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Multifunktional nutzbare Gewerbefläche im schönen econopark in Berlin Lichtenberg / ca. 245 m²

Plauener Straße 163-165
13053 Berlin / Lichtenberg
KEYFACTS:
- großes Büro, Lager oder leises Gewerbe möglich
- lichtdurchflutete Fläche mit Fenstern in 3 Himmelsrichtungen
- die Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss
- ca. 245,34 m²
- getrennte D/H WC-Anlagen außerhalb der Fläche vorhanden (zur alleinigen Nutzung)
- Küchenanschlüsse in Fläche gelegen
- Sanitäreinheit und weiterer Küchenanschluss / Waschmaschinenanschluss auf dem Flur zur exklusiven Nutzung
- Steckdosen und Lampen vorhanden
- glatter Estrichfußboden
- Elektro- und IT Übergabepunkt in der Mietfläche vorhanden
- Zugang zu Personen- und Lastenaufzügen vorhanden
- Highspeed-Internet möglich
- WiredScore Gold Zertifizierung
- GSG-App für Mieter in Entwicklung
- peux à peux Umsetzung eines digitales Wegeleitsystems
- Betreuung des Objektes durch feste Hausmeisterin
- Kantine im Hof

HISTORIE:
Die 1998 errichtete Immobilie umfasst insgesamt 13 Häuser mit Klinkerfassaden eine bewusste Reminiszenz an die Industriearchitektur der 20er Jahre.
econopark Plauener Straße
Metropolraum Berlin eastside, Bezirk Lichtenberg
Größtes zusammenhängendes Gewerbegebiet der Hauptstadt

Zugang und Verkehrsanbindung:
• Haltestellen der Tramlinien M17 und M27 direkt vor dem Gewerbehof
• Stadtzentrum am Alexanderplatz in ca. 20 Minuten erreichbar
• Berliner Ring bequem in ca. 15 Minuten per Auto über die Autobahnauffahrt Hellersdorf erreichbar

Ausstattung

Zehn der insgesamt 13 Gebäude dieser Immobilie sind unterkellert. Jedes Haus besitzt einen Personen- und einen Lastenaufzug, die von allen Mietern genutzt werden können. Ebenso verfügt jede Gewerbeeinheit über separate Damen- und Herren-WC's. Die großen Einheiten im Erdgeschoss sind zusätzlich mit Duschen ausgestattet.

Die Mieter erwartet dabei ein lebendiges Umfeld aus Gewerbe, Handel und Dienstleistungen. Und ein begrüntes Rondell mit Sitzgelegenheiten im Innenhof lädt zur Erholung in der Mittagspause ein.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Bildnachweis: © Marc-Steffen Unger

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