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13359 Berlin / Wedding, Gewerbefläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    V/44/2018/1/1028
  • Adresse
    Schwedenstraße 9
    13359 Berlin / Wedding
  • Etage
    4
  • Gesamtfläche ca.
    797.13 m²
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    13,152.65 EUR
  • Miete pro m² ab
    16.50 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    4.79 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Lastenaufzug
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wachdienst

Objekt­beschreibung

Beschreibung

KEYFACTS:
•Zweitbezug nach Sanierung
•ca. 797 m²
•Stylische, modernes, repräsentative Ausstattung
•Unterteilte Räume, überwiegend mit Glaswänden und Glastüren verbaut
•Küche inkl. Geräte
•Rollos vorhanden
•Fläche verfügt über einen Empfangsbereich
•Teilweise Linoleum, teilweise Teppichboden verlegt
•In einigen Bereichen befinden sich Leuchtkörper oder auch Pendelleuchten
•EDV und passive Netzwerkverkabelung vorhanden
•Zugang zu Personen- und Lastenaufzügen vorhanden
•Getrennte D/H WC-Anlagen
•GSG-App für Mieter in Entwicklung
•peux à peux Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems
•Mietervorteile durch GSGplus (www.gsgplus.de)
•Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
•WiredScore Gold Zertifizierung

HISTORIE:
Auf dem Gelände der ehemaligen Fabrik der AEG-Telefunken, heute GSG-Gewerbehof Schwedenstraße – mitten in Berlin- Wedding – pulsiert das Leben: Denn die Mieter dieser sanierten und denkmalgeschützten Immobilie aus markantem Ziegelwerk erwartet ein Umfeld aus innovativen wie kreativen Unternehmen.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

•U-Bahnhof Osloer Straße mit den Linien U8 (Wittenau-Hermannstraße) und U9 (Rathaus Steglitz-Osloer Straße) direkt vor der Tür
•Berlin-Mitte in ca. 15 Fahrminuten über Rosenthaler Straße, Bad- und Brunnenstraße bequem zu erreichen
•Flughafen Tegel sowie Autobahnauffahrt A100 (Seestraße) jeweils 10 Minuten Autofahrt
•Buslinien (125, 128, 150, 255) // Straßenbahnlinie 50 (Virchow-Klinikum - Guyotstraße) und Metro Tramlinie M13 (Virchow-Klinikum - S+U Bhf. Warschauer Straße)
•Einzelhändler, Supermärkte und internationale Gastronomie in der direkten Nähe sowie eine Kaufland-Filiale
•Gesundbrunnencenter bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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