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PROVISIONSFREI! Geräumige Gewerbefläche in Berlin-Marzahn | ideal für Büro- und/oder leises Gewerbe

Wolfener Straße 36
12681 Berlin / Marzahn
KEYFACTS:
• die Mietfläche befindet sich im 1. OG
• ca. 497,52 m²
• viel Tageslicht
• ideal als Büro und/oder leises Gewerbe
• WC-Anlagen befinden sich in der Einheit
• große Einbringöffnung
• Gegensprech- und Klingelanlage
• Zugang zu Lasten- und Personenaufzügen vorhanden
• Restaurant- und Kantinenbetrieb vor Ort
• Glasfaser Anbindung
• WiredScore Gold Zertifizierung
• Hausmeister vor Ort
• gute weitere Anbindung an das öffentliche Straßennetz und die S-Bahn
• Wachschutz
• Highspeed-Internet möglich
• WiredScore Gold Zertifizierung
• flexible Optionen zur Flächenerweiterung und Flächenreduzierung
• digitales Wegeleitsystems

HISTORIE:
Mitten im Metropolenraum Berlin eastside und vis-á-vis des Cleantech-Businessparks: Im Jahre 1995/1997 wurde der econopark Wolfener Straße errichtet.
econopark Wolfener Straße
Eine ansprechende Umgebung, eine ruhige Atmosphäre und rundherum interessante Partner – der econopark Wolfener Straße liegt im Metropolenraum Berlin eastside im Bezirk Marzahn, dem größten zusammenhängenden Gewerbegebiet der Hauptstadt.

Der econopark hat direkten Zugang zur S-Bahn und ist somit ideal mit der City verbunden. Der econopark Wolfener Straße ist äußerst verkehrsgünstig nahe der Mehrower Allee in Berlin-Marzahn gelegen. In ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht man die City-Ost über die Bitterfelder Straße, Märkische Allee und Landsberger Allee. Den Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring erreicht man nach ca. 7 km. Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee (S7 Potsdam - Ahrensfelde, über Friedrichstraße und Bahnhof Zoo). In ca. 200 m Entfernung Busknotenpunkt mit Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen und Hellersdorf.

Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in den nahe gelegenen Wohngebieten. Zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee sind es nur wenige Minuten Fußweg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie-Angebote findet man außerdem an der Marzahner Promenade und im EASTGATE BERLIN.

Ausstattung

Gestalten Sie die Gewerbeflächen nach Ihren Wünschen und schaffen den auf Sie zugeschnittenen Arbeitsplatz im GSG Hof Wolfener Straße.

In den 26 Gebäuden mit 575 Mieteinheiten hat sich ein Branchenmix unter anderem aus Tischlern, Schlossern, Elektrikern, Computerfirmen, aber auch Hightechfirmen niedergelassen.

Die Räumlichkeiten sind dabei variabel – ob kleinteiliges Office ab 50 Quadratmetern oder großzügige Bürolofts, Geschäftsräume, Produktionsflächen und Werkstätten zwischen 150 und 700 Quadratmetern. Es können auch mehrere Einheiten mit bis zu 5.000 m² dargestellt werden.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Bildnachweis: © Marc-Steffen Unger

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Der econopark Wolfener Straße

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econopark Wolfener Straße

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