Büro-/ Gewerbefläche im GSG-Hof Reuchlinstraße

10553 Berlin / Tiergarten, Gewerbefläche zur Miete

Büro-/ Gewerbefläche im GSG-Hof Reuchlinstraße - Front 1 - 1 Büro-/ Gewerbefläche im GSG-Hof Reuchlinstraße - Front 2 - 2 Büro-/ Gewerbefläche im GSG-Hof Reuchlinstraße - Front 3 - 3 Büro-/ Gewerbefläche im GSG-Hof Reuchlinstraße - Front 4 - 4 Büro-/ Gewerbefläche im GSG-Hof Reuchlinstraße - Innenansicht Büro-/ Gewerbefläche im GSG-Hof Reuchlinstraße - Lageplan - 1 Büro-/ Gewerbefläche im GSG-Hof Reuchlinstraße - Grundriss Etage - 2 Büro-/ Gewerbefläche im GSG-Hof Reuchlinstraße - Grundriss Einheit - 1 Büro-/ Gewerbefläche im GSG-Hof Reuchlinstraße - Grundriss Standort - 3

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    42/3026/7/728
  • Adresse
    Reuchlinstraße 10
    (Berlin (Mitte))
    10553 Berlin / Tiergarten
  • Gesamtfläche ca.
    95 m²
  • Teilbar ab
    95 m²
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    in Absprache
  • Nettokaltmiete ab
    1.090,66 EUR
  • Miete pro m² ab
    11,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Lastenaufzug
  • Linoleumboden
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einst wurden in den zwischen 1910 und 1923 errichteten Gebäuden der Pintsch-Bamag (Berlin-Anhaltische Maschinen AG) Gasbeleuchtungen und Maschinen hergestellt. Später übernahm die Herlitz AG das Gelände in Berlin-Tiergarten, um ihr erstes Hochregallager für Papier- und Schreibwaren einzurichten. Heute haben sich in dem GSG-HOF Reuchlinstraße Druckereien, Firmen der Automobilbranche und Automatisierungstechnik niedergelassen, die die Verbindung von modernen Büros mit Produktionsstätten schätzen.

In der gelungenen Architekturmischung aus acht Alt- und Neubauten mit bis zu fünf Geschossen kann zwischen Gewerberäumen von 40 bis 800 Quadratmetern gewählt werden. Dabei lassen sich die Mietflächen äußerst variabel als Büro, Geschäftsraum, für das Gewerbe oder die Produktion nutzen. Existenzgründer sind herzlich willkommen: Sie finden in diesem Gewerbehof ideale Bedingungen für ihren Start als Unternehmer.

Ausstattung

Die Immobilie mit 17 Aufgängen verfügt über bis zu fünf Obergeschosse. Dabei hat jede Mieteinheit Zugang zu einem der sechs Personen- und elf Lastenaufzüge. Fast alle Büros, Werkstätten und Produktionsräume sind mit separaten Damen- und Herrentoiletten ausgestattet. Auch Anschlüsse für Teeküchen sind Standard. Nur in den Büroetagen von Haus 1 sowie Haus 7 (2. Etage) gibt es Gemeinschafts-WC's und in Haus 7 (2. Etage) Gemeinschaftsteeküchen.

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Eine reizvolle Umgebung erwartet die Mieter zwischen Huttenstraße und Kaiserin-Augusta-Allee in der Reuchlinstraße: Einerseits schlängelt sich die Spree unmittelbar an dem GSG-HOF mit seinen acht Alt- und Neubauten in einem eleganten Bogen entlang. Andererseits herrscht durch ihre vielen Geschäfte quirliges Treiben in der nahen Turmstraße und in der Kaiserin-Augusta-Allee, über die man Zugang zum Gelände hat.

Der Gewerbehof liegt verkehrsgünstig in guter Innenstadtlage in Berlin-Mitte im Ortsteil Moabit. Die Zufahrt erfolgt über die Kaiserin-Augusta-Allee 10-11. Zu beiden Seiten der Spree sind rings um den Gewerbehof Reuchlinstraße neue Bürogebäude entstanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und internationale Gastronomieeinrichtungen befinden sich rund um den U-Bahnhof Turmstraße. Den Zoologischen Garten und den Kurfürstendamm erreichen Sie in 8 Autominuten. In ca. zwei Minuten gelangt man zu Fuß zum Busknotenpunkt Turmstraße/Beusselstraße. Die Autobahnauffahrt Beusselstraße (A100) ist in 5 Autominuten zu erreichen, der Flughafen Tegel ist ca. 10 min. vom Standort entfernt.

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