KEYFACTS:
- Büroflächen im 3. OG mit ca. 879,18 m² / teilbar ab ca. 365,44 m²
- Elektrik, Beleuchtung, EDV - Verkabelung vorhanden
- ausgebaute Fläche für optimales Arbeiten
- mehrere Telefonboxen - der stille Rückzugsort im Büro
- Akustik Deckensegel für einen effektiven Schallschutz
- teilweise verglaste Wände
- teils Linoleum sowie Teppichboden
- D/H WC-Anlagen in der Fläche
- Glasfasernetz vor Ort
- WiredScore Platinum Zertifizierung
- Personen- und Lastenaufzug
- Ladesäulen für E Fahrzeuge auf dem Gelände
- peux à peux Umsetzung eines digitales Wegeleitsystems
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
+++ Bitte beachten Sie auch die Anzeigen für dieses Objekt direkt auf unserer Homepage (GSG-Hof Helmholtzstraße • GSG Berlin), wir können Ihnen im Objekt nahezu jede gewünschte Flächengröße und Grundrissart anbieten, fragen Sie einfach nach. Bei Immobilienscout 24 finden Sie lediglich einen Teil unserer verfügbaren Flächen für diese Immobilie. +++
HISTORIE:
Für Kenner von Industriearchitektur ist dieser denkmalgeschützte Gewerbehof mit seiner fünfgeschossigen Fabrikfassade im nordöstlichen Teil Berlin-Charlottenburgs eine Augenweide.
Wo früher die Firma OSRAM ihre weltberühmten Glühbirnen produzierte, sind auch heute junge innovative Unternehmen ansässig. 1898/1899 war der rote Backsteinbau in Berlin-Charlottenburg zwischen Spree und Landwehrkanal zunächst als Glühlampenwerk Siemens & Halske errichtet worden. 1919 fusionierte die Glühlampenfirma Auer-Gesellschaft, die sich 1906 die Marke OSRAM hatte patentieren lassen, mit AEG und Siemens & Halske – und wurde schließlich zur Firma OSRAM mit dortigem Sitz.
Heute liegt der sanierte GSG-Hof im Campus Charlottenburg mit seinen international bedeutenden Forschungseinrichtungen. Ob Bürofläche, Fabrikloft oder Gewerberaum – das Flächenangebot beginnt ab 70 Quadratmetern für Büroräume bis hin zu Gewerbeflächen, die zirka 730 Quadratmeter umfassen.
Ausgebaute Bürofläche mit Loftcharakter in Berlin-Charlottenburg / teilbar ab ca. 365 m²
Helmholtzstraße 5
10587 Berlin / Charlottenburg
10587 Berlin / Charlottenburg
879 m² 13,50 €/m²
OBJEKTDATEN
Objekt ID
V/44/5005/1/3+39
Adresse
Helmholtzstraße 5
10587 Berlin / Charlottenburg
10587 Berlin / Charlottenburg
Etage
3
Gesamtfläche
879 m²
Ausstattung
Gehoben
Verfügbar ab
in Abstimmung
Nettokaltmiete ab
11.868,93 €
Miete pro m²
13,50 €
Nebenkosten pro m² ab
4,08 €
Der Gewerbehof liegt in verkehrsgünstiger Lage, nahe dem Ernst-Reuter-Platz in Berlin-Charlottenburg. Vor der Haustür verkehren die Buslinien 101 und 245. Die U-Bahnhöfe Ernst-Reuter-Platz und Turmstraße sind in ca. 5 Minuten Busfahrt erreichbar.
Der Zoologische Garten und der Kurfürstendamm sind in ca. 5 Autominuten vom Gewerbehof der GSG zu erreichen, die City-Ost und das Regierungsviertel in 10 Autominuten.
Der Zoologische Garten und der Kurfürstendamm sind in ca. 5 Autominuten vom Gewerbehof der GSG zu erreichen, die City-Ost und das Regierungsviertel in 10 Autominuten.
Ausstattung
Wir bieten Ihnen erstklassige Büroflächen im 3. Obergeschoss mit einer großzügigen Fläche von ca. 879,18 m². Die Büroeinheit ist vollständig ausgestattet, um Ihnen ein effizientes und produktives Arbeitsumfeld zu bieten.Technische Ausstattung: Die Büroflächen sind mit einer modernen Elektrik sowie einer vollständigen Beleuchtung und EDV-Verkabelung ausgestattet, die einen reibungslosen Betrieb gewährleisten.
Optimale Arbeitsumgebung: Die ausgebauten Flächen sind flexibel und auf die Bedürfnisse eines dynamischen Unternehmens ausgerichtet, sodass sich eine ideale Basis für kreative und fokussierte Arbeitsprozesse ergibt.
Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten: Mehrere Telefonboxen bieten den perfekten Raum für ungestörte Telefongespräche oder konzentriertes Arbeiten.
Effektiver Schallschutz: Durch die eingesetzten Akustik-Deckensegel wird eine hohe Raumakustik erreicht, die für eine angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre sorgt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre neuen Büros in einem modernen und gut ausgestatteten Arbeitsumfeld zu beziehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.Tour anfragen
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