Immobilienankauf Berlin 🥇 GSG Berlin

Ankaufsprofil

Stand: Januar 2023

Zur Erweiterung unseres Immobilienbestandes sind wir im Verbund unserer Unternehmensgruppe am Ankauf weiterer Gewerbeimmobilien interessiert.

Sie haben eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf?

Städte:
Fokus Standort Berlin

Lagen:
Bevorzugt Citylagen innerhalb des S-Bahn Rings mit sehr guter infrastruktureller Anbindung (Autobahn, ÖPNV) und urbanem Umfeld.
Alternativ Cityrandlagen mit Nähe zum S-Bahn Ring, guter Erreichbarkeit und urbanem Umfeld.

Objekte:
Anlageklasse „Value add“ (teilvermietete Bestandsgebäude mit Entwicklungsbedarf/-potential) – Unternehmensimmobilien, Gewerbehöfe und Büroimmobilien. Die Objekte können managementintensiv sein, kurze Mietvertragsrestlaufzeiten haben, einen gewissen Leerstand besitzen (max. 50%) sowie Instandhaltungsstaus bzw. Modernisierungsbedarf aufweisen.

Wirtschaftlichkeit

Die GSG Berlin kann ihre Ziele nur erreichen, wenn sie wirtschaftlich erfolgreich ist. Jede Entscheidung wird auf ihre wirtschaftlichen Auswirkungen genau geprüft. Es zählt für uns nicht die kurzfristige Gewinnmaximierung, sondern die langfristige Wertsteigerung des Unternehmens. So investieren wir z. B. seit 2010 jedes Jahr mehr in die Erhaltung und Aufwertung des Immobilienbestandes, anstatt diese Mittel beispielsweise an den Gesellschafter in Form von Dividenden auszuschütten.

Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit ist ein vielschichtiger Begriff und bedeutet für uns, dass wir bei allen unseren Entscheidungen themenübergreifend die langfristigen Auswirkungen im Auge behalten. Das gilt für die Folgen unseres Handelns auf die Natur, aber auch auf die Auswirkungen auf das Verhältnis zwischen der GSG Berlin und ihren Mietern sowie die Wechselbeziehung zwischen Unternehmen und Mitarbeitenden.

Verantwortung

Wir tragen eine komplexe Verantwortung: Einerseits gilt es, nach außen unsere wirtschaftlichen Ziele mit der sozialen Verantwortung zu verbinden. Andererseits nehmen wir die Verantwortung für den GSG-Unternehmensverbund wahr und festigen durch ein respektvolles und wertschätzendes Miteinander eine positive Unternehmenskultur.

Innovation

„Nichts ist beständiger als der Wandel“, sagte einst Charles Darwin. Wir schauen stets gespannt in die Zukunft und sehen Neues nicht als Gefahr, sondern als Chance. Modern und entschlossen, aber auch traditionsbewusst und selbstkritisch hinterfragen wir scheinbar Gegebenes und sind immer darauf aus, die optimale Lösung zu finden, um uns weiter so erfolgreich am Markt zu behaupten.

Zusammenarbeit

Wir pflegen einen transparenten, fairen und verlässlichen Umgang mit unseren Kollegen, Mietern und Dienstleistern. Teamarbeit, Ehrlichkeit und Wertschätzung sind wichtige Voraussetzungen für ein respektvolles Miteinander. Wir sehen unsere Mieterschaft und die Stadt Berlin als Partner und sind immer gesprächsbereit, um bei Meinungsverschiedenheiten im Diskurs tragfähige Lösungen für beide Seiten zu finden.

Partner des Gewerbes und der Stadt Berlin

Die GSG Berlin ist als Partner der Stadt und ihrer Unternehmen gegründet worden. In dieser Verantwortung sehen wir uns noch heute. Für uns ist die gemeinsame Lösung möglicher Probleme mit der Mieterschaft wichtiger als eine kurzfristige Gewinnmaximierung. Auch für unsere Dienstleister und Lieferanten sind wir ein verlässlicher Partner. Zudem fördern wir neben der Gründerszene auch viele lokale, gemeinnützige Vereine.

Attraktiver und zuverlässiger Arbeitgeber

Dank einer gesunden, wirtschaftlichen Stabilität ist die GSG Berlin ein attraktiver und zuverlässiger Arbeitgeber. Wir leben eine wertschätzende Grundhaltung. Diese umfasst eine Willkommenskultur, lebenslanges Lernen (z. B. Schulungen), marktgerechte Vergütung und eine ausgewogene Work-Life-Balance (Gleitzeitregelungen, Fitness- und Massageangebote inhouse). Nur gesunde, zufriedene Mitarbeiter können motiviert sein und gute Leistung bringen. Wir vergeben Praktikumsplätze und bilden aus, um so einen vorausschauenden Generationswechsel zu gewährleisten.

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