- attraktiver Laden mit Schaufenster und Zugang vom Bürgersteig
- Erstbezug nach Sanierung / Fertigstellung im 1. Quartal 2025
- neues WC, 1 Teeküchenanschluss
- verlege reifer Betonboden
- Lichtschiene mit Spots
- Außenrollläden an allen Fenstern
HISTORIE:
Die typische „Kreuzberger Mischung“ aus Wohnen und Arbeiten ist wieder gefragt – wie auch der weiß verklinkerte GSG-Hof in der Oranienstraße 10–11. Entstanden zwischen 1863 und 1907 in Berlin-Kreuzberg, ist er heute Teil eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles. Die zehn Mieteinheiten sind Flächen zwischen 50 und 250 Quadratmetern. Mieter erwartet hier ein bunter Unternehmensmix aus Druckereien und einem Lederkonfektionär, einer Pizzabäckerei, einem asiatischen Restaurant, Informationstechnikern und Fotografen.
Laden mit Geschichte: Sanierte Gewerbefläche im pulsierenden Kreuzberg
67 m² 33,00 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
45/1234/1/15
Adresse
Oranienstraße 10-11
10997 Berlin / Kreuzberg
10997 Berlin / Kreuzberg
Etage
0. EG
Gesamtfläche
67 m²
Ausstattung
Gehoben
Verfügbar ab
in Abstimmung
Nettokaltmiete ab
2.216,94 €
Miete pro m²
33,00 €
Nebenkosten pro m² ab
4,16 €
Berlin-Kreuzberg präsentiert sich als gute Adresse – und das nicht nur für die Kreativbranche mit ihren Agenturen, Studios und Ateliers. Denn dieser Gewerbehof der GSG mit vier Gebäuden und zwei Höfen befindet sich in der beliebten Oranienstraße – und damit in bester Innenstadtlage.
Die U-Bahnstation Kottbusser Tor ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum Potsdamer Platz gelangt man mit dem Auto in fünf, zur Stadtautobahn über den Tempelhofer Damm in acht Autominuten.
Die U-Bahnstation Kottbusser Tor ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum Potsdamer Platz gelangt man mit dem Auto in fünf, zur Stadtautobahn über den Tempelhofer Damm in acht Autominuten.
Ausstattung
In jeder Mieteinheit der fünfgeschossigen Gebäude sind eine strukturierte Datenverkabelung, eine direkte Internetanbindung, ein Lastenaufzug, separate Damen- und Herren-WCs sowie Duschen Standard. Durch vorhandene Wasseranschlüsse und einen Fliesenspiegel kann eine Teeküche eingerichtet werden. PKW-Stellplätze sind begrenzt vorhanden.Tour anfragen
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