Schönes Büro in bester Lage in Berlin-Kreuzberg | Highspeed-Internet möglich

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Waldemarstraße 33 A
10999 Berlin / Kreuzberg

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210 m² 16,00 €/m²

OBJEKTDATEN

Objekt ID

45/1386/2/15

Adresse

Waldemarstraße 33 A
10999 Berlin / Kreuzberg

Etage

2

Gesamtfläche

210 m²

Ausstattung

Normal

Verfügbar ab

kurzfristig

Nettokaltmiete ab

3.358,72 €

Miete pro m²

16,00 €

Nebenkosten pro m² ab

4,38 €

KEYFACTS:
- ca. 210 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
- Großzügige, offen gestaltete Loftfläche mit charakteristischem rotem Linoleumboden
- Ideal geeignet als moderner und repräsentativer Bürostandort
- Heller, urbaner Ausstattungsstandard mit Industrial-Charakter
- Hohe Decken und großzügige Raumwirkung
- Helle, überwiegend weiß gehaltene Wandflächen
- Separater Meetingraum sowie abgeteilter Küchenbereich
- Vorhandene Einbauküche und Einbaumöbel können vom Vormieter übernommen werden
- Elektrik und Beleuchtung bereits vorhanden
- Großzügige Fensterflächen mit Blick in den begrünten, efeubewachsenen Innenhof
- Große Einbringöffnung für sperrige Gegenstände
- Innenliegende Damen-/Herren-WC-Anlagen
- Highspeed-Internet möglich
- Zugang zum Lastenaufzug vorhanden
- Betreuung des Objekts durch einen festen Hausmeister

HISTORIE:
Erfolgreiche Geschäftsideen blühen zuweilen im Verborgenen: Bestes Beispiel ist dieser 1875 erbaute Gewerbehof, der zu einem der schönsten und ältesten Gewerbekomplexe in Berlin-Kreuzberg zählt.

Ein bunter Kiez erwartet die Kreativen, Handwerker und Produzierenden dieses Gewerbehofs. Schließlich gibt es auf der fußläufig erreichbaren Oranienstraße viele Shoppingmöglichkeiten, Cafés, Imbisse und Restaurants. Der umgestaltete ehemalige Luisenstädtische Kanal, das sogenannte „Engelbecken“, hingegen lädt zum Verweilen oder Spazierengehen ein.

In der Umgebung: Mariannenplatz, Adalbertstraße, Manteuffelstraße, Skalitzer Straße, Oranienstraße, Leuschnerdamm.

Ausstattung

Bürofläche mit Loft-Charakter

Diese attraktive Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbehofes und überzeugt durch ein modernes und offenes Raumkonzept. Die großzügige Fläche bietet ein inspirierendes Arbeitsumfeld – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein ruhiges Büro legen.

Dank der Fenster profitieren Sie von einer lichtdurchfluteten Arbeitsatmosphäre, die produktives und kreatives Arbeiten fördert. Darüber hinaus bietet ein Meetingraum den idealen Rahmen für Besprechungen und vertrauliche Gespräche.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.