KEYFACTS:
• ideal für Ihr neues Büro im großen Stil!
• flexible Nutzung und Aufteilung
• auch als Lager und/oder leises Gewerbe nutzbar
• die Mietflächen befinden sich im 2. OG
• ca. 1.462,32 m²
• 2 getrennte D/H WC-Anlagen
• 2 Lastenaufzüge vorhanden
• 2x Teeküchenanschlüsse
• Gegensprech- und Klingelanlage
• Zugang zu Lasten- und Personenaufzügen vorhanden
• Restaurant- und Kantinenbetrieb vor Ort
• Glasfaser Anbindung
• Hausmeister vor Ort
• gute weitere Anbindung an das öffentliche Straßennetz und die S-Bahn
• Wachschutz
• Glasfaser Anbindung
• WiredScore Gold Zertifizierung
• flexible Optionen zur Flächenerweiterung und Flächenreduzierung
• digitales Wegeleitsystems
HISTORIE:
Mitten im Metropolenraum Berlin eastside und vis-á-vis des Cleantech-Businessparks: Im Jahre 1995/1997 wurde der econopark Wolfener Straße errichtet.
Ihre neue Fläche im großen Stil! | Berlin-Marzahn | mit Blick ins Grüne – ca. 1.462 m²
1462 m² 7,00 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
V/45/12029/8/28+12
Adresse
Wolfener Straße 36
12681 Berlin / Marzahn
12681 Berlin / Marzahn
Etage
2
Gesamtfläche
1462 m²
Heizungsart
zentral
Ausstattung
Normal
Verfügbar ab
in Abstimmung
Nettokaltmiete ab
10.236,24 €
Miete pro m²
7,00 €
Nebenkosten pro m² ab
4,16 €
Metropolenraum Berlin eastside, Bezirk Marzahn
Größtes zusammenhängendes Gewerbegebiet der Hauptstadt
Zugang und Verkehrsanbindung:
• Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee
• 20 Minuten Autofahrt zur City-Ost
• Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring in ca. 7 km
• Busknotenpunkt in ca. 200 m Entfernung, Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen, Hellersdorf
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
• Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe in nahegelegenen Wohngebieten
• Wenige Minuten Fußweg zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee
• Marzahner Promenade und EASTGATE BERLIN in direkter Umgebung
Größtes zusammenhängendes Gewerbegebiet der Hauptstadt
Zugang und Verkehrsanbindung:
• Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee
• 20 Minuten Autofahrt zur City-Ost
• Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring in ca. 7 km
• Busknotenpunkt in ca. 200 m Entfernung, Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen, Hellersdorf
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
• Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe in nahegelegenen Wohngebieten
• Wenige Minuten Fußweg zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee
• Marzahner Promenade und EASTGATE BERLIN in direkter Umgebung
Ausstattung
In den 26 Gebäuden mit 575 Mieteinheiten hat sich ein Branchenmix unter anderem aus Tischlern, Schlossern, Elektrikern, Computerfirmen, aber auch Hightechfirmen niedergelassen.Die Räumlichkeiten sind dabei variabel – ob kleinteiliges Office ab 50 Quadratmetern oder großzügige Bürolofts, Geschäftsräume, Produktionsflächen und Werkstätten zwischen 150 und 700 Quadratmetern.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Bildnachweis: © Marc-Steffen Unger
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