Immobilienankauf in Berlin

Ankaufsprofil

Zur Erweiterung unseres Immobilienbestandes sind wir im Verbund unserer Unternehmensgruppe am Ankauf weiterer Gewerbeimmobilien interessiert.

Sie haben eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf?

Ankaufsprofil Gewerbesiedlungs-Gesellschaft mbH (GSG)
Stand: August 2019

St├Ądte:
Fokus Standort Berlin

Lagen:
Bevorzugt Citylagen innerhalb des S-Bahn Rings mit sehr guter infrastruktureller Anbindung (Autobahn, ├ľPNV) und urbanem Umfeld.
Alternativ Cityrandlagen mit N├Ąhe zum S-Bahn Ring, guter Erreichbarkeit und urbanem Umfeld.

Objekte:
Anlageklasse ÔÇ×Value addÔÇť (teilvermietete Bestandsgeb├Ąude mit Entwicklungsbedarf/-potential) ÔÇô Unternehmensimmobilien, Gewerbeh├Âfe und B├╝roimmobilien. Die Objekte k├Ânnen managementintensiv sein, kurze Mietvertragsrestlaufzeiten haben, einen gewissen Leerstand besitzen (max. 50%) sowie Instandhaltungsstaus bzw. Modernisierungsbedarf aufweisen.

Nutzungsart:
Gemischt-genutzte Gewerbe-Objekte (ÔÇ×multi-letÔÇť), insbesondere Immobilien mit multifunktionalen Fl├Ąchen (B├╝ro, Produktion, Lager), eventueller Wohnanteil max. 20%.

Mietverh├Ąltnisse:
Objekte mit mehreren Nutzern und gemischten Vertragslaufzeiten sind bevorzugt.

Volumen:
Zwischen 2 und 20 Mio. EUR per Asset Investitionsvolumen, selektiv werden auch gr├Â├čere Volumina gepr├╝ft, sofern die anderen Kriterien dem Ankaufsprofil entsprechen.

Rendite/Faktor:
Keine festen Vorgaben, da abh├Ąngig vom Zustand des Objektes, Vermietungsstand und zuk├╝nftigen Erhaltungsaufwand.

Kontakt:
akquisition@gsg.de

PDF Ankaufsprofil GSG Berlin