Gewerbeflächen mit ausgezeichneter ÖPVN Anbindung ( U9 )

13359 Berlin / Wedding, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    44/2018/1/2+14
  • Adresse
    Schwedenstraße 9
    (Berlin Mitte)
    13359 Berlin / Wedding
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche ca.
    822 m²
  • Baujahr
    1939
  • Verfügbar ab
    vorauss. 01.10.2019
  • Nettokaltmiete ab
    12.328,80 EUR
  • Miete pro m² ab
    15,00 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    3,30 EUR

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die drei Gebäude dieser Büro-, Gewerbe- und Produktions-Immobilie sind teils unterkellert und haben bis zu sechs Obergeschosse. Jede Gewerbeeinheit hat Zugang zu einem der drei Lastenaufzüge und dem Personenaufzug sowie jeweils eine separate Damen- und Herrentoilette. Einige Mieteinheiten verfügen zudem über Duschen.

Lage

Auf dem Gelände der ehemaligen Fabrik der AEG-Telefunken, heute GSG-HOF Schwedenstraße – mitten in Berlin- Wedding – pulsiert das Leben: Denn die Mieter dieser sanierten und denkmalgeschützten Immobilie aus markantem Ziegelwerk erwartet ein Umfeld aus innovativen wie kreativen Unternehmen.

Der Gewerbehof Schwedenstraße liegt im Stadtteil Wedding und ist von Berlin-Mitte in ca. 15 Fahrminuten über Rosenthaler Straße, Bad- und Brunnenstraße bequem zu erreichen. Zum Flughafen Tegel sowie zur Autobahnauffahrt A100 an der Seestraße sind es jeweils 10 Minuten Autofahrt. Der U-Bahnhof Osloer Straße mit den Linien U8 (Wittenau-Hermannstraße) und U9 (Rathaus Steglitz-Osloer Straße) liegt direkt vor der Tür. Von hier aus verkehren auch zahlreiche Buslinien (125, 128, 150, 255). Nach 1 Minute Fußweg erreicht man die Straßenbahnlinie 50 (Virchow-Klinikum - Guyotstraße) und die Metro Tramlinie M13 (Virchow-Klinikum - S+U Bhf. Warschauer Straße). In der Osloer Straße und in der Schwedenstraße befinden sich Einzelhändler, Supermärkte und internationale Gastronomie. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich eine Kaufland-Filiale. Das Gesundbrunnencenter bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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