingräume / ca. 240 m²
238 m² 17,50 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
45/1388/3/8
Adresse
Waldemarstraße 37 A
10999 Berlin / Kreuzberg
10999 Berlin / Kreuzberg
Etage
3
Gesamtfläche
238 m²
Ausstattung
Normal
Verfügbar ab
kurzfristig
Nettokaltmiete ab
4.163,78 €
Miete pro m²
17,50 €
Nebenkosten pro m² ab
4,38 €
Ein bunter Kiez erwartet die Kreativen, Handwerker und Produzierenden dieses Gewerbehofs. Schließlich gibt es auf der fußläufig erreichbaren Oranienstraße viele Shoppingmöglichkeiten, Cafés, Imbisse und Restaurants. Der umgestaltete ehemalige Luisenstädtische Kanal, das sogenannte „Engelbecken“, hingegen lädt zum Verweilen oder Spazierengehen ein.
In der Umgebung: Mariannenplatz, Adalbertstraße, Manteuffelstraße, Skalitzer Straße, Oranienstraße, Leuschnerdamm
In der Umgebung: Mariannenplatz, Adalbertstraße, Manteuffelstraße, Skalitzer Straße, Oranienstraße, Leuschnerdamm
Ausstattung
Die attraktive Bürofläche von ca. 237,93 m² befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und zeichnet sich durch eine moderne, helle Arbeitsatmosphäre aus. Großzügige Oberlichter sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl.Die Einheit verfügt über Besprechungsräume mit hochwertigen Glaselementen, die Transparenz und Offenheit vermitteln. Eine Klimatisierung ist vorhanden und gewährleistet auch an warmen Tagen ein komfortables Arbeitsklima.
Zudem ist die Anbindung an Highspeed-Internet möglich, sodass eine leistungsstarke digitale Infrastruktur gewährleistet ist.
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Büroausstattung und eine repräsentative Arbeitsumgebung legen.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Tour anfragen
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