KEYFACTS:
- Nettokaltmiete: 18,00 EUR/m²
- ca. 1.041,51 m²
- Personen- und Lastenaufzug
- Linoleumboden, Teppichboden und Venyl
- Grundausstattung Elektrik, Verkabelung, Beleuchtung
- Glasfasernetz vor Ort
- Teeküche vorhanden
- Ladesäulen für E Fahrzeuge auf dem Gelände
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
- WiredScore Gold Zertifizierung
HISTORIE:
Ursprünglich war der Gebäudekomplex zur Produktion elektrischer Nachrichtengeräte und Rohrpostanlagen für die Firma Mix & Genest 1905/1908 errichtet worden. 1973 übernahm die GSG Berlin den Gewerbehof und sanierte den gesamten Hof aufwendig. Erweitert wurde der Komplex 2006 durch den Dachgeschossaufbau.
Der GSG-Hof Geneststraße hat fünf Höfe, die teils unterkellert sind. Die Zufahrt geschieht über drei Torzufahrten, es gibt fünf Lastenaufzüge sowie zwei Personenaufzüge.
In jeder Etage befinden sich separate Damen- und Herrentoiletten. Durch angelegte Wasseranschlüsse und Fliesenspiegel lassen sich bei Bedarf Teeküchen einrichten.
Tolle Gewerbefläche in Berlin-Schöneberg, sehr gute Anbindung an das ÖPNV (Südkreuz), Glasfasernetz
1042 m² 18,00 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
44/4009/G+H/2. OG
Adresse
Geneststraße 5
10829 Berlin / Schöneberg
10829 Berlin / Schöneberg
Etage
2
Gesamtfläche
1042 m²
Ausstattung
Normal
Verfügbar ab
in Abstimmung
Nettokaltmiete ab
18.747,18 €
Miete pro m²
18,00 €
Nebenkosten pro m² ab
5,04 €
In der Geneststraße 5 haben sich Unternehmen der verschiedensten Branchen eingefunden. Sie wissen warum, denn die Geneststraße liegt direkt an der Autobahnauffahrt Sachsendamm. Zum Bahnhof Südkreuz sind es nur 5 Fußminuten. Zum Potsdamer Platz gelangt man mit der Bahn in 7 Minuten und ca. 15 Minuten mit dem Auto.
In weiterer Nachbarschaft befindet sich Möbel Höffner und das IKEA-Einrichtungshaus Berlin-Tempelhof am Sachsendamm/Alboinstraße. Im Umfeld des Verkehrsknotenpunkts Bahnhof Südkreuz entstehen zudem eine Vielzahl von neuen Gebäuden und Geschäften. Einzelhandel, Gaststätten und Ärzte befinden sich schon heute in der anliegenden Haupt- und Dominicusstraße.
In weiterer Nachbarschaft befindet sich Möbel Höffner und das IKEA-Einrichtungshaus Berlin-Tempelhof am Sachsendamm/Alboinstraße. Im Umfeld des Verkehrsknotenpunkts Bahnhof Südkreuz entstehen zudem eine Vielzahl von neuen Gebäuden und Geschäften. Einzelhandel, Gaststätten und Ärzte befinden sich schon heute in der anliegenden Haupt- und Dominicusstraße.
Ausstattung
Die beiden zusammenhängenden Mietflächen befinden sich im 2. OG, eine Mietfläche ist komplett unterteilt. Versehen mit normaler Ausstattung, getrennten D/H WC's, Elektrik, Verkabelung und Beleuchtung. Kleine Teeküche vorhanden.Derzeit stehen noch keine Fotos für den unterteilten Bereich zur Verfügung. Bitte bei Interesse vor Ort ansehen.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Tour anfragen
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