Vielseitige Fläche für leises Gewerbe oder Büro in Berlin-Mitte / Erdgeschoss / Direkt an der U9

13359 Berlin / Wedding, Halle zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    44/2018/1/35
  • Adresse
    Schwedenstraße 9
    13359 Berlin / Wedding
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche ca.
    185 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Juli 2020
  • Nettokaltmiete ab
    2.215,08 EUR
  • Miete pro m² ab
    12,00 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    3,53 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gewerblich nutzbar
  • Wachdienst

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem Gelände der ehemaligen Fabrik der AEG-Telefunken, heute GSG-Gewerbehof Schwedenstraße – mitten in Berlin- Wedding – pulsiert das Leben: Denn die Mieter dieser sanierten und denkmalgeschützten Immobilie aus markantem Ziegelwerk erwartet ein Umfeld aus innovativen wie kreativen Unternehmen.

Ausstattung

Die drei Gebäude dieser Büro-, Gewerbe- und Produktions-Immobilie sind teils unterkellert und haben bis zu sechs Obergeschosse. Jede Gewerbeeinheit hat Zugang zu einem der drei Lastenaufzüge und dem Personenaufzug sowie jeweils eine separate Damen- und Herrentoilette.

- Mietfläche im Erdgeschoss
- vielseitig nutzbar
- für leises Gewerbe oder als Büro geeignet
- WC Einheiten werden erneuert
- hohe Decken (4,02 m)
- flexible Raumaufteilung möglich
- direkter ebenerdiger Zugang zur Fläche
- Highspeed-Internet möglich
- Hausmeister vor Ort
- Sicherheitsdienst
- direkte Anbindung an die U9

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Der Gewerbehof Schwedenstraße liegt im Stadtteil Wedding und ist von Berlin-Mitte in ca. 15 Fahrminuten über Rosenthaler Straße, Bad- und Brunnenstraße bequem zu erreichen. Zum Flughafen Tegel sowie zur Autobahnauffahrt A100 an der Seestraße sind es jeweils 10 Minuten Autofahrt. Der U-Bahnhof Osloer Straße mit den Linien U8 (Wittenau-Hermannstraße) und U9 (Rathaus Steglitz-Osloer Straße) liegt direkt vor der Tür. Von hier aus verkehren auch zahlreiche Buslinien (125, 128, 150, 255). Nach 1 Minute Fußweg erreicht man die Straßenbahnlinie 50 (Virchow-Klinikum - Guyotstraße) und die Metro Tramlinie M13 (Virchow-Klinikum - S+U Bhf. Warschauer Straße). In der Osloer Straße und in der Schwedenstraße befinden sich Einzelhändler, Supermärkte und internationale Gastronomie. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich eine Kaufland-Filiale. Das Gesundbrunnencenter bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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