charmantes Büro mit ca. 145 m² in Schöneberg

10827 Berlin / Schöneberg, Gewerbefläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    44/4006/1/6
  • Adresse
    Feurigstraße 54
    (Berlin Tempelhof-Schöneberg)
    10827 Berlin / Schöneberg
  • Etage
    5
  • Gesamtfläche ca.
    145 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1904
  • Verfügbar ab
    Sommer 2019
  • Nettokaltmiete ab
    2.034,62 EUR
  • Miete pro m² ab
    14,00 EUR
  • Nebenkosten pro m² ab
    3,76 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eingebettet in den Schöneberger Kiez, unweit der beliebten Akazienstraße, liegt dieser GSG-Hof. Was 1904 in Berlin-Schöneberg ursprünglich als Wohnhaus mit rückwärtig angeschlossenen Gewerberäumen geplant war, ist heute fast ausschließlich ein Ort zum Arbeiten.

In dem fünfgeschossigen, weiß verklinkerten Gebäude mit großzügigen Fensterbändern – typisch für die damalige Industriearchitektur – sind in den 36 Mieteinheiten die unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Dienstleister, Produzierende und Kreative, schätzen die Nutzungsmöglichkeiten zwischen 75 und 300 Quadratmeternals Büroflächen, Geschäftsräume und Produktionsflächen.

Ausstattung

- Dachgeschoss
- Aufzug
- separate Damen- und Herren-WC's
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- zwei Zugänge zur Einheit

Dieser Gebäudekomplex ist teilunterkellert. Die Deckentraglast beträgt maximal 750 beziehungsweise 1.000 kg je Quadratmeter. Es gibt einen Lastenaufzug, der mit einer Tonne Gewicht belastet werden kann, sowie zwei kombinierte Personen-/Lastenaufzüge, die für zwei Tonnen Belastung geschaffen sind.

Lage

Der Gewerbehof Feurigstraße befindet sich in zentraler Schöneberger Bezirkslage nahe dem Kaiser-Wilhelm-Platz.

Busse, U- und S-Bahn befinden sich in fußläufiger Entfernung vom Gewerbehof. Der Fern-, Regional- und S-Bahnhof Südkreuz liegt fünf Minuten mit dem Bus entfernt.

Die Hauptstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Postfiliale u.v.m. ist in einer Minute fußläufig erreichbar. Die Akazienstraße mit Cafés, Kneipen und kleinen Ladengeschäften liegt ebenso nicht weit entfernt. Das Einkaufszentrum Steglitz, der Potsdamer Platz und die Friedrichstraße liegen je 3 bzw. 5 S-Bahn-Stationen vom Gewerbehof entfernt.

Sowohl die City-Ost, als auch die City-West sind von hier aus in wenigen Autominuten zu erreichen. Den Anschluss an den Stadtring erreichen Sie in einer Fahrminute über die Autobahnauffahrt Sachsendamm (A 100).

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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