KEYFACTS:
- Bürofläche mit ca. 1.383,47 m² im 2. OG gelegen
- unschlagbare Nettokaltmiete von 18,00 EUR/m²
- Modern und hochwertig ausgebaut
- Hochwertiger Bodenbelag in warmer Holzoptik (Stäbchen-Parkett)
- Hochwertig ausgebaute Bürofläche mit Einzel- und Teambüros sowie Meetingräume
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Moderne Küche mit großzügigem Aufenthaltsbereich
- Hohe Decken und großzügige Raumproportionen
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre
- WiredScore Gold Zertifizierung
- Gute Anbindung an BER Flughafen über Bahnhof Südkreuz, A100
- Café und Kantine vor Ort
- Wachschutz
- peux à peux Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
HISTORIE:
Ursprünglich war der Gebäudekomplex zur Produktion elektrischer Nachrichtengeräte und Rohrpostanlagen für die Firma Mix & Genest 1905/1908 errichtet worden. 1973 übernahm die GSG Berlin den Gewerbehof und sanierte den gesamten Hof aufwendig. Erweitert wurde der Komplex 2006 durch den Dachgeschossaufbau.
Der GSG-Hof Geneststraße hat fünf Höfe, die teils unterkellert sind. Die Zufahrt geschieht über drei Torzufahrten, es gibt fünf Lastenaufzüge sowie zwei Personenaufzüge.
In jeder Etage befinden sich separate Damen- und Herrentoiletten. Durch angelegte Wasseranschlüsse und Fliesenspiegel lassen sich bei Bedarf Teeküchen einrichten.
Top-Lage trifft modernes Bürokonzept / hochwertige ausgebaute Fläche in Berlin-Schöneberg
1383 m² 18,00 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
V/44/4009/3/OG2
Adresse
Geneststraße 5
10829 Berlin / Schöneberg
10829 Berlin / Schöneberg
Etage
2
Gesamtfläche
1383 m²
Ausstattung
Gehoben
Verfügbar ab
in Abstimmung
Nettokaltmiete ab
24.902,46 €
Miete pro m²
18,00 €
Nebenkosten pro m² ab
4,37 €
In der Geneststraße 5 haben sich Unternehmen der verschiedensten Branchen eingefunden. Sie wissen warum, denn die Geneststraße liegt direkt an der Autobahnauffahrt Sachsendamm. Zum Bahnhof Südkreuz sind es nur 5 Fußminuten. Zum Potsdamer Platz gelangt man mit der Bahn in 7 Minuten und ca. 15 Minuten mit dem Auto.
In weiterer Nachbarschaft befindet sich Möbel Höffner und das IKEA-Einrichtungshaus Berlin-Tempelhof am Sachsendamm/Alboinstraße. Im Umfeld des Verkehrsknotenpunkts Bahnhof Südkreuz entstehen zudem eine Vielzahl von neuen Gebäuden und Geschäften. Einzelhandel, Gaststätten und Ärzte befinden sich schon heute in der anliegenden Haupt- und Dominicusstraße.
In weiterer Nachbarschaft befindet sich Möbel Höffner und das IKEA-Einrichtungshaus Berlin-Tempelhof am Sachsendamm/Alboinstraße. Im Umfeld des Verkehrsknotenpunkts Bahnhof Südkreuz entstehen zudem eine Vielzahl von neuen Gebäuden und Geschäften. Einzelhandel, Gaststätten und Ärzte befinden sich schon heute in der anliegenden Haupt- und Dominicusstraße.
Ausstattung
Die ca. 1.383,47 m² große Bürofläche im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen modernen, hochwertigen Ausbau und eine attraktive Nettokaltmiete von nur 18,00 EUR/m². Die durchdachte Raumstruktur bietet eine Kombination aus Einzel- und Teambüros sowie separaten Meetingräumen und ermöglicht damit vielfältige Arbeitskonzepte.Ein repräsentativer Eingangsbereich, hohe Decken und großzügige Raumproportionen verleihen der Fläche einen hochwertigen Charakter. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Stäbchenparkettboden in warmer Holzoptik unterstreicht das stilvolle Gesamtbild. Eine moderne Küche mit großzügigem Aufenthaltsbereich bietet zusätzlichen Raum für Austausch und Pausen.
Abgerundet wird das Angebot durch die WiredScore Gold Zertifizierung, die für eine leistungsfähige und zukunftssichere digitale Infrastruktur des Gebäudes steht.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angebote gern auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Tour anfragen
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