KEYFACTS:
- attraktive Büroflächen über 7 Etagen
- ca. 8.400 m2 / teilbar ab ca. 500 m2
- inkl. Terrasse im 5. - 7. OG
- Elektrik, Grundbeleuchtung, EDV - Verkabelung / Bodentanks
- Temperierung der Luft über Kälteerzeuger (Luft-Wärmepumpe) und Wärmeerzeuger
(Luft-Wärmepumpe und
Gasbrennwertkessel)
- moderne D/H WC-Anlagen - schwarzer Gussasphalt
- Glasfasernetz vor Ort
- WiredScore Platinum Zertifizierung
- Personenaufzug
- Ladesäulen für E Fahrzeuge auf dem Gelände
- digitales Wegeleitsystem
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
- 150 Stellplätze möglich
HISTORIE:
Für Kenner von Industriearchitektur ist dieser denkmalgeschützte Gewerbehof mit seiner
fünfgeschossigen Fabrikfassade im nordöstlichen Teil Berlin-Charlottenburgs eine
Augenweide.
Wo früher die Firma OSRAM ihre weltberühmten Glühbirnen produzierte, sind auch heute
junge innovative Unternehmen ansässig. 1898/1899 war der rote Backsteinbau in
Berlin-Charlottenburg zwischen Spree und Landwehrkanal zunächst als Glühlampenwerk
Siemens & Halske errichtet worden. 1919 fusionierte die Glühlampenfirma
Auer-Gesellschaft, die sich 1906 die Marke OSRAM hatte patentieren lassen, mit AEG und
Siemens & Halske – und wurde schließlich zur Firma OSRAM mit dortigem Sitz.
Heute liegt der sanierte GSG-Hof im Campus Charlottenburg mit seinen international
bedeutenden Forschungseinrichtungen. Ob Bürofläche, Fabrikloft oder Gewerberaum –
das Flächenangebot beginnt ab 70 Quadratmetern für Büroräume bis hin zu
Gewerbeflächen, die ca. 730 Quadratmeter umfassen.
„TorHaus²“ – Bürolofts in Berlin Charlottenburg / moderne und hochwertige Ausstattung
Helmholtzstraße 2-9
10587 Berlin / Charlottenburg
10587 Berlin / Charlottenburg
8400 m² 26,50 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
V/44/5005/15/1057-65
Adresse
Helmholtzstraße 2-9
10587 Berlin / Charlottenburg
10587 Berlin / Charlottenburg
Etage
1
Gesamtfläche
8400 m²
Ausstattung
Gehoben
Nettokaltmiete ab
222.600,00 €
Miete pro m²
26,50 €
Nebenkosten pro m² ab
4,95 €
Der Gewerbehof liegt in verkehrsgünstiger Lage, nahe dem Ernst-Reuter-Platz in Berlin-Charlottenburg. Vor der Haustür verkehren die Buslinien 101 und 245. Die U-Bahnhöfe Ernst-Reuter-Platz und Turmstraße sind in ca. 5 Minuten Busfahrt erreichbar.
Der Zoologische Garten und der Kurfürstendamm sind in ca. 5 Autominuten vom Gewerbehof der GSG zu erreichen, die City-Ost und das Regierungsviertel in 10 Autominuten. Die Autobahnanbindung A100 erreichen Sie in 5 Autominuten.
Der Zoologische Garten und der Kurfürstendamm sind in ca. 5 Autominuten vom Gewerbehof der GSG zu erreichen, die City-Ost und das Regierungsviertel in 10 Autominuten. Die Autobahnanbindung A100 erreichen Sie in 5 Autominuten.
Ausstattung
Der Fertigstellungstermin für das Projekt "TorHaus²" lag Mitte 2021.Diese Flächen überzeugen durch weite und hohe Räumlichkeiten. Die Deckenhöhen vermitteln ein großzügiges Raumgefühl und eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Modernste und hochwertige Ausstattungsdetails in den Sanitär- und Küchenbereichen in Verbindung mit der modularen Gestaltung der Arbeitsbereiche schaffen ein repräsentatives Ambiente. So entstanden an diesem zentralen Standort attraktive Büroflächen.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Tour anfragen
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