KEYFACTS:
• ca. 212,85 m² im 4. OG gelegen
• ideal als Büronutzung
• viel Tageslicht für eine optimale Arbeitsatmosphäre
• Individuelle Bodengestaltung nach Absprache möglich
• Gestalten Sie die Fläche ganz nach Ihren Anforderungen und Wünschen
• Kabeltrassen und Küchenanschluss vorhanden
• Zugang zum Personenaufzug
• Wachschutz
• Highspeed-Internet möglich
• Zugang zu Personenaufzügen vorhanden
• digitales Wegeleitsystem
• Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
HISTORIE:
Für ganz Korrekte zählen die Marzipan-Höfe in der Urbanstraße noch zum Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die dekorativen Gewerbehöfe an der Grenze zwischen den Bezirken Kreuzberg und Neukölln entstanden 1910 unter Aufsicht von Bauherr Helmut Piefke auf dem Gelände eines ehemaligen Holzlagers. Bekannt wurden die Höfe vor allem durch die Berliner Marzipanfabrik Georg Lemke & Co., die bis 1968 hier feinstes Marzipan herstellte. Die Höfe selbst sind dabei zweifellos ein architektonisches Zuckerwerk, das auch den Zweiten Weltkrieg weitgehend unbeschadet überstand. So konnten unmittelbar nach Kriegsende die ersten Ausgaben der „Täglichen Rundschau“ hier gedruckt werden.
213 m² Büroloft in Berlin-Kreuzberg / Marzipan-Höfe
213 m² 14,00 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
46/1003/2/1000
Adresse
Urbanstraße 71
10967 Berlin / Kreuzberg
10967 Berlin / Kreuzberg
Etage
4
Gesamtfläche
213 m²
Ausstattung
Normal
Verfügbar ab
in Abstimmung
Nettokaltmiete ab
2.979,90 €
Miete pro m²
14,00 €
Nebenkosten pro m² ab
4,40 €
Der Gewerbehof Urbanstraße befindet sich nahe des sogenannten Graefekiez zwischen Kottbusser Damm und Hasenheide im Bezirk Kreuzberg angrenzend zum Bezirk Neukölln. Der Hermannplatz, ein pulsierendes Areal mit Wochenmarkt, Karstadt-Kaufhaus, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés liegt nur wenige Meter zu Fuß entfernt. Hier befindet sich auch der gleichnamige U-Bahnhof mit den Linien U8 (Hermannstraße - Wittenau) und U7 (Rathaus Spandau - Rudow) sowie die Haltestelle der Buslinie 129 (Hermannplatz - Roseneck).
Ausstattung
Dank der großzügigen Fensterflächen wird die Einheit von viel Tageslicht durchflutet und schafft so eine angenehme sowie produktive Arbeitsatmosphäre.Ein besonderer Vorteil dieser Fläche ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die Ausführung des Bodenbelags kann nach Absprache erfolgen, sodass die Räumlichkeiten optimal auf die Anforderungen Ihres Unternehmens abgestimmt werden können.
Nutzen Sie die Gelegenheit, die Fläche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und ein Arbeitsumfeld zu schaffen, das sowohl funktional als auch repräsentativ ist. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres individuellen Bürokonzepts.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Die verwendeten Foto(s) stammen von: Amadé Hölzinger | © GSG Berlin; Christian Lietzmann | © CHL PhotoDesign und unterliegen dem Urheberrecht.
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