KEYFACTS:
• die Mietfläche befindet sich im 1. OG
• ca. 497,52 m²
• viel Tageslicht
• ideal als Büro und/oder leises Gewerbe
• WC-Anlagen befinden sich in der Einheit
• große Einbringöffnung
• Gegensprech- und Klingelanlage
• Zugang zu Lasten- und Personenaufzügen vorhanden
• Restaurant- und Kantinenbetrieb vor Ort
• Glasfaser Anbindung
• WiredScore Platin Zertifizierung
• digitales Wegeleitsystems
HISTORIE:
Mitten im Metropolenraum Berlin eastside und vis-á-vis des Cleantech-Businessparks: Im Jahre 1995/1997 wurde der econopark Wolfener Straße errichtet.
PROVISIONSFREI! Geräumige Gewerbefläche in Berlin-Marzahn | ideal für Büro- und/oder leises Gewerbe
498 m² 7,00 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
45/12029/2/1025
Adresse
Wolfener Straße 36
12681 Berlin / Marzahn
12681 Berlin / Marzahn
Etage
2
Gesamtfläche
498 m²
Heizungsart
zentral
Ausstattung
Normal
Verfügbar ab
in Abstimmung
Nettokaltmiete ab
3.482,64 €
Miete pro m²
7,00 €
Nebenkosten pro m² ab
3,87 €
Metropolenraum Berlin eastside, Bezirk Marzahn
Größtes zusammenhängendes Gewerbegebiet der Hauptstadt
Zugang und Verkehrsanbindung:
• Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee
• 20 Minuten Autofahrt zur City-Ost
• Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring in ca. 7 km
• Busknotenpunkt in ca. 200 m Entfernung, Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen, Hellersdorf
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
• Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe in nahegelegenen Wohngebieten
• Wenige Minuten Fußweg zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee
• Marzahner Promenade und EASTGATE BERLIN in direkter Umgebung
Größtes zusammenhängendes Gewerbegebiet der Hauptstadt
Zugang und Verkehrsanbindung:
• Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee
• 20 Minuten Autofahrt zur City-Ost
• Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring in ca. 7 km
• Busknotenpunkt in ca. 200 m Entfernung, Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen, Hellersdorf
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
• Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe in nahegelegenen Wohngebieten
• Wenige Minuten Fußweg zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee
• Marzahner Promenade und EASTGATE BERLIN in direkter Umgebung
Ausstattung
Gestalten Sie die Gewerbeflächen nach Ihren Wünschen und schaffen den auf Sie zugeschnittenen Arbeitsplatz im GSG Hof Wolfener Straße.In den 26 Gebäuden mit 575 Mieteinheiten hat sich ein Branchenmix unter anderem aus Tischlern, Schlossern, Elektrikern, Computerfirmen, aber auch Hightechfirmen niedergelassen.
Die Räumlichkeiten sind dabei variabel – ob kleinteiliges Office ab 50 Quadratmetern oder großzügige Bürolofts, Geschäftsräume, Produktionsflächen und Werkstätten zwischen 150 und 700 Quadratmetern. Es können auch mehrere Einheiten mit bis zu 5.000 m² dargestellt werden.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Bildnachweis: © Marc-Steffen Unger
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