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Dittmann Höfe

Gewerbehof in der Lübarser Straße 40-46, 13435 Berlin-Reinickendorf | Standort bei Google Maps anzeigen

Der Standort

Der GSG-Hof ist ruhig gelegen, dennoch erreicht man wichtige Verkehrsknotenpunkte und die City nach kurzer Fahrzeit. Zur Anschlussstelle Holzhauser Straße an die A 111 sind es ca. 10 Fahrminuten. Der S+U-Bahnhof Wittenau liegt ca. 5 Fußminuten vom Gewerbehof der GSG Berlin entfernt.

Die Immobilie

Die ehemalige Fahrzeugfabrik der Firma F. G. Dittmann wurde 1913–1914 vom Berliner Industriearchitekten Bruno Buch errichtet. Die Größe der 30 Mietflächen variiert zwischen 50 Quadratmeter bis 2.150 Quadratmeter. Eine Besonderheit des Gewerbehofes sind die zahlreichen Erdgeschossflächen: Logistische Abläufe lassen sich hier optimal organisieren.

Noch heute prägen Firmen aus den Bereichen Fahrzeughandel und -reparatur das Nutzungsprofil des Gewerbehofes. Aber auch andere Branchen haben sich hier niedergelassen: Denn die Gebäude eignen sich nicht nur für Unternehmen aus der Automobilbranche, auch Produktion und Handwerk finden hier ideale Voraussetzungen mit hervorragenden Liefer- und Ladebedingungen.

Branchen und Umgebung

Dienstleistung, Verwaltung und Industrie sind in Reinickendorf in einmaliger Weise vereint: So befinden sich gegenüber von den Büro- und Gewerberäumen sowie den Werkstätten mehrere Baumärkte und ein Verbrauchermarkt. Wer vier Minuten zu Fuß läuft, findet am Eichhorster Weg, an der Finsterwalder Straße und an der Oranienburger Straße internationale Gastronomie und Einzelhandelsgeschäfte vor. Wichtige Anlaufstellen wie Bezirks-, Wirtschafts- oder Finanzamt sind in wenigen Minuten erreichbar. Unternehmen mit privater Kundschaft profitieren von der Nähe zum dicht besiedelten Märkischen Viertel.

In der Umgebung: Eichhorster Weg, Wittenauer Straße, Oranienburger Straße, Wilhelmsruher Damm, S+U-Bhf. Wittenau, 13437 Berlin

Freie Flächen an diesem Standort

Sofern vorhanden, werden hier freie Flächen angezeigt. Für weitere Flächen nutzen Sie unsere Flächensuche.

Aktuell keine Angebote.

GSG-Hof Flottenstraße

Gewerbehof in der Flottenstraße 28 – 42, 13407 Berlin-Reinickendorf | Standort bei Google Maps anzeigen

Der Standort

Nur wenige Minuten von der Stadtautobahn A 105/111 entfernt, liegt entlang der B96 der GSG-Hof Flottenstraße. Er ist einer der traditionellen Gewerbehöfe Berlins im zentralen Reinickendorf. Er ist leicht und vielfältig über öffentliche Nahverkehrsmittel zu erreichen.

Die Immobilie

Durch mehrere S- und U-Bahnlinien ideal für Kunden und Mitarbeiter erschlossen, bietet der Standort vielfältige Lösungen für Büro, Produktion und Lagerwesen.

Ebenerdige Produktions- und Lagerflächen stellen ein Angebotspotential dar, das kombiniert mit günstigsten Mieten seit Jahrzehnten für viele Unternehmen Grundlage ihres wirtschaftlichen Erfolges ist.

Branchen und Umgebung

Der Gewerbehof liegt in guter Lage im Berliner Bezirk Reinickendorf. Gegenüber befinden sich Kleingärten sowie der Sportpark Füchse Berlin.

In der Umgebung: Roedernallee, S1 Wilhelmsruh (Oranienburg – Potsdam Hbf), S85 Wilhelmsruh (Waidmannslust – Grünau), S25 Alt-Reinickendorf (Hennigsdorf – Nordbahnhof), U8 Residenzstraße (Wittenau – Hermannstraße)

Freie Flächen an diesem Standort

Sofern vorhanden, werden hier freie Flächen angezeigt. Für weitere Flächen nutzen Sie unsere Flächensuche.

