KEYFACTS:
• ca. 216,15 m² im 3. OG gelegen
• viel Tageslicht für eine optimale Arbeitsatmosphäre
• innenliegende getrennte WC-Anlagen
• Fläche kann mieterseits individuell hergerichtet werden
• extra Raum für eine Küche
• viele Fahrradstellplätze im Hof
• Abschließbarer Fahrradraum mit Lademöglichkeit
• Wachschutz
• Highspeed-Internet möglich
• Zugang zu Lastenaufzügen vorhanden
• peux à peux Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems
• Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
HISTORIE:
Errichtet wurde der helle Klinkerbau 1859/1906 vom Architekten Wilhelm Hellwig. Nachdem
er 1992 aufwendig saniert worden war, wurde er durch fünfgeschossige Bauten ergänzt.
Heute werden die über 33 Mieteinheiten mit 70 bis 400 Quadratmetern Fläche als Office,
Loft, Geschäftsraum oder Werkstatt genutzt. Geschäftsleute, Handwerker und Kreative aus
dem Bereich Architektur, Film und Mode haben sich hier aus gutem Grund niedergelassen:
Sie schätzen den Kiez wegen seiner lebendigen, unkonventionellen Atmosphäre.
Ab nach Kreuzberg! Ihre neue Gewerbefläche in der Adalbertstr.
216 m² 17,50 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
45/1333/1/12
Adresse
Adalbertstraße 5, 6a
10999 Berlin / Kreuzberg
10999 Berlin / Kreuzberg
Etage
3
Gesamtfläche
216 m²
Ausstattung
Normal
Verfügbar ab
kurzfristig
Nettokaltmiete ab
3.782,63 €
Miete pro m²
17,50 €
Nebenkosten pro m² ab
4,25 €
Die Adalbertstraße ist ein zentraler Mittelpunkt von Berlin-Kreuzberg, wo Sie zahlreiche
Geschäfte und Dienstleistungen vorfinden. Rund um die Oranienstraße und das Kottbusser
Tor gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und internationale Gastronomie. Den
Potsdamer Platz oder die exklusiven Geschäfte der Friedrichstraße erreichen Sie in ca. 10
Autominuten.
Durch die guten Verkehrsanbindungen verfügt der Gewerbehof über eine hohe Lagegunst.
Die City-Ost ist in ca. 15 Autominuten über die Oranienstraße erreichbar. Anschluss an den
öffentlichen Nahverkehr hat man vom Gewerbehof nach ca. 2 Fußminuten mit dem
U-Bahnhof Kottbusser Tor und verschiedenen Buslinien.
Geschäfte und Dienstleistungen vorfinden. Rund um die Oranienstraße und das Kottbusser
Tor gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und internationale Gastronomie. Den
Potsdamer Platz oder die exklusiven Geschäfte der Friedrichstraße erreichen Sie in ca. 10
Autominuten.
Durch die guten Verkehrsanbindungen verfügt der Gewerbehof über eine hohe Lagegunst.
Die City-Ost ist in ca. 15 Autominuten über die Oranienstraße erreichbar. Anschluss an den
öffentlichen Nahverkehr hat man vom Gewerbehof nach ca. 2 Fußminuten mit dem
U-Bahnhof Kottbusser Tor und verschiedenen Buslinien.
Ausstattung
Arbeiten und leben, dazu noch in einem inspirierenden Umfeld voller Gegensätze – dieseDinge lassen sich in diesem Gewerbehof der GSG in der Adalbertstraße in
Berlin-Kreuzberg aufs Wunderbarste verknüpfen: So kann man türkische Spezialitäten der
dort angesiedelten Geschäfte, Restaurants oder Bäckereien genießen, während drum
herum ein ambitioniertes Szenepublikum agiert.
Der Hof wurde in diesem Jahr auch noch durch zwei moderne Neubauten ergänzt
(Schließung von zwei Baulücken). Auch wurden/werden die Außenanlagen durch farbige
Akzente, einladendes indirektes Licht in den Durchgängen, maximale Nutzfläche unter den
Bäumen, bodentiefe Beete und Sitzmöglichkeiten für Mieter und Besucher aufgewertet.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten.Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen
verbindlich
Tour anfragen
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