KEYFACTS:
- modern ausgebaute Fläche im 2. OG
- ca. 1.034,60 m² zzgl. Terrasse ca. 38,00 m²
- kleine Terrasse / Brücke
- mechanischer Luftwechsel in Büro- und Konferenzraum
- bodentiefe Fenster
- Sonnenschutzsteuerung über MiniBus- System
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Klingel-/Gegensprechanlage
- Parkett im Bürobereich
- Fliesen in Küchen- und Sanitärbereich
- WiredScore PLATINUM Zertifizierung
- Highspeed-Internet möglich
- Wachschutz
HISTORIE:
Fast 125 Jahre Architekturgeschichte treffen in den AQUA-Höfen aufeinander. Ein klassischer, denkmalgeschützter Gewerbehof erbaut zwischen den Jahren 1893 und 1898; dazu ein funktionaler Produktionskomplex aus den 1970er Jahren, saniert und umgebaut von 2011 bis 2012. Mit diesem faszinierenden Mix wurden die AQUA-Höfe zum Vorreiter und Pionier des neuen Kreuzberg.
In den AQUA-Höfen vollziehen wir einen besonderen Spagat. Wir schaffen durch unterschiedlichste Flächen für Gründer als auch Etablierte Firmen eine ideale Infrastruktur für kreative Ideen. Variable Grundrisse, die Einzel- und Großraumbüros, Werkstätten, Studios und Ateliers ermöglichen.
Höchste Büroqualität – moderne Fläche in Berlin-Kreuzberg | Kühlung | Terrasse – teilbar
Lobeckstr. 30-35, Ritterstr. 24-27
10969 Berlin / Kreuzberg
10969 Berlin / Kreuzberg
1035 m² 28,00 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
V/36/6/1/1020
Adresse
Lobeckstr. 30-35, Ritterstr. 24-27
10969 Berlin / Kreuzberg
10969 Berlin / Kreuzberg
Etage
2
Gesamtfläche
1035 m²
Heizungsart
fern
Ausstattung
Gehoben
Verfügbar ab
in Abtimmung
Nettokaltmiete ab
28.968,80 €
Miete pro m²
28,00 €
Nebenkosten pro m² ab
5,00 €
Der Hof befindet sich in hervorragender zentraler und absolut ruhiger Lage am Moritzplatz im Bezirk Kreuzberg an der Grenze zum Bezirk Mitte. Die U-Bahnhöfe Moritzplatz (U8) und Prinzenstraße (U1) sind fußläufig erreichbar. Zudem hält die Bus Linie M29, die den Hermannplatz mit dem Ku´damm verbindet, direkt am Hof.
Zahlreiche Restaurants und Cafés findet man in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Restaurants und Cafés findet man in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Es erwartet Sie eine moderne Fläche in Neubauqualität. Die großzügig geschnittene Gewerbefläche ist unterteilt mit maximaler Flexibilität.Mögliche Teilbarkeiten der Fläche:
- ca. 510 m² (Teilbereich I)
- ca. 458 m² (Teilbereich II)
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Tour anfragen
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