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Große, helle Dachgeschossfläche mit Galerieebene in Marzahn Hellersdorf

Wolfener Straße 32, 34
12681 Berlin / Marzahn
KEYFACTS:
• ca. 293,33 m² im Dachgeschoss - Loftcharakter mit einer Galerie
• Flächen sind unterteilbar oder als openspace nutzbar
• Kantine und Café auf dem Hof
• Glasfaser Anbindung
• WiredScore Platin Zertifizierung
• Zugang zu Personen- und Lastenaufzügen vorhanden
• großes Parkhaus auf dem Gelände (gebührenpflichtig)
• digitales Wegeleitsystems
• Betreuung des Objektes durch feste Hausmeister

HISTORIE:
Moderne Büros und Gewerbeflächen, um einen grünen Innenhof gruppiert, in dessen Zentrum ein Teich zum Verweilen einlädt – dazu mitten im Metropolenraum Berlin eastside und vis-á-vis des Cleantech-Businessparks: Im 1995/1997 errichteten econopark Wolfener Straße, der größten Immobilie der GSG Berlin, erwarten die Mieter beste Arbeitsbedingungen in entspannter Atmosphäre
econopark Wolfener Straße
Metropolenraum Berlin eastside, Bezirk Marzahn
Größtes zusammenhängendes Gewerbegebiet der Hauptstadt

Zugang und Verkehrsanbindung:
• Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee
• 20 Minuten Autofahrt zur City-Ost
• Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring in ca. 7 km
• Busknotenpunkt in ca. 200 m Entfernung, Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen, Hellersdorf

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
• Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe in nahegelegenen Wohngebieten
• Wenige Minuten Fußweg zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee
• Marzahner Promenade und EASTGATE BERLIN in direkter Umgebung

Ausstattung

In den 26 Gebäuden mit 575 Mieteinheiten hat sich ein Branchenmix unter anderem aus Tischlern, Schlossern, Elektrikern, Computerfirmen, aber auch Hightechfirmen niedergelassen.

Die Räumlichkeiten sind dabei variabel – ob kleinteiliges Office ab 50 Quadratmetern oder großzügige Bürolofts, Geschäftsräume, Produktionsflächen und Werkstätten zwischen 150 und 700 Quadratmetern. Es können auch mehrere Einheiten mit bis zu 5.000 m² dargestellt werden.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Bildnachweis: © Marc-Steffen Unger

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