Marzipan-Höfe
Standort

BRENNPUNKT

Die ehemalige Arbeitergegend rund um den Hermannplatz liegt voll im Trend. Liebevoll Kreuzkölln genannt, tummeln sich hier an der Grenze zwischen Kreuzberg und Neukölln Künstler, Gründer und Glücksritter. Im Wochentakt eröffnen neue Eventlocations, Cafés, Shops und Bars. Die klassische Berliner Eckkneipe wird dabei weiterhin von Herzen gelebt. Auf den Straßen hört man Sprachen aus aller Herren Länder. Wenn die Welt nach Berlin kommt, landet sie zuallererst hier.

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Marzipan-Höfe Standort
Marzipan-Höfe Lage
Marzipan-Höfe Lage 2
Lage

SCHAFFENSKRAFT

Zwischen Hermannplatz und Sonnenallee, Tempelhofer Feld und dem Kreuzberger Graefekiez geht so einiges. Welten treffen aufeinander.Kreative aus Europa und der ganzen Welt begegnen echten Berliner Urgesteinen. Spannend, aufregend, abwechslungsreich – aber immer voller Energie – dafür steht das junge, angesagte, multikulturelle Kreuzkölln. Entsprechend geschäftstüchtig geht es zu. Die Gegend zählt zu den gründungsintensivsten Orten, nicht nur in Berlin, sondern auch in der Bundesrepublik. Mehr als 1.000 Gründungen sind es pro Jahr. Dynamisches Wachstum ist so vorprogrammiert.

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Geschichte
Geschichte

ZUCKERWERK

Für ganz Korrekte zählen die Marzipan-Höfe in der Urbanstraße noch zum Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die dekorativen Gewerbehöfe an der Grenze zwischen den Bezirken Kreuzberg und Neukölln entstanden 1910 unter Aufsicht von Bauherr Helmut Piefke auf dem Gelände eines ehemaligen Holzlagers. Bekannt wurden die Höfe vor allem durch die Berliner Marzipanfabrik Georg Lemke & Co., die bis 1968 hier feinstes Marzipan herstellte. Die Höfe selbst sind dabei zweifellos ein architektonisches Zuckerwerk, das auch den Zweiten Weltkrieg weitgehend unbeschadet überstand. So konnten unmittelbar nach Kriegsende die ersten Ausgaben der „Täglichen Rundschau“ hier gedruckt werden.

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Architektur

IDEENWERK

Der Gewerbehof ist nicht nur architektonisch bemerkenswert. In zahlreichen Mieteinheiten sind heute junge Start-ups tätig. Hier wird unter anderem eine beliebte App entwickelt, welche einem KI-basierte Analysen von Versicherungen bietet. Auch ein Coworking Space befindet sich vor Ort, in dem sich die Szene trifft. Mit flexiblen Gewerbeflächen zwischen 80 und 520 Qudratmetern, die sich als Büros, Geschäftsräume, Werk- und Produktionsstätten eignen, bieten die Marzipan-Höfe Unternehmern nahezu alle Möglichkeiten. So verwundert auch die Vielfalt der Ideen, die hier ihren Erfolgsraum gefunden haben, kaum.

Marzipan-Höfe Architektur
Büroflächen
Kubatoren
Flächen

GESTALTUNGSRAUM

Es gibt nicht viel, was hier nicht möglich wäre. Die Marzipan-Höfe fordern geradezu zum Gründen auf. Die Flächen können flexibel als Büro-, Produktions- und Gewerberäume genutzt werden. Die Deckentragfähigkeit liegt bei 500 bis 1.000 kg pro Quadratmeter. Alle Einheiten haben Zugang zu Lastenaufzügen und Datenverkabelung. Die Räume im Erdgeschoss sind befahrbar. Die Ausstattung entspricht modernen Anforderungen: Vom Internet bis zu Teeküchen ist für alles gesorgt. Kurzum: In den Marzipan-Höfen können unsere Mieter frei gestalten.

Services

SERVICE-OASE

Die Servicewüste hat in den Marzipan-Höfen Pause. Eine gute Infrastruktur wirkt wie Turbo auf Unternehmen. Deshalb bieten die Höfe alles, was moderne Unternehmen brauchen: Wachdienst, Ausbau- und Hausmeisterservice sowie Parkplätze zählen selbstverständlich zum Angebot. Auch gibt es das GSGplus-Vorteilsprogramm, welches Vergünstigungen bei kooperierenden Unternehmen exklusiv für GSG Mieter anbietet. Dazu zählen günstige Tarife bei der PIN AG, Rabatte bei Bürobedarfshops und auch Preisnachlässe beim Messenger-Kurierdienst und vieles mehr. Und mit GSG-Solar gibt es Strom zu außerordentlich günstigen Konditionen. Umweltfreundlich ist es dazu – gemeinsam mit unseren Mietern sparen wir auf diese Weise berlinweit über 5.000 Tonnen CO2 jährlich ein.

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Ăśber uns

ORIGINAL

22 historische Gewerbehöfe allein in Kreuzberg – ganz ehrlich: Darauf sind wir ein wenig stolz. Wir sind mit fast 1 Mio. Quadratmetern einer der größten Anbieter von Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen in Berlin. Seit mehr als 50 Jahren sind wir ein zuverlässiger Ansprechpartner für kleine und mittelständische Unternehmen. Zu unseren Mietern zählen Start-ups ebenso wie klassische Handwerksbetriebe. Allen gemeinsam ist: Sie suchen gut ausgestattete Gewerbeflächen zu einem vernünftigen Preis. Unser Angebot reicht von 20 bis 20.000 Quadratmeter. Flexibel nutzbar – ob Büro, Produktion oder Lager. Dazu bieten wir unseren Kunden Mieterservices, die weit über den Standard hinausgehen – vom eigenen Glasfasernetz über Hofküchen bis hin zur gemeinschaftlichen Beschaffung von Büromaterial.

Marzipan-Höfe Innenhof

ANFRAGE

Sie möchten eine Fläche mieten?

Vermietung: 030 / 440 123 123
(Montag bis Freitag 8 – 18 Uhr)

Mieter-Hotline: 030 / 390 93 200
(Montag bis Freitag 9 – 16 Uhr)

Hof-Standort:
UrbanstraĂźe 71
10967 Berlin

Kontaktadresse:
GSG Berlin
GeneststraĂźe 5
10829 Berlin

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