Büro- und Produktionsfläche in Berlin-Tiergarten ++ gute Verkehrsanbindung ++ großer Aufzug

10553 Berlin / Tiergarten, Service zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    V/42/3026/16/1005-6
  • Adresse
    Reuchlinstraße 10
    (Berlin Mitte)
    10553 Berlin / Tiergarten
  • Etage
    5
  • Gesamtfläche ca.
    1,586.59 m²
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    23,005.56 EUR
  • Miete pro m² ab
    14.50 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    4.24 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Lastenaufzug
  • ✓ Parkhaus
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

KEYFACTS:

•Industriehalle im 5. OG
•ca. 1.600 m²
•Betonboden
•Elektro- und IT Übergabepunkt in der Mietfläche vorhanden
•doppelflügeliges Tor
•Wachdienst
•Ladesäule für E-Fahrzeuge auf dem Hof
•Highspeed-Internet möglich
•WiredScore Gold Zertifizierung
•peux à peux Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems
•Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister

HISTORIE:

Einst wurden in den zwischen 1910 und 1923 errichteten Gebäuden der Pintsch-Bamag (Berlin-Anhaltische Maschinen AG) Gasbeleuchtungen und Maschinen hergestellt. Später übernahm die Herlitz AG das Gelände in Berlin-Tiergarten, um ihr erstes Hochregallager für Papier- und Schreibwaren einzurichten. Heute haben sich in dem GSG-HOF Reuchlinstraße Druckereien, Firmen der Automobilbranche und Automatisierungstechnik niedergelassen, die die Verbindung von modernen Büros mit Produktionsstätten schätzen.

In der gelungenen Architekturmischung aus acht Alt- und Neubauten mit bis zu fünf Geschossen kann zwischen Gewerberäumen von 40 bis 800 Quadratmetern gewählt werden. Dabei lassen sich die Mietflächen äußerst variabel als Büro, Geschäftsraum, für das Gewerbe oder die Produktion nutzen. Existenzgründer sind herzlich willkommen: Sie finden in diesem Gewerbehof ideale Bedingungen für ihren Start als Unternehmer.

Ausstattung

- Gewerbefläche geeignet für Büro-, Produktion, Lager und Service
- Deckenhöhe bis zu 4,56 m
- Damen und Herren WC getrennt
- Personen und Lastenaufzug

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Eine reizvolle Umgebung erwartet die Mieter zwischen Huttenstraße und Kaiserin-Augusta-Allee in der Reuchlinstraße: Einerseits schlängelt sich die Spree unmittelbar an dem GSG-HOF mit seinen acht Alt- und Neubauten in einem eleganten Bogen entlang. Andererseits herrscht durch ihre vielen Geschäfte quirliges Treiben in der nahen Turmstraße und in der Kaiserin-Augusta-Allee, über die man Zugang zum Gelände hat.

Der Gewerbehof liegt verkehrsgünstig in guter Innenstadtlage in Berlin-Mitte im Ortsteil Moabit. Die Zufahrt erfolgt über die Kaiserin-Augusta-Allee 10-11. Zu beiden Seiten der Spree sind rings um den Gewerbehof Reuchlinstraße neue Bürogebäude entstanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und internationale Gastronomieeinrichtungen befinden sich rund um den U-Bahnhof Turmstraße. Den Zoologischen Garten und den Kurfürstendamm erreichen Sie in 8 Autominuten. In ca. zwei Minuten gelangt man zu Fuß zum Busknotenpunkt Turmstraße/Beusselstraße.

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