Gewerbefläche im Dachgeschoss ab sofort vermietbar | ca. 352 m² in Berlin-Marzahn | super Anbindung

12681 Berlin / Marzahn, Gewerbefläche zur Miete

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Gewerbefläche im Dachgeschoss ab sofort vermietbar | ca. 352 m² in Berlin-Marzahn | super Anbindung - Objektansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    45/12032/8/93
  • Adresse
    Wolfener Straße 32, 34
    (Berlin Marzahn-Hellersdorf)
    12681 Berlin / Marzahn
  • Etage
    4
  • Gesamtfläche ca.
    352,28 m²
  • Teilbar ab
    352,28 m²
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    2.465,96 EUR
  • Miete pro m² ab
    7,00 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    4,16 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kantine/Caféteria
  • ✓ Lastenaufzug
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

KEYFACTS:
•ca. 352,28 m² im 4. OG (Dachgeschoss)
•ideal für Ihren neuen Firmenstandort
•als Büro und/oder leises Gewerbe nutzbar
•große Einbringöffnung
•getrennte D/H WC-Anlagen in der Fläche
•Kantine auf dem Hof
•Glasfaser Anbindung
•WiredScore Gold Zertifizierung
•Zugang zu Personen- und Lastenaufzügen vorhanden
•großes Parkhaus auf dem Gelände (gebührenpflichtig)
•digitales Wegeleitsystem
•Betreuung des Objektes durch feste Hausmeister

HISTORIE:
Moderne Büros und Gewerbeflächen, um einen grünen Innenhof gruppiert, in dessen Zentrum ein Teich zum Verweilen einlädt – dazu mitten im Metropolenraum Berlin eastside und vis-á-vis des Cleantech-Businessparks: Im 1995/1997 errichteten econopark Wolfener Straße, der größten Immobilie der GSG Berlin, erwarten die Mieter beste Arbeitsbedingungen in entspannter Atmosphäre

Ausstattung

Gestalten Sie die Gewerbeflächen nach Ihren Wünschen und schaffen den auf Sie zugeschnittenen Arbeitsplatz im GSG Hof Wolfener Straße.

In den 26 Gebäuden mit 575 Mieteinheiten hat sich ein Branchenmix unter anderem aus Tischlern, Schlossern, Elektrikern, Computerfirmen, aber auch Hightechfirmen niedergelassen.

Die Räumlichkeiten sind dabei variabel – ob kleinteiliges Office oder großzügige Bürolofts, Geschäftsräume, Produktionsflächen und Werkstätten.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Bildnachweis: © Marc-Steffen Unger

Lage

Eine ansprechende Umgebung, eine ruhige Atmosphäre und rundherum interessante Partner – der econopark Wolfener Straße liegt im Metropolenraum Berlin eastside im Bezirk Marzahn, dem größten zusammenhängenden Gewerbegebiet der Hauptstadt.

Der econopark hat direkten Zugang zur S-Bahn und ist somit ideal mit der City verbunden. Der econopark Wolfener Straße ist äußerst verkehrsgünstig nahe der Mehrower Allee in Berlin-Marzahn gelegen. In ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht man die City-Ost über die Bitterfelder Straße, Märkische Allee und Landsberger Allee. Den Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring erreicht man nach ca. 7 km. Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee (S7 Potsdam - Ahrensfelde, über Friedrichstraße und Bahnhof Zoo). In ca. 200 m Entfernung Busknotenpunkt mit Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen und Hellersdorf.

Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in den nahe gelegenen Wohngebieten. Zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee sind es nur wenige Minuten Fußweg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie-Angebote findet man außerdem an der Marzahner Promenade und im EASTGATE BERLIN.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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