Ihr neuer Firmensitz! Imposante Loftfläche in Berlin-Kreuzberg mit Blick auf die Spree

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Schlesische Straße 27
10997 Berlin / Kreuzberg

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311 m² 25,00 €/m²

OBJEKTDATEN

Objekt ID

46/1027/3/24

Adresse

Schlesische Straße 27
10997 Berlin / Kreuzberg

Etage

3

Gesamtfläche

311 m²

Ausstattung

Normal

Verfügbar ab

in Abstimmung

Nettokaltmiete ab

7.775,25 €

Miete pro m²

25,00 €

Nebenkosten pro m² ab

3,78 €

KEYFACTS:
- Modernes Büro im 3. OG direkt am Wasser gelegen mit Spreeblick
- ca. 304,11 exklusive Nutzfläche
- innenliegende WC-Anlagen inkl. Dusche vorhanden
- berlintypischer Flair
- Meetingpoints mit modernen Glaswänden, Einbauküche, Einbauschränke, Podest-Möbel können übernommen werden
- WiredScore Platinum Zertifizierung 100/100
- Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
- sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und die S-Bahn
- Restaurants vor Ort

Mediaspree – der Name ist Programm: Junge kreative Unternehmen wie das Musiklabel Universal Music haben sich an den Spreeufern und der Jannowitz-, Oberbaum- und Elsenbrücke niedergelassen. Mitten in diesem Areal – in der Schlesischen Straße in Berlin-Kreuzberg – befindet sich dieser zum Teil denkmalgeschützte Gewerbehof der GSG Berlin.

Einst von den Berliner Mörtelwerken 1926/1927 erbaut, wurde das Gelände 1997 um Neubauten erweitert. Heute verfügt der sechsgeschossige Gewerbehof über 32 Mieteinheiten – mit Flächen zwischen 207 und 860 Quadratmetern, die sich als Office-, Produktions- und Gewerberäume eignen. Die beeindruckende Kulisse am Wasser zieht eine bunte Mischung von Unternehmen an: Branchen wie Multimedia, Design, Werbung, Architektur und Stadtplanung sowie Druck und Holzverarbeitung.

Direkt am Südufer der Spree und dem Landwehrkanal gelegen, befindet sich der Gewerbehof Schlesische Straße zwischen Oberbaum- und Elsenbrücke im so genannten Medien- und Dienstleistungsviertel Mediaspree im Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain. Einer der vielseitigsten Kulturstandorte Berlins befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft: die arena mit Badeschiff.

Berlins Mitte und der Potsdamer Platz sind in 10 Autominuten erreichbar. Nur 1 km entfernt verläuft die B 96a, welche eine schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrt Oberlandstraße (A100) gewährleistet. Den Ostbahnhof mit Anschluss zum DB-Fernverkehr erreichen Sie in 3 Autominuten. Ungefähr 5 Minuten zu Fuß benötigt man bis zum U-Bahnhof Schlesisches Tor. Das Park Center mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Multiplexkino liegt in direkter Umgebung am Treptower Park. In der Schlesischen Straße gibt es ein reichhaltiges Angebot an internationaler Gastronomie. Weitere Shoppingangebote gibt es rund um den Herrmannplatz und die Karl-Marx-Straße.

Ausstattung

- loftartige Fläche mit viel Tageslicht und direktem Blick auf die Spree
- ca. 311 m²
- im 3. OG gelegen
- getrennte D/H WC-Anlagen in der Einheit
- Highspeed-Internet möglich
- Hausmeister Vorort
- Wachschutz