Moderne Büroetage / alleinige Nutzung in Berlin-Hellersdorf / DIREKT VOM EIGENTÜMER!

12627 Berlin / Hellersdorf, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    V/45/15036/2/3OG
  • Adresse
    Döbelner Straße 2
    (Berlin Marzahn-Hellersdorf)
    12627 Berlin / Hellersdorf
  • Etage
    3
  • Gesamtfläche ca.
    664 m²
  • Teilbar ab
    664 m²
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    5,646.38 EUR
  • Miete pro m² ab
    8.50 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    3.53 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Lastenaufzug
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

KEYFACTS:
•18 schöne Büros mit insgesamt ca. 664,28 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche ca. 607,96 m²) auf einer Büroetage
•komplette Etage könnte sozusagen für eine Firma genutzt werden
•EDV und Elektroverkabelung vorhanden (Kabelkanäle)
•im 3. OG gelegen
•Einbauschränke vorhanden
•Linoleumboden ist verlegt
•innenliegender Sonnenschutz und Deckenbeleuchtungen
•Teeküche sowie D/H WC-Anlagen auf dem Flur vorhanden
•Gegensprech- und Klingelanlage
•Wachschutz
•Highspeed-Internet möglich
•Zugang zu Lasten- und Personenaufzügen vorhanden
•GSG-App für Mieter in Entwicklung
•peux à peux Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems
•Mietervorteile durch GSGplus (www.gsgplus.de)
•Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister

HISTORIE:
Der ruhig und idyllisch am Stadtrand Berlins, aber verkehrstechnisch günstig gelegene econopark wurde 1999 errichtet. Mit seinen sichelförmig angeordneten, viergeschossigen und hellen Gebäuden fügt sich diese Immobilie harmonisch in ihre Umgebung ein.

Ausstattung

Ob Büro, Lager, Produktionsfläche, Werkstatt oder Geschäftsraum die 147 Mietflächen sind individuell nutzbar. Offices sind ab 20 Quadratmeter zu haben, Gewerbeflächen zwischen 120 und 380 Quadratmeter. Das Highlight ist ein Freizeitbereich mit Sitzflächen und einem Biotop, den alle Mieter nutzen können.

Die Mieter erwartet ein bunter Branchenmix aus EDV-Dienstleistern, REHA- und Medizintechnik, Dentallabor, Baugewerbe, Gebäudereinigung, Reparaturservice für Elektrogeräte, Verlag, Blumenhandel, Architektur- und Ingenieurbüros, Werbeagenturen und Krankenpflege.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Verkehrsgünstig gelegener Gewerbehof der GSG in Berlin-Hellersdorf. Gute Anbindung an die City in 20 Autominuten über die Landsberger Allee/Landsberger Chaussee sowie ans Umland über den Berliner Ring.

Im Umkreis vom Gewerbehof liegen Wohngebiete mit Einzelhandel und Dienstleistungsbetrieben sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Das "Atrium-Hotel" und das Einkaufs- und Kulturzentrum "Helle Mitte" mit Dienstsitz des Bezirksamtes Marzahn-Hellersdorf, Ärztehaus und Rettungsstelle sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Indoor-Klettern und Gastronomie befinden sich zwei Straßenbahnstationen (M6, M18) entfernt am U-Bahnhof Hellersdorf/Alice-Salomon-Platz.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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