SCHÖNER ARBEITEN in Berlin-Kreuzberg! Sanierte, hochwertige und moderne Bürofläche in bester Lage

KEYFACTS:
- Erstbezug nach Herrichtung und kompletter Sanierung der Fläche
- Abschluss der vermieterseitigen Herrichtungen in Q4/2023
- ca. 817,42 m²
- Mietfläche im 1. OG gelegen mit seitlichem Blick auf die Spree
- neues Stäbchenparkett
- elektrischer Türöffner zu den Zugangstüren
- moderne Sanitäreinheiten mit neuen Fliesen
- Fliesen im Küchenbereich
- Kabeltrassen vorhanden
- Grundausstattung Elektro- und IT-Verkabelung
- Grundbeleuchtung in Arbeitsbereichen, Flurbereich, Sanitär- und Nebenräumen vorhanden (Arbeitsplatzbeleuchtung auf Kosten des Mieters)
- mediale Küchenanschlüsse
- lichtdurchflutete Fläche für eine optimale Arbeitsatmosphäre
- berlintypischer Flair
- WiredScore Platinum Zertifizierung
- Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems
- Mietervorteile durch GSGplus (www.gsgplus.de)
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
- sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und die S-Bahn
- Restaurants vor Ort


HISTORIE:
Das Gebäudeensemble orientiert sich an den Speicherbauten des 20. Jahrhunderts und atmet Berliner Großstadtcharme. Weithin sichtbar prägt die traditionelle Klinkerfassade das Erscheinungsbild und verleiht dem Objekt die besondere Note. Entsprechend der ursprünglichen Bestimmung zeichnen sich die Ebenen durch eine Weitläufigkeit aus, welche der individuellen Raumgestaltung kaum Grenzen setzt.

Damit eignet sich der Bau insbesondere für Unternehmen aus der Mode-, Medien- bzw. Marketingbranche, aber auch das Handwerk wird hier ideale Voraussetzungen finden, um mit Kreativität Visionen wahr werden zu lassen. Die zentrale Lage als Standortvorteil in Verbindung mit dem berlintypischen Flair machen das Objekt einzigartig.