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Kurzfristig verfügbar! Helle Bürofläche| zwei große Räume in Berlin-Charlottenburg

Helmholtzstraße 4
10587 Berlin / Charlottenburg
KEYFACTS:
- Bürofläche im 1. OG
- unterteilt in 2 große Räume
- Elektrik, Beleuchtung, EDV - Verkabelung vorhanden
- Großzügige und offen gestaltete Büroflächen mit angenehmem Raumgefühl
- Sehr helle Arbeitsbereiche durch bodentiefe Fensterfronten
- Offener Grundriss mit flexiblen Möblierungs- und Nutzungsmöglichkeiten
- Ideal für Open-Space-, Team- oder Projektarbeitsplätze
- Dunkler Teppichboden
- Helle, neutrale Wand- und Deckengestaltung
- Abgehängte Langfeldleuchten für eine gleichmäßige Ausleuchtung der Arbeitsbereiche
- Vertikale Lamellen als innenliegender Sonnen- und Sichtschutz
- Insgesamt gepflegter, funktionaler Ausbau
- Glasfasernetz vor Ort
- WiredScore Platinum Zertifizierung
- Personen- und Lastenaufzug
- Ladesäulen für E-Fahrzeuge auf dem Gelände
- peux à peux Umsetzung eines digitales Wegeleitsystems
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister

HISTORIE:
Wo früher die Firma OSRAM ihre weltberühmten Glühbirnen produzierte, sind auch heute junge innovative Unternehmen ansässig. 1898/1899 war der rote Backsteinbau in Berlin-Charlottenburg zwischen Spree und Landwehrkanal zunächst als Glühlampenwerk Siemens & Halske errichtet worden. 1919 fusionierte die Glühlampenfirma Auer-Gesellschaft, die sich 1906 die Marke OSRAM hatte patentieren lassen, mit AEG und Siemens & Halske – und wurde schließlich zur Firma OSRAM mit dortigem Sitz.

Heute liegt der sanierte GSG-Hof im Campus Charlottenburg mit seinen international bedeutenden Forschungseinrichtungen. Ob Bürofläche, Fabrikloft oder Gewerberaum – das Flächenangebot beginnt ab 70 Quadratmetern für Büroräume bis hin zu Gewerbeflächen, die zirka 730 Quadratmeter umfassen.
Der Gewerbehof liegt in verkehrsgünstiger Lage, nahe dem Ernst-Reuter-Platz in Berlin-Charlottenburg. Vor der Haustür verkehren die Buslinien 101 und 245. Die U-Bahnhöfe Ernst-Reuter-Platz (U2) und Turmstraße (U9) sind in ca. 5 Minuten Busfahrt erreichbar.

Der Zoologische Garten und der Kurfürstendamm sind in ca. 5 Autominuten vom Gewerbehof zu erreichen, die City-Ost und das Regierungsviertel in 10 Autominuten. Die Autobahnanbindung A100 erreichen Sie in 5 Autominuten.

Ausstattung

Die Bürofläche im 1. Obergeschoss ist in zwei großzügige Räume unterteilt und bietet ideale Voraussetzungen für flexible Arbeitskonzepte. Die offenen Bereiche lassen sich vielseitig möblieren und eignen sich sowohl für Open-Space-Lösungen als auch für Team- und Projektarbeitsplätze.

Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der dunkle Teppichboden bildet einen modernen Kontrast zur hellen, neutralen Wand- und Deckengestaltung. Elektrik, Beleuchtung und EDV-Verkabelung sind bereits vorhanden. Abgehängte Langfeldleuchten sorgen zusätzlich für eine gleichmäßige Ausleuchtung der Arbeitsbereiche.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere attraktive Flächenangebote stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich etwaiger Änderungen. Maßgeblich für das Mietverhältnis sind ausschließlich die Regelungen des geschlossenen Mietvertrages einschließlich seiner Anlagen.

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Der GSG-Hof Helmholtzstraße

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Annika Albrecht - Vermietungsteam
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