Bürofläche und Fläche im EG in Berlin-Reinickendorf – ruhige Lage im Berliner Norden

13407 Berlin / Reinickendorf, Gewerbefläche

Objekt ID:

V/65/6037/4/1. OG_EG

Gesamtfläche:

1.262,18 m²

Verfügbar ab:

02/2023

Nettokaltmiete ab:

10.205,45 EUR

Miete pro m² ab:

8,00 EUR

Details

Bürofläche in Berlin-Reinickendorf – ruhige Lage im Berliner Norden

13407 Berlin / Reinickendorf, Gewerbefläche

Objekt ID:

65/6037/4/8_9

Gesamtfläche:

1.046,17 m²

Verfügbar ab:

02/2023

Nettokaltmiete ab:

8.369,36 EUR

Miete pro m² ab:

8,00 EUR

Details

Bürofläche in Berlin-Reinickendorf – ruhige Lage im Berliner Norden

13407 Berlin / Reinickendorf, Gewerbefläche

Objekt ID:

65/6037/4/12

Gesamtfläche:

205,80 m²

Verfügbar ab:

in Abstimmung

Nettokaltmiete ab:

1.646,40 EUR

Miete pro m² ab:

8,00 EUR

Details

Unsere sieben Grundwerte

Unser Unternehmensleitbild formuliert die Grundlagen unserer Geschäftstätigkeit. Diese bilden die „Leitplanken“ für unsere tägliche Arbeit. Gemeinsam haben wir sie in einem Workshop erarbeitet. Wir uns verpflichtet, diese als Basis unseres Handelns zu betrachten und einzuhalten.
Im Leitbild ist ein Zielzustand festgehalten, der Führungskräften und Mitarbeitern Orientierung, Identifikation und Motivation bieten soll. Strategien, Ziele, kulturelles Selbstverständnis der GSG Berlin sowie unser Handeln im Alltagsgeschäft werden daraus abgeleitet.

1

Wirtschaftlichkeit

Die GSG Berlin kann ihre Ziele nur erreichen, wenn sie wirtschaftlich erfolgreich ist. Jede Entscheidung wird auf ihre wirtschaftlichen Auswirkungen genau geprüft. Es zählt für uns nicht die kurzfristige Gewinnmaximierung, sondern die langfristige Wertsteigerung des Unternehmens. So investieren wir z. B. seit 2010 jedes Jahr mehr in die Erhaltung und Aufwertung des Immobilienbestandes, anstatt diese Mittel beispielsweise an den Gesellschafter in Form von Dividenden auszuschütten.

2

Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit ist ein vielschichtiger Begriff und bedeutet für uns, dass wir bei allen unseren Entscheidungen themenübergreifend die langfristigen Auswirkungen im Auge behalten. Das gilt für die Folgen unseres Handelns auf die Natur, aber auch auf die Auswirkungen auf das Verhältnis zwischen der GSG Berlin und ihren Mietern sowie die Wechselbeziehung zwischen Unternehmen und Mitarbeitenden.

3

Verantwortung

Wir tragen eine komplexe Verantwortung: Einerseits gilt es, nach außen unsere wirtschaftlichen Ziele mit der sozialen Verantwortung zu verbinden. Andererseits nehmen wir die Verantwortung für den GSG-Unternehmensverbund wahr und festigen durch ein respektvolles und wertschätzendes Miteinander eine positive Unternehmenskultur.

4

Innovation

„Nichts ist beständiger als der Wandel“, sagte einst Charles Darwin. Wir schauen stets gespannt in die Zukunft und sehen Neues nicht als Gefahr, sondern als Chance. Modern und entschlossen, aber auch traditionsbewusst und selbstkritisch hinterfragen wir scheinbar Gegebenes und sind immer darauf aus, die optimale Lösung zu finden, um uns weiter so erfolgreich am Markt zu behaupten.

5

Zusammenarbeit

Wir pflegen einen transparenten, fairen und verlässlichen Umgang mit unseren Kollegen, Mietern und Dienstleistern. Teamarbeit, Ehrlichkeit und Wertschätzung sind wichtige Voraussetzungen für ein respektvolles Miteinander. Wir sehen unsere Mieterschaft und die Stadt Berlin als Partner und sind immer gesprächsbereit, um bei Meinungsverschiedenheiten im Diskurs tragfähige Lösungen für beide Seiten zu finden.

6

Partner des Gewerbes und der Stadt Berlin

Die GSG Berlin ist als Partner der Stadt und ihrer Unternehmen gegründet worden. In dieser Verantwortung sehen wir uns noch heute. Für uns ist die gemeinsame Lösung möglicher Probleme mit der Mieterschaft wichtiger als eine kurzfristige Gewinnmaximierung. Auch für unsere Dienstleister und Lieferanten sind wir ein verlässlicher Partner. Zudem fördern wir neben der Gründerszene auch viele lokale, gemeinnützige Vereine.

