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„FRAMEZ“ – Neubauprojekt – Nachhaltig gebaut – HOLZHYBRID / in Berlin-Kreuzberg / ab ca. 1.850 m²

Zossener Straße 55 - 58
10961 Berlin / Kreuzberg
KEYFACTS:
• Neubauprojekt (Neubau und Bestand)
• ca. 12.287,00 m² / teilbar ab ca. 1.850 m²
• ab 31,00 EUR/m²
• EG - 6. Obergeschoss
• Dachterrasse lädt zum Verweilen ein
• Vermietung erfolgt etagenweise
• NACHALTIGER Neubau: Holzhybrid-Bauweise, energieeffiziente Kühlung, Recyclingbeton, viele Grünflächen, Verwendung von heimischen Pflanzen, Hofmöblierung aus nachhaltigen Rohstoffen)
• Abwechslungsreiches Hofkonzept
• Balkone und Freiflächen auf allen Etagen
• Freier Blick Richtung Westen aufgrund der offenen Bebauung
• Gastronomie im nördlichen Kopfbau möglich
• 304 Fahrradstellplätze, vier für Lastenfahrräder und 80 Stellplätze im Gebäude
• Hochwertig ausgestattete Eingangsbereiche und Foyers mit digitalem Wegeleitsystem
• Exklusive WC- und Badbereiche, modernes
Müllentsorgungskonzept ohne sichtbare Müllplätze
• BREEAM-Zertifizierung „Exzellent“ angestrebt
• Hausmeister vor Ort
• Wachschutz
• Highspeed-Internet möglich

HISTORIE:
Ein moderner Gewerbestandort mit dem Charme vergangener Zeiten.
Wo einst duftende Seifen produziert wurden, sind mittlerweile Kreative, Berater und Handwerker ansässig: 1905 ließ zunächst der Seifenfabrikant Rudolf Herrmann in Berlin-Kreuzberg ein Gewerbegebäude errichten. 1911 gesellte sich auf dem Grundstück die Handelsgesellschaft Hentschel & Co. mit ihrer Firmenpräsenz dazu.
Im Szene- und Kreativquartier treffen charmante Cafés auf angesagte Restaurants, Kultkneipen, hippe Clubs und Boutiquen – sowie auf einen attraktiven Unternehmensstandort, der seinesgleichen sucht.

Die Entfernung zur Bundesstraße 96 über den Mehringdamm (Anbindung an den Stadtring A100) beträgt ca. 800 m. Der Standort befindet sich in fußläufiger Entfernung zu den U-Bahnhöfen Gneisenaustraße (U7) und Hallesches Tor (U1, U6). In der nahe gelegenen Gneisenau- und Blücherstraße verkehren mehrere Buslinien.

Ausstattung

Ein Ort, an dem Geschichte und Innovation auf faszinierende Weise miteinander verschmelzen. Hier wird die typisch historische Gewerbestruktur
um hochmoderne, nachhaltige Neubauten in Holzhybridbauweise ergänzt.

Eine charakteristische Fassadengestaltung trifft mit komplexer Innenraum- und Hofsituation auf individuelle und flexible Nutzungseinheiten. Begrünte Aufdachterrassen und ebenso schön gestaltete Balkone und Innenhöfe, die zum Verweilen, Brainstormen oder Small Talk einladen. Und vorab natürlich zu einer entspannten Besichtigung.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.framez.berlin.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

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