KEYFACTS:
• ca. 301,95 m², loftartig im 1. OG gelegen / Altbau
• 2 Telefonkabinen
• viel Tageslicht
• Französisches Fenster
• innenliegende getrennte WC-Anlagen
• viele Fahrradstellplätze im Hof
• Wachschutz
• Highspeed-Internet möglich
• Zugang zu Lastenaufzügen vorhanden
• peux à peux Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems
• Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
HISTORIE:
Errichtet wurde der helle Klinkerbau 1859/1906 vom Architekten Wilhelm Hellwig. Nachdem er 1992 aufwendig saniert worden war, wurde er durch fünfgeschossige Bauten ergänzt.
Heute werden die über 33 Mieteinheiten mit 70 bis 400 Quadratmetern Fläche als Office, Loft, Geschäftsraum oder Werkstatt genutzt. Geschäftsleute, Handwerker und Kreative aus dem Bereich Architektur, Film und Mode haben sich hier aus gutem Grund niedergelassen: Sie schätzen den Kiez wegen seiner lebendigen, unkonventionellen Atmosphäre.
SCHÖNER ARBEITEN in X-Berg | ca. 302 m² – Berlin-Kreuzberg
302 m² 20,00 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
45/1333/2/16
Adresse
Adalbertstraße 8
10999 Berlin / Kreuzberg
10999 Berlin / Kreuzberg
Etage
1. OG
Gesamtfläche
302 m²
Ausstattung
Normal
Verfügbar ab
in Abstimmung
Nettokaltmiete ab
6.039,00 €
Miete pro m²
20,00 €
Nebenkosten pro m² ab
4,25 €
Die Adalbertstraße ist ein zentraler Mittelpunkt von Berlin-Kreuzberg, wo Sie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen vorfinden. Rund um die Oranienstraße und das Kottbusser Tor gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und internationale Gastronomie. Den Potsdamer Platz oder die exklusiven Geschäfte der Friedrichstraße erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Durch die guten Verkehrsanbindungen verfügt der Gewerbehof über eine hohe Lagegunst. Die City-Ost ist in ca. 15 Autominuten über die Oranienstraße erreichbar. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr hat man vom Gewerbehof nach ca. 2 Fußminuten mit dem U-Bahnhof Kottbusser Tor und verschiedenen Buslinien.
Durch die guten Verkehrsanbindungen verfügt der Gewerbehof über eine hohe Lagegunst. Die City-Ost ist in ca. 15 Autominuten über die Oranienstraße erreichbar. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr hat man vom Gewerbehof nach ca. 2 Fußminuten mit dem U-Bahnhof Kottbusser Tor und verschiedenen Buslinien.
Ausstattung
Arbeiten und leben, dazu noch in einem inspirierenden Umfeld voller Gegensätze – diese Dinge lassen sich in diesem Gewerbehof der GSG in der Adalbertstraße in Berlin-Kreuzberg aufs Wunderbarste verknüpfen: So kann man türkische Spezialitäten der dort angesiedelten Geschäfte, Restaurants oder Bäckereien genießen, während drum herum ein ambitioniertes Szenepublikum agiert.Der Hof wurde im letzten Jahr durch zwei moderne Neubauten ergänzt (Schließung von zwei Baulücken). Auch wurden die Außenanlagen durch farbige Akzente, einladendes indirektes Licht in den Durchgängen, maximale Nutzfläche unter den Bäumen, bodentiefe Beete und Sitzmöglichkeiten für Mieter und Besucher aufgewertet.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Tour anfragen
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