KEYFACTS:
• ca. 188,67 m² im 3. OG
• ideal für Ihren neuen Firmenstandort
• als Büro und/oder leises Gewerbe nutzbar
• große Einbringöffnung
• viel Tageslicht
• getrennte D/H WC-Anlagen in der Fläche
• Kantine auf dem Hof
• Glasfaser Anbindung
• WiredScore Platinum Zertifizierung
• Zugang zu Personen- und Lastenaufzügen vorhanden
• großes Parkhaus auf dem Gelände (gebührenpflichtig)
• digitales Wegeleitsystem
• Betreuung des Objektes durch feste Hausmeister
HISTORIE:
Moderne Büros und Gewerbeflächen, um einen grünen Innenhof gruppiert, in dessen Zentrum ein Teich zum Verweilen einlädt – dazu mitten im Metropolenraum Berlin eastside und vis-á-vis des Cleantech-Businessparks: Im 1995/1997 errichteten econopark Wolfener Straße, der größten Immobilie der GSG Berlin, erwarten die Mieter beste Arbeitsbedingungen in entspannter Atmosphäre.
Großzügige Gewerbefläche in Berlin-Marzahn / ca. 188 m²
189 m² 7,00 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
45/12032/16/108
Adresse
Wolfener Straße 34
12681 Berlin / Marzahn
12681 Berlin / Marzahn
Etage
3
Gesamtfläche
189 m²
Ausstattung
Normal
Verfügbar ab
kurzfristig
Nettokaltmiete ab
1.320,69 €
Miete pro m²
7,00 €
Nebenkosten pro m² ab
3,75 €
Metropolenraum Berlin eastside, Bezirk Marzahn
Größtes zusammenhängendes Gewerbegebiet der Hauptstadt
Zugang und Verkehrsanbindung:
• Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee
• 20 Minuten Autofahrt zur City-Ost
• Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring in ca. 7 km
• Busknotenpunkt in ca. 200 m Entfernung, Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen, Hellersdorf
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
• Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe in nahegelegenen Wohngebieten
• Wenige Minuten Fußweg zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee
• Marzahner Promenade und EASTGATE BERLIN in direkter Umgebung
Größtes zusammenhängendes Gewerbegebiet der Hauptstadt
Zugang und Verkehrsanbindung:
• Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee
• 20 Minuten Autofahrt zur City-Ost
• Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring in ca. 7 km
• Busknotenpunkt in ca. 200 m Entfernung, Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen, Hellersdorf
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
• Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe in nahegelegenen Wohngebieten
• Wenige Minuten Fußweg zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee
• Marzahner Promenade und EASTGATE BERLIN in direkter Umgebung
Ausstattung
Diese attraktive Fläche im 3. Obergeschoss bietet Ihnen auf rund 188,67 m² ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Firmenstandort. Ob als Bürofläche oder für leises Gewerbe – die vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht sie zur optimalen Wahl für Unternehmen mit hohen Ansprüchen.Ihre Vorteile auf einen Blick:
Großzügige Einbringöffnung – erleichtert den Transport größerer Objekte
Helles Raumkonzept – durch viel Tageslicht für ein angenehmes Arbeitsumfeld
Moderne Infrastruktur – mit Glasfaseranbindung und WiredScore Platinum-Zertifizierung
Sanitäre Anlagen – separate Damen- und Herren-WCs innerhalb der Fläche
Kantine auf dem Gelände – ideal für die Mittagspause ohne lange Wege
Nutzen Sie diese hochwertige Fläche für Ihr Wachstum und schaffen Sie ein inspirierendes Arbeitsumfeld für Ihr Team.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Bildnachweis: © Marc-Steffen Unger
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