Standort

TRAUMFABRIK

Zu Mauerzeiten befand sich in der Köpenicker Straße das Ende der Welt. Geteilt, zerstückelt und vergessen – das südliche Spreeufer entwickelte sich zu einer Mischung aus Ruinen, halb vermieteten Wohnhäusern und vereinzelten Unternehmen. Der Weg in die Zukunft begann mit dem Mauerfall: Plötzlich war die Köpenicker Straße wieder eine wichtige innerstädtische Verbindungsachse. Nach und nach eroberten Kreuzberger und Zugezogene die Straße und das Ufer zurück. Heute pulsiert in den alten Lagerhallen und Speichern genauso wie in den zahlreichen Gewerbehöfen Tag und Nacht neues Leben. In Berlins neuer Traumfabrik unweit der Spree entstehen innovative Ideen für nachhaltiges und solidarisches Wohnen, Arbeiten und das urbane Leben der Zukunft.

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Schirmer-Höfe Standort
Lage
Lage

NACHZĂśGLER

Auf die wilden Studienjahre im östlich gelegenen SO 36 folgen schon fast traditionell die Schaffensjahre im ruhigeren, aber nicht weniger kreativen Kreuzberg 61. Die Blücherstraße liegt mittendrin im Kiez. Mit einem kurzen Spaziergang erreicht man die quirlige Bergmannstraße, die Marheineke Markthalle, den Mehringdamm oder auch das grüne Ufer des Landwehrkanals. Multikulturelle Vielfalt bestimmt das Bild. Der zentrale Stadtteil zählt mittlerweile nicht nur als Wohnlage zu den Beliebtesten in ganz Berlin. Zwischen Hasenheide und Park am Gleisdreieck entstehen längst große Ideen, neue Unternehmen und einzigartige Erfolgsgeschichten. Und das in aller Gelassenheit.

Schirmer-Höfe Lage
Lagekarte
Schirmer-Höfe Geschichte
Geschichte

MODEREVOLUTION

Mit ihren unterschiedlichen, doch farblich perfekt abgestimmten Fassaden sind die Gewerbehöfe in der Köpenicker Straße 145 ein echtes architektonisches Schmuckstück. Erbaut wurde das Ensemble in den Jahren 1888/89. Bereits wenige Jahre später, 1893, eröffnete hier die Firma Schirmer, Blau & Co. Der Stickmaschinenhersteller perfektionierte die damals noch relativ neue Kurbelstickmaschine, die von der Köpenicker Straße aus die Welt der Mode eroberte und die aufwendige Stickereitechnik revolutionierte.

Schirmer-Höfe Geschichte 2
Architektur

QUERSUMME

Die Schirmer-Höfe bestehen aus drei Quergebäuden mit jeweils vier Obergeschossen, einem Dachgeschoss und einem als Lager nutzbaren Kellergeschoss. Die Mieter sind, typisch Kreuzberg, bunt gemischt: Designer und Werbeagenturen, Druckereien und Tischlereien aber auch Ingenieure haben hier ihren Sitz. Es wird gedacht, geplant, erfunden, geholfen und produziert. Mit geschickten Händen und flinken Köpfen entsteht in den Schirmer-Höfen so jeden Tag ein Stück Zukunft. Die flexible, multifunktionale Architektur, die moderne Ausstattung und unser umfangreiches Serviceangebot tragen ihren Teil dazu bei.

Schirmer-Höfe Architektur
Bürofläche
Kubatoren
Flächen

WUNSCHFORMEL

Eine perfekte Umgebung für moderne Unternehmen ist kein Hexenwerk. Die Räume passen sich flexibel an die Bedürfnisse und Ziele von Unternehmen und Mitarbeitern an. Dazu kommt eine moderne, leistungs- und ausbaufähige Infrastruktur und Ausstattung. Genauso funktionieren die Schirmer-Höfe. Mit Größen zwischen 60 und 270 Quadratmetern stehen den Mietern frei konfigurierbare, flexible Flächen zur Verfügung. Büros, Geschäftsräume, Produktions- oder Gewerbeflächen – fast alles ist hier möglich. Ausreichend Pkw-Stellplätze und ein Lastenaufzug sind dabei inklusive.

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Schirmer-Höfe Services
Services

SERVICEMISSION

Unsere Mission sind glückliche Mieter. Wir wissen, dass dazu mehr gehört, als nur Quadratmeter und Lage. Deshalb ist Mieterzufriedenheit bei uns keine Phrase. Ein engagierter, effizienter und flexibler Service steht an erster Stelle. Das gilt auch in den Schirmer-Höfen. Zu den GSG Services zählen neben dem Wach- und Hausmeisterservice für jeden Hof das GSGplus-Vorteilsprogramm, welches Vergünstigungen bei kooperierenden Unternehmen exklusiv für GSG Mieter anbietet. Dazu zählen günstige Tarife bei der PIN AG, Rabatte bei Bürobedarfshops und auch Preisnachlässe beim Messenger-Kurierdienst und vieles mehr. Im Hintergrund tun wir alles dafür, dass unsere Mieter sich ganz auf ihre Arbeit konzentrieren können.

Ăśber uns

ORIGINAL

22 historische Gewerbehöfe allein in Kreuzberg – ganz ehrlich: Darauf sind wir ein wenig stolz. Wir sind mit fast 1 Mio. Quadratmetern einer der größten Anbieter von Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen in Berlin. Seit mehr als 50 Jahren sind wir ein zuverlässiger Ansprechpartner für kleine und mittelständische Unternehmen. Zu unseren Mietern zählen Start-ups ebenso wie klassische Handwerksbetriebe. Allen gemeinsam ist: Sie suchen gut ausgestattete Gewerbeflächen zu einem vernünftigen Preis. Unser Angebot reicht von 20 bis 20.000 Quadratmeter. Flexibel nutzbar – ob Büro, Produktion oder Lager. Dazu bieten wir unseren Kunden Mieterservices, die weit über den Standard hinausgehen – vom eigenen Glasfasernetz über Hofküchen bis hin zur gemeinschaftlichen Beschaffung von Büromaterial.

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Schirmer-Höfe Fassade

ANFRAGE

Sie möchten eine Fläche mieten?

Vermietung: 030 / 440 123 123
(Montag bis Freitag 8 – 18 Uhr)

Mieter-Hotline: 030 / 390 93 200
(Montag bis Freitag 9 – 16 Uhr)

Hof-Standort:
Köpenicker Straße 145
10997 Berlin

Kontaktadresse:
GSG Berlin
GeneststraĂźe 5
10829 Berlin

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