KEYFACTS:
- ca. 109,26 m² exklusiver Bürofläche
- Grundausstattung Elektro mit Beleuchtung
- EDV Verkabelung vorhanden
- Glasfasernetz vor Ort
- WiredScore Platinum Zertifizierung
- Personen- und Lastenaufzug
- Tiefgarage - Anmietung von Stellplätzen wenn frei
- Ladesäulen für E-Fahrzeuge auf dem Gelände
- digitales Wegeleitsystem
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
HISTORIE:
Der denkmalgeschützte, fünfgeschossige rote Backsteinbau wurde 1898/1899 errichtet. Wo früher die Firma OSRAM ihre weltberühmten Glühbirnen produzierte, sind auch heute junge innovative Unternehmen ansässig.
Der sanierte Gewerbehof bietet Büroflächen, Fabriklofts oder Gewerberäume. Das Flächenangebot beginnt ab 70 Quadratmetern für Büroflächen bis hin zu Gewerbeflächen, die ca. 730 Quadratmeter umfassen.
Ihr neuer Bürostandort in Charlottenburg – zentral & modern
Helmholtzstraße 2-9
10587 Berlin / Charlottenburg
10587 Berlin / Charlottenburg
132 m² 9,50 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
44/5005/3/352
Adresse
Helmholtzstraße 2-9
10587 Berlin / Charlottenburg
10587 Berlin / Charlottenburg
Etage
3
Gesamtfläche
132 m²
Verfügbar ab
in Abstimmung
Nettokaltmiete ab
1.251,34 €
Miete pro m²
9,50 €
Nebenkosten pro m² ab
4,08 €
Der Gewerbehof liegt in verkehrsgünstiger Lage, nahe dem Ernst-Reuter-Platz in Berlin-Charlottenburg. Vor der Haustür verkehren die Buslinien 101 und 245. Die U-Bahnhöfe Ernst-Reuter-Platz (U2) und Turmstraße (U9) sind in ca. 5 Minuten Busfahrt erreichbar.
Der Zoologische Garten und der Kurfürstendamm sind in ca. 5 Autominuten vom Gewerbehof zu erreichen, die City-Ost und das Regierungsviertel in 10 Autominuten. Die Autobahnanbindung A100 erreichen Sie in 5 Autominuten.
Der Zoologische Garten und der Kurfürstendamm sind in ca. 5 Autominuten vom Gewerbehof zu erreichen, die City-Ost und das Regierungsviertel in 10 Autominuten. Die Autobahnanbindung A100 erreichen Sie in 5 Autominuten.
Ausstattung
179 Büro- und Gewerbeflächen stehen den Mietern zur Verfügung. Eine tagsüber besetzte Pförtnerloge, ein Parkhaus, eine Tiefgarage sowie gastronomische Einrichtungen und Dachterrassen – beispielsweise für exklusive Veranstaltungen nutzbar – gehören zur Ausstattung dieser Immobilie.Jede Gewerbeeinheit ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Darüber hinaus sind fast alle Gewerberäume mit separaten Damen- und Herren-WCs ausgestattet und Anschlüsse für Teeküchen sind vorinstalliert.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Foto(s): Amadé Hölzinger | © GSG Berlin
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