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Fertig ausgebautes Büro in Berlin-Marzahn – ca. 164,61 m² – auch als Praxis geeignet
12681 Berlin / Marzahn, Gewerbefläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Annika Albrecht
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FirmaGSG Asset Management GmbH
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AdresseGeneststraße 5
10829 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax030 390 93 196
Objektdaten
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Objekt ID45/12032/8/87
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AdresseWolfener Straße 32, 34
(Berlin Marzahn-Hellersdorf)
12681 Berlin / Marzahn -
Etage2
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Gesamtfläche ca.165 m²
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Teilbar ab165 m²
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Verfügbar abin Abstimmung
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Nettokaltmiete ab1,152.27 EUR
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Miete pro m² ab7.00 EUR
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Nebenkosten
pro m² ab3.53 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kantine/Caféteria
Objektbeschreibung
Beschreibung
KEYFACTS:
•die Mietflächen befinden sich im 2. OG
•ca. 164,61 m²
•auch als Praxis mit Terminkunden und ohne Publikumsverkehr geeignet
•Büro mit zwei großen Büroräumen und einem kleineren Lager (nicht auf dem Grundriss ersichtlich!)
•bereits ausgebaut (teils Teppich verlegt, Elektrik vorhanden sowie größtenteils abgehängte Decken)
•flexible Nutzung und Aufteilung
•Teeküchenanschlüsse
•Gegensprech- und Klingelanlage
•Zugang zu Lasten- und Personenaufzügen vorhanden
•Restaurant- und Kantinenbetrieb vor Ort
•Glasfaser Anbindung
•WiredScore Gold Zertifizierung
•Hausmeister vor Ort
•gute weitere Anbindung an das öffentliche Straßennetz und die S-Bahn
•Wachschutz
•Highspeed-Internet möglich
•flexible Optionen zur Flächenerweiterung und Flächenreduzierung
•GSG-App für Mieter in Entwicklung
•digitales Wegeleitsystems
•Mietervorteile durch GSGplus (www.gsgplus.de)
HISTORIE:
Mitten im Metropolenraum Berlin eastside und vis-á-vis des Cleantech-Businessparks: Im Jahre 1995/1997 wurde der econopark Wolfener Straße errichtet.
Ausstattung
In den 26 Gebäuden mit 575 Mieteinheiten hat sich ein Branchenmix unter anderem aus Tischlern, Schlossern, Elektrikern, Computerfirmen, aber auch Hightechfirmen niedergelassen.
Die Räumlichkeiten sind dabei variabel – ob kleinteiliges Office ab 50 Quadratmetern oder großzügige Bürolofts, Geschäftsräume, Produktionsflächen und Werkstätten zwischen 150 und 700 Quadratmetern.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.
Lage
- econopark Wolfener Straße mit direktem Zugang zur S-Bahn Mehrorwer Allee
- ideale Anbindung an die City in 25 Minuten zum Alexanderplatz
- ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht man die City-Ost über die Bitterfelder Straße, Märkische Allee und Landsberger Allee
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)