SO26-Höfe
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Standort

KULTURREBELLION

Anfang der 80er rebellierten Hippies und Punks in Kreuzberg gegen Wohnungsleerstand und Verwahrlosung: Als selbsternannte „Instandbesetzer“ annektierten sie mehr als 150 leerstehende HĂ€user in ganz Berlin, die meisten im damaligen SO 36. Über die HĂ€lfte dieser besetzten HĂ€user wurde spĂ€ter in legale MietverhĂ€ltnisse umgewandelt.

Damals entstand der Mythos Kreuzberg: Treffpunkt der Unangepassten und Nonkonformisten, immer ein wenig anders als der Rest der Republik, ein Sehnsuchtsort fĂŒr junge Menschen aus der ganzen Welt.

Heute lautet das Thema digitale Revolution. Wieder kommen Menschen aus aller Herren LĂ€nder in die Gegend zwischen Moritzplatz und Schlesischem Tor, um hier mit Gleichgesinnten zu leben und zu arbeiten.

SO26-Höfe Standort
SO26-Höfe Lage
Lage

SOUNDSO

Die Oranienstraße bildet die Lebensader des legendĂ€ren östlichen Kreuzberg. Zwischen Moritzplatz und Görlitzer Bahnhof pulsiert rund um die Uhr das junge, schnelle, urbane Leben. Englisch, Spanisch, Französisch, TĂŒrkisch, Deutsch, Schwedisch, Arabisch – nur in wenigen Straßen Berlins kann man eine grĂ¶ĂŸere Sprachenvielfalt erleben. In den zahlreichen Clubs, CafĂ©s und Shisha-Lounges der Straße ist Multikulti seit langem gelebte RealitĂ€t. Und im legendĂ€ren Club SO36 wird immer wieder internationale Popkulturgeschichte geschrieben.

Die SO26-Höfe befinden sich schrĂ€g gegenĂŒber. Dabei ist die „26“ kein Tippfehler. Der nördliche Teil der Oranienstraße gehörte jahrzehntelang zumlĂ€ngst in Vergessenheit geratenen Postzustellbezirk SO 26.

SO26-Höfe Lage
SO26-Höfe Lagekarte
SO26-Höfe Geschichte
SO26-Höfe Geschichte
Geschichte

MUSTERSTÜCK

Der 1905 erbaute Gewerbehof in der Oranienstraße 24 steht musterhaft fĂŒr die typische Kreuzberger Mischung aus Leben, Wohnen und Arbeiten. Im Vorderhaus befinden sich Wohnungen und GeschĂ€ftsrĂ€ume. Die Höfe selbst wurden von Anfang an als BĂŒros, WerkstĂ€tten, Gewerbe- und ProduktionsflĂ€chen genutzt. Von 1912 bis in die 50er Jahre befand sich in den Höfen der Sitz der Internationalen Taxameter Gesellschaft. Ein kleinerer Teil der FlĂ€chen wurde von den benachbarten DEUTA-Werken als ProduktionsstĂ€tte genutzt.

SO26-Höfe Architektur
Architektur

IMMERGRÜN

Die Architektur und Aufteilung des denkmalgeschĂŒtzten Ensembles sind typisch fĂŒr Berlin und Kreuzberg. Die Hof-Fassaden sind hell verklinkert. GrĂŒne DekorbĂ€nder setzen Akzente. Das Architektenduo Gronau & Graul war zu seiner Zeit prĂ€gend fĂŒr den Berliner Stil. Kurz gesagt, die SO26- Höfe sind einfach echt Berlin. Heute bevölkert ein bunter Branchenmix die Höfe: RechtsanwĂ€lte, IT, Werbung und Design finden sich hier ebenso wie eine der besten Berliner Adressen fĂŒr Kaffeefeinschmecker.

SO26-Höfe Architektur
BĂŒroflĂ€che
SO26-Höfe Kubatoren
FlÀchen

EINZELWÜNSCHE

Die RĂ€ume in den SO26-Höfen passen sich den Aufgaben an. So finden sich hier individuell nutzbare MietflĂ€chen zwischen 30 und 350 Quadratmetern. Ob BĂŒro-, Gewerbe- oder ProduktionsflĂ€che – fast alles ist möglich. Ganz nach Ihren WĂŒnschen und BedĂŒrfnissen. Die FlĂ€chen verfĂŒgen ĂŒber Zugang zu einem Lastenaufzug, eine strukturierte Datenverkabelung und direkte InternetzugĂ€nge. FĂŒr alles Weitere sorgt unser erfahrener TSM-Ausbauservice.

SO26-Höfe Services
Services

QUALITÄTSOFFENSIVE

Die richtigen RĂ€ume sind die eine Seite der Medaille. Die andere ist das dazu passende Serviceangebot. Bei der GSG wollen wir den Erfolg unserer Mieter unterstĂŒtzen. Deshalb legen wir den höchsten Wert auf einen kompetenten, freundlichen und umfangreichen Service. In den SO26-Höfen zĂ€hlen unter anderem ein Wach- und Hausmeisterservice, die Beschaffung von BĂŒrobedarf, Brief- und Paketversand sowie Kurierdiensten zu unseren Services. Mit dem Programm GSGplus erhalten Mieter Rabatte und Sonderkonditionen bei zahlreichen Unternehmen. Und im Umfeld profitieren sie von gewachsenen Strukturen.

Über uns

ORIGINAL

22 historische Gewerbehöfe allein in Kreuzberg – ganz ehrlich: Darauf sind wir ein wenig stolz. Wir sind mit fast 1 Mio. Quadratmetern einer der grĂ¶ĂŸten Anbieter von BĂŒro-, Gewerbe- und LagerflĂ€chen in Berlin. Seit mehr als 50 Jahren sind wir ein zuverlĂ€ssiger Ansprechpartner fĂŒr kleine und mittelstĂ€ndische Unternehmen. Zu unseren Mietern zĂ€hlen Start-ups ebenso wie klassische Handwerksbetriebe. Allen gemeinsam ist: Sie suchen gut ausgestattete GewerbeflĂ€chen zu einem vernĂŒnftigen Preis. Unser Angebot reicht von 20 bis 20.000 Quadratmeter. Flexibel nutzbar – ob BĂŒro, Produktion oder Lager. Dazu bieten wir unseren Kunden Mieterservices, die weit ĂŒber den Standard hinausgehen – vom eigenen Glasfasernetz ĂŒber HofkĂŒchen bis hin zur gemeinschaftlichen Beschaffung von BĂŒromaterial.

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SO26-Höfe Fassade

ANFRAGE

Sie möchten eine FlÀche mieten?

Vermietung: 030 / 440 123 123
(Montag bis Freitag 8 – 18 Uhr)

Mieter-Hotline: 030 / 390 93 200
(Montag bis Freitag 9 – 16 Uhr)

Hof-Standort:
Oranienstraße 24
10999 Berlin

Kontaktadresse:
GSG Berlin
Geneststraße 5
10829 Berlin

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