Ihre neuen repräsentativen Büroräume in Berlin-Mitte / saniert und modern – ca. 794 m²

13359 Berlin / Wedding, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    V/44/2018/diverse4
  • Adresse
    Schwedenstraße 9
    13359 Berlin / Wedding
  • Etage
    2
  • Gesamtfläche ca.
    1.916 m²
  • Teilbar ab
    361 m²
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    31.613,18 EUR
  • Miete pro m² ab
    16,50 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    3,68 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Gewerblich nutzbar
  • Linoleumboden
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Wachdienst

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem Gelände der ehemaligen Fabrik der AEG-Telefunken, heute GSG-Gewerbehof Schwedenstraße – mitten in Berlin- Wedding – pulsiert das Leben: Denn die Mieter dieser sanierten und denkmalgeschützten Immobilie aus markantem Ziegelwerk erwartet ein Umfeld aus innovativen wie kreativen Unternehmen.

Ausstattung

•Zweitbezug nach Sanierung
•stylisches, modernes, repräsentatives Aussehen
•unterteilte Räume, überwiegend mit Glaswänden und Glastüren verbaut (je nach Flächenauswahl)
•getrennte D/H WC-Anlagen (Duschen vorhanden)
•Küche vorhanden
•teilweise Linoleum, teilweise Teppichboden verlegt
•in einigen Bereichen sind die Decken abgehangen und mit Leuchtkörpern versehen, andere offen mit Pendelleuchten
•EDV und passive Netzwerkverkabelung vorhanden
•ggf. kann Mobiliar übernommen werden (gegen Abstand)
•Zugang zu Personen- und Lastenaufzügen vorhanden

Mietfläche gesamt ca. 2.710,25 m². Teilbar ab ca. 360 m².

Sonstige Informationen

Die Mietflächen sind derzeit noch vermietet und die Verfügbarkeit muss in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter getroffen werden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

•Berlin-Mitte in ca. 15 Fahrminuten über Rosenthaler Straße, Bad- und Brunnenstraße bequem zu erreichen
•Flughafen Tegel sowie Autobahnauffahrt A100 (Seestraße) jeweils 10 Minuten Autofahrt
•U-Bahnhof Osloer Straße mit den Linien U8 (Wittenau-Hermannstraße) und U9 (Rathaus Steglitz-Osloer Straße) direkt vor der Tür
•Buslinien (125, 128, 150, 255) // Straßenbahnlinie 50 (Virchow-Klinikum - Guyotstraße) und Metro Tramlinie M13 (Virchow-Klinikum - S+U Bhf. Warschauer Straße)
•Einzelhändler, Supermärkte und internationale Gastronomie in der direkten Nähe sowie eine Kaufland-Filiale
•Gesundbrunnencenter bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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