KEYFACTS:
• ca. 202,62 m² im 4. OG inkl. Galeriefläche
• ideal für Ihren neuen Firmenstandort
• als Büro und/oder leises Gewerbe nutzbar
• große Einbringöffnung
• Küchenanschlüsse vorbereitet
• viel Tageslicht
• getrennte D/H WC-Anlagen in der Fläche
• Kantine auf dem Hof
• Glasfaser Anbindung
• WiredScore Platinum Zertifizierung
• Zugang zu Personen- und Lastenaufzügen vorhanden
• großes Parkhaus auf dem Gelände (gebührenpflichtig)
• digitales Wegeleitsystem
• Betreuung des Objektes durch feste Hausmeister
HISTORIE:
Moderne Büros und Gewerbeflächen, um einen grünen Innenhof gruppiert, in dessen Zentrum ein Teich zum Verweilen einlädt – dazu mitten im Metropolenraum Berlin eastside und vis-á-vis des Cleantech-Businessparks: Im 1995/1997 errichteten econopark Wolfener Straße, der größten Immobilie der GSG Berlin, erwarten die Mieter beste Arbeitsbedingungen in entspannter Atmosphäre
GSG Berlin: Tolle Fläche mit Galerie in Berlin-Marzahn | ca. 200 m²
203 m² 7,00 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
45/12032/15/56
Adresse
Wolfener Straße 34
12681 Berlin / Marzahn
12681 Berlin / Marzahn
Etage
4
Gesamtfläche
203 m²
Ausstattung
Normal
Verfügbar ab
kurzfristig
Nettokaltmiete ab
1.418,34 €
Miete pro m²
7,00 €
Nebenkosten pro m² ab
3,75 €
Metropolenraum Berlin eastside, Bezirk Marzahn
Größtes zusammenhängendes Gewerbegebiet der Hauptstadt
Zugang und Verkehrsanbindung:
• Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee
• 20 Minuten Autofahrt zur City-Ost
• Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring in ca. 7 km
• Busknotenpunkt in ca. 200 m Entfernung, Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen, Hellersdorf
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
• Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe in nahegelegenen Wohngebieten
• Wenige Minuten Fußweg zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee
• Marzahner Promenade und EASTGATE BERLIN in direkter Umgebung
Größtes zusammenhängendes Gewerbegebiet der Hauptstadt
Zugang und Verkehrsanbindung:
• Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee
• 20 Minuten Autofahrt zur City-Ost
• Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring in ca. 7 km
• Busknotenpunkt in ca. 200 m Entfernung, Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen, Hellersdorf
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
• Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe in nahegelegenen Wohngebieten
• Wenige Minuten Fußweg zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee
• Marzahner Promenade und EASTGATE BERLIN in direkter Umgebung
Ausstattung
Diese helle und moderne Einheit im 4. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 202,62 m² inklusive Galerie eignet sich die Fläche ideal als neuer Standort für Ihr Unternehmen.Highlights der Fläche:
Vielseitig nutzbar – geeignet als Büro oder für ruhiges Gewerbe
Großzügige Einbringöffnung – für einen unkomplizierten Zugang und flexible Einrichtung
Helle Räume – dank großer Fensterflächen und viel Tageslicht
Moderne Infrastruktur – Küchenanschlüsse sind bereits vorbereitet
Komfortable Sanitäranlagen – getrennte Damen- und Herren-WCs innerhalb der Einheit
Zusätzlicher Mehrwert – Kantine direkt auf dem Gelände vorhanden
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Firma in einem inspirierenden und funktionalen Arbeitsumfeld zu etablieren.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Bildnachweis: © Marc-Steffen Unger
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