7

Attraktiver und zuverlässiger Arbeitgeber

Dank einer gesunden, wirtschaftlichen Stabilität ist die GSG Berlin ein attraktiver und zuverlässiger Arbeitgeber. Wir leben eine wertschätzende Grundhaltung. Diese umfasst eine Willkommenskultur, lebenslanges Lernen (z. B. Schulungen), marktgerechte Vergütung und eine ausgewogene Work-Life-Balance (Gleitzeitregelungen, Fitness- und Massageangebote inhouse). Nur gesunde, zufriedene Mitarbeiter können motiviert sein und gute Leistung bringen. Wir vergeben Praktikumsplätze und bilden aus, um so einen vorausschauenden Generationswechsel zu gewährleisten.

Mieteranfrage

Als Mieter können Sie uns telefonisch, per E-Mail oder Kontaktformular kontaktieren.

Bestandsmieter-Hotline: 030 / 390 93 200
(Mo bis Fr 9:00 – 16:00 Uhr)

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GSG-Hof Waldstraße

Gewerbehof in der Saalmannstraße 7-9, 13403 Berlin-Reinickendorf | Standort bei Google Maps anzeigen

Der Standort

Ursprünglich wurden in der Saalmannstraße 7–9/Waldstraße Zahnräder produziert und Eisenwaren gefertigt. Heute haben sich in dem für das Ende des 19. Jahrhunderts charakteristischen roten Backsteinbau kleine und mittelständische Unternehmen angesiedelt – ein attraktives Areal vor allem für das produzierende Gewerbe.

Der Gewerbehof Waldstraße liegt verkehrsgünstig im Norden Berlins, direkt am S-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik. Den U-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik erreicht man in ca. 2 min Fußweg. In ca. 20 Autominuten gelangt man über die Stadtautobahn zur City-West. Eine gute Anbindung ins Umland ist über den Stadtring gewährleistet. Gastronomische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt angrenzend bzw. in der Wald- und Ollenhauer Straße.

Die Immobilie

Eingeschossige Produktionshallen und ein hohes Verwaltungsgebäude – das waren 1898 die Vorgaben für den Architekten, der in Berlin-Reinickendorf die Zahnradfabrik und Eisengießerei Friedrich Stolzenberg & Co. errichtete. Nach dem Erwerb durch die GSG Berlin wurde der gesamte Komplex weitestgehend erhalten, abgerissene Gebäude durch ein- bis zweigeschossige Neubauten ersetzt und das Ganze zu einem attraktiven Gewerbehof umgestaltet.

Heute umfasst das von außen noch immer historisch anmutende Gelände zehn Gebäude mit 59 Gewerbeeinheiten, die ein unterschiedliches Nutzungsspektrum bieten – sei es vom 50-Quadratmeter-Büro bis hin zur 1.400 Quadratmeter großen Produktionsfläche. Kleine und mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Verpackungs-, Umwelt- und Medizintechnik schätzen diesen Hof – nicht zuletzt wegen der vielen Erdgeschosse, die logistische Abläufe besonders erleichtern.

Branchen und Umgebung

Einkaufen, essen gehen und einen Kaffee trinken – all diese Möglichkeiten bieten die nahe gelegenen Ollenhauer- und Waldstraße mit ihrer Gastronomie und kleinen Einzelhandelsgeschäften. Ebenfalls schnell und gut erreichbar sind das Einkaufszentrum „Clou“ und der Baumarkt am Kurt-Schumacher-Platz.

In der Umgebung: Lindauer Allee, Ollenhauerstraße, S+U-Bhf. Berlin Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik, U-Bhf. Lindauer Allee, S-Bhf. Berlin Eichborndamm, 13407 Berlin

Freie Flächen an diesem Standort

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Aktuell keine Angebote.

Berliner Gewerbe-Pulsschlag 2020

Verehrte Leserinnen, verehrte Leser,

der Gewerbe-Pulsschlag betrachtet, vergleicht und analysiert Marktdaten aus dem Berliner Gewerbeimmobiliensektor in Verbindung mit eigenen Standortdaten der GSG Berlin. So entsteht ein umfassendes Nachschlagewerk für den Berliner Gewerbeimmobilienmarkt.

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Berlin, August 2020

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