KEYFACTS:
- Hofansicht: https://youtu.be/fcV57A5hzB0
- ca. 400 m²
- lichtdurchflutetes Büro im Dachgeschoss
- Klimaanlage vorhanden
- Teeküche mit Mobiliar
- Bodenbeläge Estrich mit PU- Beschichtung
- Küchenbodenbelag Estrich mit PU-Beschichtung
- Sanitärräume gefliest
- Elektrounterverteilung
- EDV Verkabelung vorhanden
- WiredScore Platinum Zertifizierung
- Personenaufzug direkt in die Mietfläche
- Innenliegender Sichtschutz
- Ladesäulen für E Fahrzeuge auf dem Gelände
- digitales Wegeleitsystems
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
HISTORIE:
Die Gebauer Höfe sind ein denkmalgeschütztes Ensemble aus Fabrikgebäuden, die im 19. Jahrhundert durch die Firma Friedrich Gebauer, damaliger Textil- und Maschinenfabrikant, errichtet wurden. Das Bestandsgebäude ist ein Einzeldenkmal und liegt darüber hinaus im Denkmalbereich Ensemble der Gebauer Höfe und wird durch die rote Backsteinfassade der hier vornehmlich vorhandenen Industriearchitektur geprägt.
Licht, Luft & Lage: Dachgeschossbüro mit Spreeblick in Charlottenburg – GSG Berlin
Franklinstraße 15-15a
10587 Berlin / Charlottenburg
10587 Berlin / Charlottenburg
390 m² 15,00 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
7/3/6/1011
Adresse
Franklinstraße 15-15a
10587 Berlin / Charlottenburg
10587 Berlin / Charlottenburg
Etage
5
Gesamtfläche
390 m²
Ausstattung
Gehoben
Verfügbar ab
in Abstimmung
Nettokaltmiete ab
5.842,65 €
Miete pro m²
15,00 €
Nebenkosten pro m² ab
4,90 €
Die Franklinstraße nahe Ernst-Reuter-Platz ist die Verlängerung der parallel zur Kantstraße verlaufenden Hardenbergstraße. Hier befinden sich mit der Universität der Künste, der Technischen Universität und dem Fraunhofer Institut drei bedeutende Wissenschafts- und Forschungsstandorte der Stadt. Geprägt wird die zwischen Spreekanal und Spree gelegene Straße durch die Nähe zum Wasser und das historische Ensemble der Gebauer Höfe.
Die Franklinstraße wird geprägt durch die Spree, den nahen Tiergarten sowie die umliegenden Kieze. Diese laden mit ihren Bars, Cafés, Restaurants, Galerien und Geschäften immer wieder zum entspannten Entdecken und Flanieren ein.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Berlin typische Kombination aus Büros, Ateliers, Einzelhandel und Gastronomie. Unter anderem lädt in den benachbarten Gebauer Höfen das EINSTEIN KAFFEE mit Kaffeerösterei zum Verweilen ein. Es finden sich auch ein namhafter Sportartikelhändler sowie ein renommierter Fachhandel für Künstlerbedarf. Das nahe gelegene Frischeparadies, Deutschlands größter Spezialmarkt für Delikatessen, bietet eine umfangreiche Auswahl feinster Lebensmittel: Die anspruchsvolle Kundschaft findet hier über 5.000 Spezialitäten aus mehr als 70 Ländern. In der weiteren Nachbarschaft sind zudem das Porsche Zentrum Berlin, das Audi Zentrum Berlin, die Mercedeswelt am Salzufer, VW Berlin und eine Niederlassung der Beiersdorf AG gelegen
Die Franklinstraße wird geprägt durch die Spree, den nahen Tiergarten sowie die umliegenden Kieze. Diese laden mit ihren Bars, Cafés, Restaurants, Galerien und Geschäften immer wieder zum entspannten Entdecken und Flanieren ein.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Berlin typische Kombination aus Büros, Ateliers, Einzelhandel und Gastronomie. Unter anderem lädt in den benachbarten Gebauer Höfen das EINSTEIN KAFFEE mit Kaffeerösterei zum Verweilen ein. Es finden sich auch ein namhafter Sportartikelhändler sowie ein renommierter Fachhandel für Künstlerbedarf. Das nahe gelegene Frischeparadies, Deutschlands größter Spezialmarkt für Delikatessen, bietet eine umfangreiche Auswahl feinster Lebensmittel: Die anspruchsvolle Kundschaft findet hier über 5.000 Spezialitäten aus mehr als 70 Ländern. In der weiteren Nachbarschaft sind zudem das Porsche Zentrum Berlin, das Audi Zentrum Berlin, die Mercedeswelt am Salzufer, VW Berlin und eine Niederlassung der Beiersdorf AG gelegen
Ausstattung
Die Büroetage bietet durch die vielen Fenster an den Seiten sowie vom Dach aus eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.- Klimaanlage vorhanden
- hohe Decken mit Dachflächenfenster
- Gemeinschaftsbereiche
- moderner Estrichfußboden
- Elektrounterverteilung
- High Speed Internet
- Indoor-Fahrradabstellplätze
- Aufzug direkt in die Fläche
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Fotos © Marc-Steffen Unger
Fotos © Amadé Hölzinger
Tour anfragen
Planen Sie mit uns eine Tour durch den Gewerbehof.
Nicht das, was Sie suchen?
Entdecken Sie noch mehr Büros in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf
