Moderne Büroräume in Berlin Lichtenberg – GSG

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Plauener Straße 163-165
13053 Berlin / Lichtenberg

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ooI-4936-228155-WiredScore-Gold-Zertifizierung

65 m² 8,00 €/m²

OBJEKTDATEN

Objekt ID

43/14034/7/971

Adresse

Plauener Straße 163-165
13053 Berlin / Lichtenberg

Etage

2

Gesamtfläche

65 m²

Ausstattung

Normal

Verfügbar ab

in Abstimmung

Nettokaltmiete ab

517,12 €

Miete pro m²

8,00 €

Nebenkosten pro m² ab

3,98 €

KEYFACTS:
• Nutzfläche ca. 64,64 m² inkl. Gemeinschaftsflächen / ca. 44,52 m² das Büro
• modernes Büro auf einer Büroetage
• Elektrounterverteilung vorhanden
• 2. Obergeschoss
• Personen- und Lastenaufzüge vorhanden
• gemeinschaftliche D/H WC- Anlagen vorhanden
• Gemeinschaftsküche
• Linoleumboden ist verlegt
• Gegensprech- und Klingelanlage
• Wachschutz
• Highspeed-Internet möglich
• WiredScore Gold Zertifizierung
• Zugang zu Lasten- und Personenaufzügen vorhanden
• digitalen Wegeleitsystems
• Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister

HISTORIE:
Die 1998 errichtete Immobilie umfasst insgesamt 13 Häuser mit Klinkerfassaden eine bewusste Reminiszenz an die Industriearchitektur der 20er Jahre.

Metropolraum Berlin eastside, Bezirk Lichtenberg
Größtes zusammenhängendes Gewerbegebiet der Hauptstadt

Zugang und Verkehrsanbindung:
• Haltestellen der Tramlinien M17 und M27 direkt vor dem Gewerbehof
• Stadtzentrum am Alexanderplatz in ca. 20 Minuten erreichbar
• Berliner Ring bequem in ca. 15 Minuten per Auto über die Autobahnauffahrt Hellersdorf erreichbar

Ausstattung

Zehn der insgesamt 13 Gebäude dieser Immobilie sind unterkellert. Jedes Haus besitzt einen Personen- und einen Lastenaufzug, die von allen Mietern genutzt werden können. Ebenso verfügt jede Gewerbeeinheit über separate Damen- und Herren-WC's. Die großen Einheiten im Erdgeschoss sind zusätzlich mit Duschen ausgestattet.

Die Mieter erwartet dabei ein lebendiges Umfeld aus Gewerbe, Handel und Dienstleistungen. Und ein begrüntes Rondell mit Sitzgelegenheiten im Innenhof lädt zur Erholung in der Mittagspause ein.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Bildnachweis: © Marc-Steffen Unger